買房帶了無盡煩惱，�？诒趟切^(qū)的購房者劉啟(化名)最近研究起法律來，“東挪西借買房不容易，可開發(fā)商拖了將近兩年還不交房，更別說辦房產(chǎn)證，我現(xiàn)在租房住，還要還貸款，和開發(fā)商協(xié)商不成，我只好起訴他們……”
劉啟稱，2009年7月，他和碧水名城小區(qū)開發(fā)商海南恒×房地產(chǎn)開發(fā)有限公司簽訂《商品房買賣合同》，購買該小區(qū)一套房，套內(nèi)面積140平米，總房款85.5萬元。雙方約定，開發(fā)商應(yīng)在2009年12月28日，將具備經(jīng)質(zhì)監(jiān)部門辦理工程竣工驗(yàn)收備案并符合合同約定的商品房交付買方使用。簽約當(dāng)日，劉啟付了首付款24.5萬元，余款61萬元向銀行按揭。2009年11月，開發(fā)商向劉啟出具了61萬元的發(fā)票。開發(fā)商逾期不交房，劉啟等60名業(yè)主向開發(fā)商索要違約金未果，便集體向�？诿捞m區(qū)法院起訴開發(fā)商。劉啟請求法院判令開發(fā)商交付經(jīng)驗(yàn)收合格并經(jīng)�？谧〗ň诸C發(fā)竣工驗(yàn)收備案證的房屋，并支付違約金。
劉啟等人訴稱，他們已依約定及時付清了房款，但開發(fā)商逾期交房，已構(gòu)成違約。據(jù)了解，此案將在11月11日在美蘭區(qū)法院開庭審理。業(yè)主李先生介紹，此次集體維權(quán)中，40來戶業(yè)主提出了財產(chǎn)保全，他們決定與開發(fā)商“背水一戰(zhàn)”。記者王忠新
