對(duì)于部分小區(qū)業(yè)主占用公共綠地?cái)U(kuò)建門(mén)前花園一事，管理小區(qū)的廣東雅博物業(yè)服務(wù)公司的負(fù)責(zé)人肖先生承認(rèn)，小區(qū)內(nèi)確有業(yè)主占用綠地?cái)U(kuò)建的情況。

　　“雖然小區(qū)有相關(guān)的管理?xiàng)l例，但畢竟不是法律文件，缺乏一定的約束力。”肖主任說(shuō)，物業(yè)管理處不是執(zhí)法部門(mén)，沒(méi)有強(qiáng)制執(zhí)法的權(quán)力，小區(qū)的管理更多地依靠業(yè)主自覺(jué)，他們發(fā)了整改通知，也告知了相關(guān)的職能部門(mén)，“能做的我們都做了”。

　　廣州奧林匹克花園有業(yè)主向本報(bào)報(bào)料稱(chēng)：小區(qū)部分業(yè)主將陽(yáng)臺(tái)前的公共綠地?fù)?jù)為己有，導(dǎo)致其他業(yè)主的休憩空間被侵占。

　　記者趕到奧林匹克花園調(diào)查。業(yè)主李小姐帶記者來(lái)到東五街，只見(jiàn)原本屬于公共綠地的地方已經(jīng)被一樓業(yè)主劃入了自家的花園范圍。業(yè)主除了將陽(yáng)臺(tái)前的綠地鋪上了地磚外，還將門(mén)前的花園向前擴(kuò)張了�；▓@的最前方，業(yè)主請(qǐng)人栽種了10棵左右的大樹(shù)，將花園圍了一圈。擴(kuò)大的花園足足比原有的地方增加了一倍有余。

　　“地磚前的綠地原來(lái)都是咱們的公共空間，如今卻無(wú)法享用了。”業(yè)主曾先生說(shuō)。

　　此外，東八街、東十二街以及奧環(huán)路上同樣有一樓業(yè)主擴(kuò)建花園的狀況。在奧環(huán)路上，有一戶(hù)人家硬將花園前僅有的不足10平方米的公共綠地納入自家花園內(nèi)，還鋪上了水泥。

　　曾先生說(shuō)，他們多次向物管處反映，可每次總是石沉大海，如果不及時(shí)制止，今后肯定會(huì)有越來(lái)越多的業(yè)主違規(guī)擴(kuò)建。

　　曾先生的擔(dān)心不無(wú)道理，記者在小區(qū)內(nèi)看到，在東十二街就有一戶(hù)人家大興土木，花園的擴(kuò)建正在如火如荼進(jìn)行著。據(jù)業(yè)主粗略統(tǒng)計(jì)，小區(qū)內(nèi)共有15戶(hù)左右業(yè)主將門(mén)前花園進(jìn)行或大或小的擴(kuò)建。

　　“我們無(wú)權(quán)執(zhí)法”

　　物管難管

　　律師建議通過(guò)業(yè)委會(huì)解決

　　廣東正大聯(lián)合律師事務(wù)所的楊梅華律師表示，根據(jù)《物權(quán)法》第70條、第83條以及《最高人民法院關(guān)于審理建筑物區(qū)分所有權(quán)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問(wèn)題的解釋》第14條、第15條等法律法規(guī)的規(guī)定，如果陽(yáng)臺(tái)前綠地屬于共有部分的話(huà)，則一樓業(yè)主的上述行為侵犯了其他業(yè)主的合法權(quán)益。

　　建議先通過(guò)居委會(huì)、業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)或物管出面協(xié)調(diào)處理，如果仍然沒(méi)有效果的話(huà)則要通過(guò)司法途徑解決。