作者：導(dǎo)報(bào)記者 胡德輝 通訊員 滕俊斐 肖丞/文

    承諾一次性付清購(gòu)房款，就能拿到現(xiàn)房。而浙江大學(xué)的汪教授如數(shù)繳納了全額購(gòu)房款，卻拖了近半年也沒(méi)能拿到合格商品房。“3.15”期間，汪教授通過(guò)杭州西湖區(qū)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)委員會(huì)三墩分會(huì)多次調(diào)解，終于討到了說(shuō)法。

    據(jù)汪教授介紹，2009年10月，他看中了一套億科置業(yè)杭州有限公司開(kāi)發(fā)的商品房，下單購(gòu)買時(shí)開(kāi)發(fā)商承諾該商品房為現(xiàn)房，只要一次性付清購(gòu)房款，業(yè)主馬上就能拿到商品房的鑰匙。聽(tīng)信了開(kāi)發(fā)商的話，他一次性支付了107萬(wàn)元的全額購(gòu)房款，可開(kāi)發(fā)商先是遲遲不給商品房鑰匙。而后通過(guò)交涉終于拿到了所購(gòu)商品房的鑰匙，但打開(kāi)商品房進(jìn)去，發(fā)現(xiàn)商品房如門鎖、下水管等商品房配套設(shè)施存在不少的質(zhì)量問(wèn)題。

    汪教授要求開(kāi)發(fā)商進(jìn)行整改后再交房，致使開(kāi)發(fā)商延期交房。他希望開(kāi)發(fā)商按照合同約定進(jìn)行賠償，未果。

    “我們接到投訴后作了調(diào)查，并介入進(jìn)行了3次調(diào)解。”參與調(diào)解的區(qū)消保委三墩分會(huì)工作人員陸備軍向《市場(chǎng)導(dǎo)報(bào)》記者介紹，億科置業(yè)開(kāi)放的該處商品房，不僅存在房屋配套設(shè)施的問(wèn)題，還存在該處房屋隔壁業(yè)主擅自鋪設(shè)地磚占用公共通道、用兩只石頭獅子占用涼臺(tái)等問(wèn)題。消保委工作人員對(duì)存在的問(wèn)題拿出了處理建議，即房屋配套設(shè)施的問(wèn)題應(yīng)由開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)解決，占用公共通道和涼臺(tái)的問(wèn)題應(yīng)由隔壁業(yè)主或物業(yè)公司負(fù)責(zé)解決。

    面對(duì)消保委事實(shí)有據(jù)的建議，開(kāi)發(fā)商同意修復(fù)房屋配套設(shè)施，并比照市場(chǎng)價(jià)每月2700元的房屋租金，一次性賠償汪教授4個(gè)月計(jì)1.08萬(wàn)元延期交房款；作為占用涼臺(tái)的兩只石頭獅子限兩個(gè)月內(nèi)由業(yè)主自行拆除，或由物業(yè)公司協(xié)助拆除；占用公共通道上鋪設(shè)的地磚，考慮到不影響鄰里進(jìn)出不作拆除，但明確該處為公共通道。

    日前，汪教授已拿到了賠償款，并對(duì)處理結(jié)果表示滿意。