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海南房產(chǎn)交易量下降 ?诔某蓸潜P降價(jià)

  隨著北方天氣逐漸轉(zhuǎn)冷,四季如春的海南島吸引了越來越多在此過冬的北方人,“金九銀十”過后的海南樓市備受社會(huì)關(guān)注。11月5日,記者從海南搜房網(wǎng)數(shù)據(jù)監(jiān)控中心獲悉,“銀十”海南房產(chǎn)成交2755套,相比“金九”減少446套,其中三亞的成交套數(shù)減少明顯,從9月份的1146套銳減至325套。

  據(jù)統(tǒng)計(jì),10月份,海南房產(chǎn)成交面積242365.53平方米,其中海口成交1140套,均價(jià)每平方米7636.67元,三亞均價(jià)每平方米24438.9元;瓊海10月份成交306套,與9月相比減少267套,均價(jià)每平方米6834.45元。

  據(jù)悉,目前?诔霈F(xiàn)降價(jià)的樓盤已超四成,部分樓盤為了緩解資金鏈壓力,甚至打出了“降價(jià)30%”的優(yōu)惠。業(yè)內(nèi)人士指出,考慮到樓市對(duì)國(guó)家宏觀經(jīng)濟(jì)層面的影響,調(diào)控政策短時(shí)間內(nèi)不會(huì)放松。雖然房地產(chǎn)市場(chǎng)不會(huì)出現(xiàn)崩盤的現(xiàn)象,但房?jī)r(jià)下降是大勢(shì)所趨。

  此外,限購(gòu)、首房貸款利率上調(diào)等政策勢(shì)必讓海南樓市越來越冷,房地產(chǎn)市場(chǎng)“以量換價(jià)”的現(xiàn)象初露端倪,開發(fā)商將進(jìn)行調(diào)整以求資金回籠。(記者 傅勇濤)

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