11月5日上午，在雅居園小區(qū)業(yè)委會辦公室里，新聘的浩和物業(yè)的工作人員正在收取今冬的供暖費。突然，一批人闖進辦公室，喝令工作人員停止收費，并將兩名物業(yè)工作人員關(guān)在了一間小房內(nèi)，直到小區(qū)業(yè)主撥打了110才被放出來。據(jù)了解，阻止新物業(yè)工作的正是小區(qū)業(yè)委會的部分成員，他們對于選聘新物業(yè)一事一直持有不同意見。
物業(yè)合同到期多數(shù)業(yè)主同意換物業(yè)
今年11月25日，雅居園小區(qū)與原物業(yè)公司的合同將到期。為此，今年10月初，小區(qū)業(yè)委會多次聯(lián)合小區(qū)工作組、協(xié)調(diào)小組和熱心業(yè)主開會，商討合同到期后是否要續(xù)聘原物業(yè)一事。
“經(jīng)過業(yè)委會小范圍的摸底調(diào)查，多數(shù)業(yè)主不滿意小區(qū)物業(yè)的服務(wù)，健身器材壞了沒人修，花草枯死了沒人管，小區(qū)燈不亮沒人換，小區(qū)車胎經(jīng)常被扎……”業(yè)委會副主任谷玉玲介紹道。
“更換物業(yè)不是一件小事，一定要慎重�！毙^(qū)居委會主任張興憲說，10月24日，居委會特意召開樓長會議商討此事，會議決定對小區(qū)業(yè)主進行一項民意調(diào)查。問卷調(diào)查結(jié)果顯示，76.3%的業(yè)主要求更換物業(yè)。
11月3日，業(yè)委會正式下達了不再續(xù)聘原物業(yè)的決定。11月4日，原物業(yè)也向小區(qū)業(yè)主發(fā)出通知：“11月25日后不再為小區(qū)業(yè)主提供服務(wù)。”
新物業(yè)雖選出業(yè)委會內(nèi)部卻有異議 為了在11月25日后有新的物業(yè)公司接手小區(qū)，業(yè)委會從10月底開始就積極尋找新的物業(yè)公司�！拔覀兘o開發(fā)商發(fā)過函，請求開發(fā)商給我們推薦幾家物業(yè)公司，但是沒收到好的回音。后來我們又分別邀請了四五家物業(yè)，但他們聽了我們小區(qū)的情況后都不愿意來�！睒I(yè)委會成員陳俊杰說，“后來通過介紹，濟南浩和物業(yè)有限公司答應(yīng)來小區(qū)服務(wù)�！�
業(yè)委會副主任谷玉玲說，“我們也向小區(qū)做了公示，大家對聘用浩和物業(yè)并無異議，但有4位業(yè)委會成員不同意�！睒I(yè)委會成員李本春就是持反對意見的人員之一，他認為，“選聘新物業(yè)必須召開業(yè)主大會，現(xiàn)在選聘的新物業(yè)沒有經(jīng)過業(yè)主大會認可，居委會的調(diào)查并不能說明實際情況�！�
對此，谷玉玲解釋說：“召開業(yè)主大會比較困難，許多業(yè)主白天上班，晚上也有不同安排，根本湊不到一起。實際上我們已經(jīng)做了民意調(diào)查，大家也都簽了名，足以表達小區(qū)業(yè)主的心聲。其實上一屆業(yè)委會選聘佳園物業(yè)的時候也沒有召開業(yè)主大會。”
小區(qū)業(yè)主期盼先解決供熱問題 對于更換物業(yè)一事，不少雅居園小區(qū)的業(yè)主表示，不管選聘哪家物業(yè)，都應(yīng)該多為業(yè)主著想，起碼應(yīng)該先解決當前的供熱問題。“不管是否更換物業(yè)，先把我們的供暖問題解決了再說，我們四區(qū)里住了那么多的老人和孩子，冬天供不上暖太遭罪�！毙^(qū)業(yè)主王先生表示。
據(jù)了解，早在選聘新物業(yè)之前，原物業(yè)已經(jīng)收取了100多戶業(yè)主的供暖費。11月3日，業(yè)委會決定不再續(xù)聘之后，原物業(yè)就停止了小區(qū)供暖費的收取，并通知業(yè)主退還已收供暖費。
“為了不耽誤今冬的供暖，我們騰出自己的辦公室，讓新物業(yè)來繼續(xù)收供暖費，沒想到被幾個業(yè)委會成員阻止了。實在沒辦法，舊物業(yè)不愿收了，新物業(yè)想收又沒法收，交不上供暖費，今冬小區(qū)的供暖就很難辦了�！惫扔窳釤o奈地說。(見習記者 修從濤)
