本報訊 （吳 綿）在新一輪的搶地熱潮中，大型國有企業(yè)成為主力軍。據稱，今年以來各地推出的逾六成高價地被國有企業(yè)收入囊中。
新一輪搶地熱潮已經掀起，而大央企、大國企成為這一輪搶地熱潮中的主力軍，其中既包括傳統(tǒng)的主營地產的國企，如保利、綠地、金融街，以及各地城建集團，也有一些主營業(yè)務非地產的大國企高調現(xiàn)身，在今年上半年扎堆進入土地市場。一位大型房地產代理企業(yè)的高層稱，在十幾年的中國房地產市場化進程中，這種現(xiàn)象從未出現(xiàn)過。
安居客的分析人士認為，國企“強悍”入市，是抬高地價、加快房價上漲的重要原因。一位進入上海已有10多年的港資房企人士說：“現(xiàn)在一些國企連樓面價超過2萬元、3萬元的地都會毫不猶豫地去拿，這讓大家有些擔心，如果一兩年后這樣的價格賣得動，那就說明房價上漲太快了；如果企業(yè)不開發(fā)，那就是炒地，借此融資圈錢�！倍恍﹪蟮闹鳂I(yè)并不是房地產，但頻頻制造“地王”，這將加劇市場的泡沫化、非理性程度。
和土地市場的火暴相同，房地產價格也持續(xù)瘋漲，部分區(qū)域房價達到甚至超過歷史最高點。安居客對北京目前在售的50個項目后期房價調查發(fā)現(xiàn)，多數(shù)樓盤在三季度上漲的幅度超過20%，而且部分樓盤目前在售價格已為其歷史最高價。調查數(shù)據顯示，大約有80%的樓盤目前售價達到歷史最高。
多位業(yè)內人士認為，目前部分地區(qū)房地產市場已經開始出現(xiàn)泡沫，有些地方泡沫苗頭也已經顯現(xiàn)，未來房地產市場不確定性因素仍然較多，房價持續(xù)上漲的基礎脆弱，即便宏觀調控政策不進行調整，房地產市場也可能陷入新一輪的調整。《中國質量報》
吳 綿