一戶(hù)僅發(fā)一張門(mén)卡 到物業(yè)配卡每張20元 自行配卡三張才7元
小區(qū)門(mén)禁卡 被指價(jià)過(guò)高
近日，海淀區(qū)榆苑公寓安裝了門(mén)禁系統(tǒng)，但物業(yè)僅為每戶(hù)免費(fèi)發(fā)一張門(mén)卡，其余以每張20元的價(jià)格銷(xiāo)售。
居民認(rèn)為門(mén)卡免費(fèi)配發(fā)數(shù)量太少，且售價(jià)過(guò)高。據(jù)了解，目前北京市尚無(wú)相關(guān)規(guī)定來(lái)指導(dǎo)門(mén)卡的免費(fèi)配發(fā)數(shù)量以及價(jià)格。
●事件
每戶(hù)發(fā)一張 單買(mǎi)需20元
5月中旬，榆苑公寓的物業(yè)為小區(qū)安裝了門(mén)禁系統(tǒng)，并貼出告示請(qǐng)居民前往物業(yè)領(lǐng)取、購(gòu)買(mǎi)門(mén)卡。
“每戶(hù)只免費(fèi)給一張，多的要花錢(qián)買(mǎi)，一張20元。”居民張先生表示，現(xiàn)在一家平均都是三口人，只給一張門(mén)卡太摳門(mén)。
據(jù)了解，榆苑公寓共有4棟樓、超過(guò)900戶(hù)居民。以一戶(hù)三口人為例，除免費(fèi)領(lǐng)取的一張門(mén)卡外，還要另購(gòu)兩張，這樣物業(yè)就能賣(mài)1800張門(mén)卡。
有居民在領(lǐng)取一張門(mén)卡后，自行到市場(chǎng)上配卡，價(jià)格為7元三張。按此估算，一張卡的售價(jià)約為2.3元，與物業(yè)20元的售價(jià)之間有17.7元的差價(jià)。不過(guò)，物業(yè)發(fā)現(xiàn)居民自行配卡的行為后，立即對(duì)門(mén)禁系統(tǒng)進(jìn)行了更改，原有門(mén)卡全部作廢。
目前，居民需要持老卡到物業(yè)換新卡，仍是每戶(hù)發(fā)一張，多余的要以每張20元的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)。領(lǐng)完新卡的居民表示，新卡與舊卡從外觀上看并無(wú)區(qū)別，只是編了號(hào)。
●物業(yè)
出于安全考慮
更改門(mén)禁系統(tǒng)
昨天上午，記者致電榆苑公寓的物業(yè)，工作人員稱(chēng)，每戶(hù)只免費(fèi)配發(fā)一張門(mén)卡，因?yàn)榭ㄐ枰飿I(yè)掏錢(qián)買(mǎi)。
對(duì)于換新卡的問(wèn)題，物業(yè)稱(chēng)是發(fā)現(xiàn)居民在外自行配卡后，出于安全考慮，物業(yè)才對(duì)門(mén)禁系統(tǒng)進(jìn)行更改，并要求居民重新?lián)Q卡。
物業(yè)表示，新卡帶加密功能而且有編號(hào)，居民不能自行配卡，定價(jià)仍為20元一張。
●追問(wèn)
門(mén)卡配發(fā)量、售價(jià) 尚無(wú)統(tǒng)一規(guī)定
今天上午，記者走訪榆苑公寓附近的雙榆樹(shù)西里、東里，及白石橋附近小區(qū)，發(fā)現(xiàn)各小區(qū)配發(fā)門(mén)卡的數(shù)量并不統(tǒng)一。有一戶(hù)配一張的，也有一戶(hù)配三張的。同時(shí)，門(mén)卡的售價(jià)也從5元到30元不等。
記者從正東、科泰等制卡公司了解到，市面上的門(mén)卡最便宜的僅一兩元，最貴的幾十元，像居民使用的這種能輕易復(fù)制的卡應(yīng)該成本很低。
究竟門(mén)卡的配發(fā)量和售價(jià)有無(wú)統(tǒng)一規(guī)定？
北京市建委和北京市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會(huì)均表示，由于門(mén)卡屬于比較特殊的服務(wù)范疇，目前還沒(méi)有相關(guān)規(guī)定來(lái)指導(dǎo)免費(fèi)配發(fā)數(shù)量以及收費(fèi)價(jià)格。如果業(yè)主對(duì)門(mén)卡價(jià)格有異議，可以由業(yè)委會(huì)出面，與物業(yè)協(xié)商解決。
他山之石
記者發(fā)現(xiàn)，我國(guó)其他地方出臺(tái)過(guò)一些相關(guān)規(guī)定，值得借鑒：
東莞：按照《東莞市物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理實(shí)施細(xì)則》規(guī)定，物業(yè)小區(qū)實(shí)行出入證管理的，應(yīng)當(dāng)為業(yè)主免費(fèi)提供每戶(hù)不少于3張出入證。
惠州：《惠州市物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理實(shí)施辦法》提出，應(yīng)當(dāng)為業(yè)主免費(fèi)提供每戶(hù)不少于5張門(mén)禁卡。文/記者 王賀健 張杰
