■開(kāi)發(fā)商回應(yīng)
前期業(yè)主要求過(guò)于苛刻
對(duì)業(yè)主的抱怨和指責(zé)，東湖灣副總經(jīng)理王建策對(duì)記者表示，三期物業(yè)費(fèi)用提高近1元錢(qián)主要是因?yàn)槿谖飿I(yè)服務(wù)的品質(zhì)和內(nèi)容均有所升級(jí)，譬如電梯的升級(jí)換代、地下水維護(hù)以及小區(qū)燈光、機(jī)電設(shè)施等成本提升。對(duì)于前期物業(yè)存在的問(wèn)題，王建策表示，東湖灣從來(lái)沒(méi)有標(biāo)榜為“豪宅”，“最多只是改善性住宅，前期業(yè)主的定位無(wú)疑太過(guò)高端，對(duì)產(chǎn)品和服務(wù)過(guò)于苛刻”。
此外，對(duì)于項(xiàng)目附近北小河的長(zhǎng)期污染問(wèn)題，王建策表示這是“朝陽(yáng)區(qū)政府的歷史遺留問(wèn)題”，不過(guò)整改工程現(xiàn)已全面啟動(dòng)，已經(jīng)開(kāi)始從河流上游進(jìn)行全線(xiàn)清理整治。
對(duì)于不足三千元拿地現(xiàn)在卻賣(mài)4萬(wàn)元涉嫌暴利的問(wèn)題，王建策僅表示：“這是當(dāng)初開(kāi)發(fā)商與政府之間的協(xié)議”，“首吃螃蟹的人在收獲高利潤(rùn)之前一定是先承擔(dān)了高風(fēng)險(xiǎn)”，他表示，東湖灣進(jìn)駐望京之后，對(duì)城市風(fēng)貌、植被綠化以及學(xué)校等的引進(jìn)也做了巨大的貢獻(xiàn)。
