傳存量房貸7折利率明年將取消

　  據(jù)《北京晚報(bào)》報(bào)道，近期，關(guān)于存量房貸7折利率將取消的消息甚囂塵上，牽動(dòng)不少房奴的神經(jīng)。一些市民紛紛到銀行咨詢(xún)情況并了解提前還貸事宜。記者昨天致電各大銀行客服電話，各銀行均表示目前尚未接到取消存量房貸7折利率通知。

　　記者昨天致電工行、建行、招行等多家銀行，客服人員均表示尚未接到總行取消存量房貸7折利率的通知�！澳壳斑�沒(méi)聽(tīng)說(shuō)會(huì)取消7折房貸利率，估計(jì)這種可能性也不大�！�

　　其實(shí)，有關(guān)銀行取消存量房貸7折利率的傳聞一直沒(méi)有停歇，主要是近一兩年央行一直加息，導(dǎo)致銀行房貸利率倒掛。目前銀行5年期貸款利率為7.05%，打7折后為4.935%，而5年期存款利率為5.5%，已與7折貸款利率倒掛，兩者相差0.565%，也就是說(shuō)，銀行每放出1萬(wàn)元的房貸，可能就得每年倒貼56.5元。

　　銀行是否有權(quán)單方面取消存量房貸7折利率？一位業(yè)內(nèi)人士表示，按照規(guī)定，存量房貸利率是否調(diào)整，要看合同規(guī)定，如果合同寫(xiě)明銀行保留調(diào)整貸款利率權(quán)利，那么利率會(huì)有變動(dòng)，如果沒(méi)有，則依然按照7折執(zhí)行。

　　不過(guò)根據(jù)上海媒體的報(bào)道，上海已有一位客戶(hù)被取消了7折房貸利率。2008年銀行主動(dòng)提出讓遲先生享受7折利率。不過(guò)當(dāng)時(shí)還簽訂了一份補(bǔ)充協(xié)議，協(xié)議有效期為2年。因此協(xié)議到期之后，銀行就將利率調(diào)到了1.1倍。