變相違規(guī)預(yù)售，如何收場
更令人震驚的是，中國青年報記者來到這個曲靖市繁華地區(qū)的地塊，發(fā)現(xiàn)“不能建”的土地上已開工建設(shè)。
在政府文件上，它是一個“30億元的大項目”，而現(xiàn)場，大門敞開，沒有懸掛任何證照，面積上百畝、5米多深的地基坑里，只稀稀拉拉有20多個工人在打樁。
深圳東方公司表示，工人不是他們請的。“這群工人大約是在11月1日開工的，恰巧，我們在10月30日就向建設(shè)局再次聲明情況，但至今仍在違法開工。”鄭根成說。
要建樓，通常需要辦三個證。它們依次是：當(dāng)?shù)亟ㄖ鞴懿块T發(fā)的建設(shè)用地規(guī)劃許可證、規(guī)劃局頒發(fā)的建設(shè)工程許可證、政府質(zhì)監(jiān)安監(jiān)站頒發(fā)的建筑施工許可證。
而曲靖市建設(shè)局的建筑業(yè)管理處肯定地告訴中國青年報記者：“我們沒有給這個樓盤發(fā)過許可證。”工程安全監(jiān)督站也當(dāng)場查閱了今年批準施工的備案文件，回復(fù)記者稱：“我們這里登記頒發(fā)施工許可證的樓盤里，沒有這一個。”
處處違規(guī)的明珠東方城，今年4月14日還被曲靖東方公司帶到了昆明，在第七屆云南地產(chǎn)文化節(jié)春季房地產(chǎn)展覽交易會上堂而皇之地“亮相”。
在2010年的曲靖房交會上，明珠東方城推出了俱樂部性質(zhì)的“東方會”，短短五天的時間，就招募“東方會”會員5000余名，這些人按照開發(fā)商的許諾可以在購房時享受更多的優(yōu)惠和便利。
曲靖市房管局嚴局長告訴中國青年報記者：“2010年，他們用會員卡搞過實際的預(yù)售，金額大約幾百萬元，已經(jīng)被我們查處了。他們應(yīng)該沒有參加昆明房交會。”
深圳東方置地公司已多次向曲靖市公安局報案。在2009年的一張《接受刑事案件登記表》上，該局經(jīng)偵支隊支隊長王震云批復(fù)：“同意開展立案審查”。
曲靖市公安局政治部負責(zé)人告訴記者，此案偵辦了一年多，目前已接近尾聲。“由于結(jié)論還未正式作出，不便透露案情。”
本報將繼續(xù)關(guān)注此事進展。
本報曲靖11月16日電
