記者昨日從省國土資源廳了解到，湖南第3季度房地產(chǎn)用地整體成交均價(jià)為1086.80元/平方米，與第2季度相比，環(huán)比降低22.91%，房地產(chǎn)市場出現(xiàn)投資增速逐漸放緩、房地產(chǎn)用地供應(yīng)量穩(wěn)中有降、房地產(chǎn)用地出讓價(jià)格理性回調(diào)的態(tài)勢。

　　由省國土資源廳地產(chǎn)處組織編寫的《湖南省1-3季度房地產(chǎn)用地市場分析報(bào)告》指出，今年1-3季度，全省房地產(chǎn)用地供應(yīng)量為3911.86公頃，較上年同期減少5.46%。隨著中央宏觀調(diào)控政策的貫徹落實(shí)，土地調(diào)控政策通過供應(yīng)和需求雙向調(diào)節(jié)穩(wěn)定了市場預(yù)期，政策效應(yīng)逐步顯現(xiàn)。報(bào)告分析，受國家宏觀政策“組合拳”作用的發(fā)揮、銀根收緊，以及去年以來形成的房地產(chǎn)用地庫存、開發(fā)商拿地意愿再次降低、征地成本上升、保障性住房用地供應(yīng)壓力加大等因素影響，近期全省房地產(chǎn)用地供應(yīng)將難以再現(xiàn)去年的火爆局面。房地產(chǎn)用地成交量和出讓均價(jià)的變化態(tài)勢在未來數(shù)月內(nèi)或?qū)⑦M(jìn)一步趨緩。據(jù)預(yù)計(jì)，今年第4季度及明年，隨著緊縮性調(diào)控政策的細(xì)化和落實(shí)、貨幣信貸的常態(tài)回歸，市場整體寬裕流動(dòng)性逐步有效回籠，湖南省房地產(chǎn)市場將總體趨穩(wěn)。(記者 章盛莉 通訊員 郭宏)