欲建豪宅攆走老業(yè)主

三九集團(tuán)的老員工們對(duì)時(shí)代周報(bào)記者透露，此次事件歷史淵源頗長。

2007年9月，商務(wù)部批準(zhǔn)華潤醫(yī)藥收購新三九100%股權(quán)。最終華潤花費(fèi)了37億元清償全部三九集團(tuán)和三九醫(yī)藥的重組債務(wù)本金欠息等，對(duì)原三九集團(tuán)停業(yè)及空殼持股的60多家企業(yè)進(jìn)行關(guān)閉、清理，三九原2萬員工中，約3000名員工被解除勞資關(guān)系。

華潤集團(tuán)重組老三九最主要的醫(yī)藥資產(chǎn)三九醫(yī)藥后，對(duì)原三九集團(tuán)的非醫(yī)藥資產(chǎn)決定分批處理，而老三九集團(tuán)總部所在地，華潤早已計(jì)劃作為房地產(chǎn)高端物業(yè)開發(fā)的土地儲(chǔ)備資產(chǎn)，其中包括現(xiàn)在的辦公大樓和員工宿舍三九花園。

華潤看似付出了巨大代價(jià)，但華潤得到的三九品牌價(jià)值、三九股票市值，以及三九擁有的土地資產(chǎn)價(jià)值，遠(yuǎn)遠(yuǎn)不止數(shù)十億。三九員工告訴時(shí)代周報(bào)記者，周邊屬于三九集團(tuán)的地盤共有4萬平方米，華潤集團(tuán)多次跟員工表示：“以后這里的廠房都將拆除，用來蓋豪宅、別墅。”目前已經(jīng)將該工業(yè)用地改造成商業(yè)用地。

在深圳關(guān)內(nèi)靠山的景觀地十分稀缺，如果按目前市場價(jià)出讓，該土地價(jià)值至少上10億元。而蓋成高端豪宅和別墅出售，每平方米單價(jià)至少在5萬-10萬元/平方米以上，凈利潤可達(dá)數(shù)億元。在這個(gè)美麗的山景區(qū)，與員工宿舍形成鮮明對(duì)比的是，2003年三九醫(yī)藥為中高層職工建成的商品房，在當(dāng)時(shí)只需花費(fèi)20萬元，就可獲得130平方米的大房，如今市場價(jià)值已不菲。而這幾棟住宅免于拆遷改造，安享叢林之景。而在重組三九的“地產(chǎn)漩渦”中，華潤集團(tuán)有什么解決方案仍不得而知。