業(yè)主組織抗議活動(dòng)
8月27日上午，北京瑞旗家園的部分業(yè)主在小區(qū)里組織了抗議活動(dòng)，試圖阻止侵占小區(qū)配套設(shè)施的“黑幼兒園”東方文德幼兒園招生。雙方的對(duì)立已經(jīng)持續(xù)了一年之久，涉及到小區(qū)開(kāi)發(fā)商住總公司、市建委和海淀、昌平兩個(gè)區(qū)的多個(gè)部門(mén)，但在幼兒園是公立還是私立和產(chǎn)權(quán)交易上仍沒(méi)有達(dá)成一致。
兩限房小區(qū)里建起私立幼兒園
抗議活動(dòng)的一位負(fù)責(zé)人說(shuō)：“他們（幼兒園）想先招生開(kāi)學(xué)，把這種情況變成既成事實(shí)，那樣我們就不得不接受，所以我們不能讓他們招生。”
東方文德幼兒園第一次招生是在去年9月份，小班最低學(xué)費(fèi)2600元/月，大班2100元/月，在私立幼兒園里，這個(gè)價(jià)格不算低但也不能算高，但這個(gè)價(jià)格還是讓瑞旗家園的業(yè)主難以承受，因?yàn)槿鹌旒覉@是北京首個(gè)限價(jià)房小區(qū)，絕大多數(shù)居民的收入都是中低收入水平。
按照北京市規(guī)定，申請(qǐng)限價(jià)房的居民家庭要求：3人及3人以下的家庭年收入在8.8萬(wàn)元以下，4人及4人以上的家庭年收入在11.6萬(wàn)元以下。即使按照夫妻兩人帶一個(gè)孩子的3人家庭年收入8.8萬(wàn)元計(jì)算，僅東方文德幼兒園最低2600元/月（小班）的學(xué)費(fèi)一項(xiàng)就占到整個(gè)家庭收入的35%以上，這讓大部分家長(zhǎng)不堪重負(fù)。
目前瑞旗家園小區(qū)有學(xué)齡前兒童超過(guò)一千人，小區(qū)的業(yè)主也以年輕人居多，很大一部分業(yè)主正處于生育年齡。記者在現(xiàn)場(chǎng)采訪時(shí)就不時(shí)遇見(jiàn)推著嬰兒車(chē)的父母和挺著大肚子的未來(lái)媽媽。一位業(yè)主告訴記者，他們中有很多人來(lái)自外地，辛辛苦苦來(lái)到北京就是為了有個(gè)更好的生活，非常感謝政府把他們的住房問(wèn)題解決了，但是私立幼兒園實(shí)在上不起，如果不能解決孩子上學(xué)的問(wèn)題，他們實(shí)際上只是買(mǎi)了一個(gè)睡覺(jué)的地方。
三次招生被阻
除了學(xué)費(fèi)貴之外，東方文德幼兒園也一直沒(méi)能拿到教委頒發(fā)的招生資質(zhì)，在名義上仍是一家“黑幼兒園”，這也讓業(yè)主們不能放心。東方文德幼兒園的背后是內(nèi)蒙古東方文德集團(tuán)，以房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)為主業(yè)。記者未能探知東方文德集團(tuán)和瑞旗家園的開(kāi)發(fā)商北京住總房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司之間有何關(guān)系。但一位業(yè)主告訴記者，住總公司計(jì)劃3600萬(wàn)元將幼兒園的產(chǎn)權(quán)賣(mài)給東方文德，“合同都簽好了”。
此項(xiàng)協(xié)議很快遭到業(yè)主們的反對(duì)，他們?nèi)ミ^(guò)建委和小區(qū)歸屬地昌平區(qū)教委反映問(wèn)題，還在住總公司的售樓處舉行了抗議活動(dòng)。業(yè)主們認(rèn)為兩限房小區(qū)內(nèi)應(yīng)該開(kāi)設(shè)公立幼兒園，而且住總公司也不能私自買(mǎi)賣(mài)小區(qū)的公共配套設(shè)施。一位市人大代表也參與了此事，并提出了相關(guān)議案。業(yè)主們收到的答復(fù)是肯定的，住總公司被責(zé)令終止和東方文德的合同，昌平區(qū)教委也一直沒(méi)有批準(zhǔn)幼兒園的教育資質(zhì)。
今年2月，東方文德用幼兒園所在的7號(hào)樓在工商局注冊(cè)了一家名為“東方文德少兒藝術(shù)培訓(xùn)中心”的公司，并計(jì)劃3月份重新招生，但該培訓(xùn)中心并沒(méi)有招生需要的教育資質(zhì)。此舉被投訴之后，經(jīng)北京市工商局昌平分局處理，培訓(xùn)中心把注冊(cè)地址改到了3號(hào)樓的一家底商，招生計(jì)劃也就此擱淺。
但最近業(yè)主們又聽(tīng)說(shuō)東方文德幼兒園準(zhǔn)備9月1日再次開(kāi)學(xué)招生，就在8月份的最后一個(gè)周末組織了抗議。這天，業(yè)主們拉起寫(xiě)著“東方文德 滾出去”的橫幅，給隨行的孩子發(fā)了小紅旗，帶頭的拿著兩個(gè)擴(kuò)音器，領(lǐng)著幾十人的“隊(duì)伍”，繞著幼兒園，時(shí)而喊口號(hào)，時(shí)而唱幾句《團(tuán)結(jié)就是力量》。一位年輕媽媽對(duì)女兒說(shuō)“跟著喊口號(hào)去！”而幼兒園大門(mén)緊鎖，里面空空蕩蕩，在業(yè)主們的口號(hào)響起之后，其中一間屋子的窗戶(hù)被狠狠地關(guān)上。
配套設(shè)施變身
據(jù)悉，瑞旗家園原名旗勝家園[最新消息 價(jià)格 戶(hù)型 點(diǎn)評(píng)]，原址屬于海淀區(qū)，土地出讓和規(guī)劃都是由海淀區(qū)執(zhí)行，但在小區(qū)建設(shè)工程后期被劃歸到昌平區(qū)管理，幼兒園的產(chǎn)權(quán)并沒(méi)有移交給昌平區(qū)的主管部門(mén)，而是留在了住總公司手里。“如果是在海淀區(qū)手里，早就收回來(lái)了。”業(yè)主抗議活動(dòng)的負(fù)責(zé)人說(shuō)�，F(xiàn)在昌平區(qū)教委愿意出資收回幼兒園的產(chǎn)權(quán)，但住總公司開(kāi)出的價(jià)格是3000萬(wàn)元，大大超出昌平區(qū)教委核準(zhǔn)的約1000萬(wàn)元的成本價(jià)。而住總公司還表示，他們并沒(méi)有改變幼兒園的規(guī)劃用途，自己作為產(chǎn)權(quán)所有人享有買(mǎi)賣(mài)自由，無(wú)論是公立幼兒園還是私立幼兒園。
業(yè)主向記者反映，小區(qū)原本規(guī)劃有三個(gè)配套的公共建筑，小區(qū)配套的健身中心已經(jīng)在此之前變身成為四星級(jí)溫泉酒店，幼兒園又要被賣(mài)掉，被住總公司售樓處一直占著的老年活動(dòng)中心不知道將來(lái)會(huì)變成什么。(據(jù)網(wǎng)易報(bào)道)
