義烏業(yè)主3年跑了20多次，沒看到房產(chǎn)證也沒退到錢

　　御景龍城這套百萬別墅被賣了3次

　　開發(fā)商稱“又換了經(jīng)理”，一個(gè)星期后才答復(fù)

　　記者 羅旭

　　2007年，在浙江做生意的肖洪輝在長(zhǎng)沙市御景龍城以102萬的價(jià)格購(gòu)買了一套獨(dú)立別墅。可3年過去了，他不僅沒有拿到產(chǎn)權(quán)證，連房子都被開發(fā)商賣給他人。

　　3年20多次在義烏與長(zhǎng)沙間往返，從開發(fā)商處得到的答復(fù)始終都是“你的投訴我們已經(jīng)了解，你先走吧，到時(shí)候電話聯(lián)系你”。

　　■記者 羅旭

　　由一次退房

　　引發(fā)的麻煩

　　4月27日上午10時(shí)，肖洪輝帶記者來到當(dāng)時(shí)他購(gòu)買的御景龍城B區(qū)1-A單元603房。此時(shí)這棟獨(dú)立別墅已雜草叢生，門窗處全是斑斑銹跡。

　　明明購(gòu)房合同在手，肖又是一次性付了全款，怎么才過了三年這房子就成了別人的呢？他告訴記者，這與自己2008年的那次退房有關(guān)。

　　“我買房后，就多次催促開發(fā)商勤隆公司辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)，但是開發(fā)商一直推脫。不久就聽說這房子辦不下來房產(chǎn)證，而且質(zhì)量也不怎么好，所以我想退掉。”肖說，當(dāng)時(shí)勤隆公司表示退房也可以，但要賠償4萬元錢的損失費(fèi)。“我當(dāng)時(shí)答應(yīng)了這個(gè)條件，2008年6月我跟開發(fā)商簽訂了退房申請(qǐng)。申請(qǐng)規(guī)定開發(fā)商先退50萬，剩下的48萬元尾款在別墅賣出去之后一次性付清。在98萬未退完之前，房子所有權(quán)仍歸我所有。”

　　“別墅都收三次錢了”

　　2008年底肖通過朋友了解到，他的別墅已經(jīng)被北京的一位客戶給預(yù)訂了，肖馬上將電話打了過去。對(duì)方表示之前確實(shí)想要買這棟別墅，還付了50萬的訂金，可后來不想買了，開發(fā)商一直也沒退錢給他。

　　既然買賣沒有成交，那肖還是等著自己的別墅被賣出去，可等到2009年底，肖又聽說自己的房子被賣出去了，于是他再次找到開發(fā)商。

　　“去找他們，他們還說沒賣出去！然后就說正在處理讓我等，一直再也沒有等到他們的消息。”幾經(jīng)周折，肖終于和買了“自己”別墅的業(yè)主見上了面。

　　購(gòu)買者叫李小波，她說自己聽了朋友的介紹買了這套別墅，對(duì)于別墅之前存在“主人”一無所知。

　　隨后，記者拿到了2009年1月李小波的購(gòu)買合同，發(fā)現(xiàn)開發(fā)商確實(shí)是將御景龍城B區(qū)1-A單元603房，以118萬的價(jià)格賣給了李。

　　到現(xiàn)在，這棟別墅都收了3次錢了，剩余的48萬尾款為什么還不還給肖洪輝呢？

　　開發(fā)商說“又換了經(jīng)理”

　　下午3時(shí)，記者陪同肖洪輝來到了御景龍城開發(fā)商辦公室，屋內(nèi)大部分東西已經(jīng)被搬空，只有兩名女子在上網(wǎng)。“我們什么都不知道，老總出差去了。你們到物業(yè)那邊找鄭總吧。”其中一名女子表示。

　　小區(qū)物業(yè)公司工作人員執(zhí)意要求“只能讓業(yè)主單獨(dú)進(jìn)去談”。在等候過程中，記者走訪了御景龍城其他業(yè)主，他們紛紛表示自己也沒有辦到房產(chǎn)證。“這個(gè)別墅區(qū)，只怕所有的房子都沒房產(chǎn)證，我們也去問了，據(jù)說是歷史遺留問題。”

　　10分鐘后肖出來了。“還是和以前一樣，說換了經(jīng)理了，讓我把材料放在這里，一個(gè)星期后給答復(fù)。”