租賃旺季謹(jǐn)防上當(dāng)受騙
去年的這一時(shí)間，也正是“佰家拖欠600戶房主房款上百萬元”被曝光的時(shí)期，且至今沒有一個(gè)明確的結(jié)果。與往年相比，今年“租房潮”的來勢(shì)顯然更為“兇猛”。同時(shí)也意味著“黑中介”有機(jī)可乘，因此，我們請(qǐng)到有關(guān)專家，就“黑中介”慣用的伎倆，消費(fèi)者如何避免上當(dāng)受騙進(jìn)行點(diǎn)評(píng)。
“黑中介”伎倆一：偷梁換柱
案例：王小姐想在市中心地帶租一處房子以便上班方便，她在自家 小區(qū)樓下看到了中介公司的廣告：距ＣＢＤ步行10分鐘，兩居室，月租1800元。王小姐于是打電話詢問，中介公司表示：“房子有啊，我們帶您去看房。”王小姐找到中介公司的辦公地點(diǎn)后，工作人員卻說：“便宜房子因?yàn)樘珦屖�，剛剛被租出去了�?rdquo;王小姐問：“還有沒有其他房源？”答：“有，要找其他房源，信息費(fèi)50元！看房費(fèi)50元！”
專家：明顯的“假廣告陷阱”。黑中介往往會(huì)在廣告上介紹些物美價(jià)廉的房子，并以好房源做“幌子”吸引租房人“上鉤”。等到租房人實(shí)際看房時(shí)，則謊稱便宜房子已經(jīng)出租，然后帶您去看一些高租金的房子，并且乘機(jī)強(qiáng)收看房費(fèi)、信息費(fèi)等費(fèi)用。
“黑中介”伎倆二：免費(fèi)服務(wù)
案例：零傭金服務(wù)——李先生租房子時(shí)找到一家“免傭金”中介公司，并很快地以月租金2000元的價(jià)格租下了一套一居室。誰知住進(jìn)沒幾天，李先生上網(wǎng)看房源信息的時(shí)候，發(fā)現(xiàn)他所租住的小區(qū)同等面積的房子平均月租金在1500元左右，李先生這才恍然大悟：零傭金的背后是高房租。
專家：一些中介公司打著“不收傭金”的旗號(hào)，但實(shí)際上，他們就是利用有些租房人貪圖便宜的心理，賺取的是提高房租之后的巨額差價(jià)，所謂“零傭金”不過是個(gè)陷阱。另外還有一些“黑中介”在找到合適的房子后索要“押金”，然后謊稱房東不能來，對(duì)租房人驗(yàn)房的要求一拖再拖，繼而從中賺取押金。
