今年27歲的杭州人周小姐最近打算買房了，說(shuō)起買房的原因，首先是日趨松動(dòng)的房?jī)r(jià)讓她覺(jué)得是下手購(gòu)房的機(jī)會(huì)了；更為關(guān)鍵的，是她想在結(jié)婚前擁有一套屬于自己的“婚前房產(chǎn)”。
“其實(shí)，一直以來(lái)我都沒(méi)有購(gòu)房的打算，住房對(duì)我來(lái)講并不是很迫切的需求。我父母有兩套房子，男朋友也有一套房子作為我們的婚房。但是新的婚姻法解釋出來(lái)后，我身邊的小姐妹都勸我在結(jié)婚前買房子，因?yàn)槟遣攀钦嬲龑儆谧约旱��！敝苄〗闾寡�，由于一直和父母住在一起，每月的開(kāi)支不大，如今已有30多萬(wàn)元的積蓄，而且名下沒(méi)有任何住房，按照如今的限購(gòu)令，她還有貸款買房的資格，“原本打算中秋節(jié)去登記，但是為了這個(gè)購(gòu)房資格，我已經(jīng)說(shuō)服男朋友推遲登記了�！�
無(wú)獨(dú)有偶，李小姐和王先生也是因新婚姻法解釋而推遲結(jié)婚登記的一對(duì)情侶，“我們?cè)鞠氚褍蓚�(gè)人的積蓄湊起來(lái)買一套婚房，但是新的婚姻法司法解釋出臺(tái)后，我們決定充分利用各自的購(gòu)房資格，在結(jié)婚前各買一套房子，雙方父母各自資助自家子女，這樣更清爽！”
王先生說(shuō)，他們仔細(xì)研究過(guò)了，現(xiàn)在房?jī)r(jià)一步步下降，而通貨膨脹預(yù)期卻步步加劇，多擁有一套不動(dòng)產(chǎn)對(duì)雙方的未來(lái)都有好處，而兩套房子分別登記在各自名下，屬于各自的婚前財(cái)產(chǎn)，雙方父母也不會(huì)因此有異議，“但是，最大的問(wèn)題在于房子的面積，如果兩人共同買一套，肯定會(huì)選擇大面積的住房，分開(kāi)各自買的話，只能選擇小戶型了。”
最后，王先生和李小姐想了一個(gè)變通之法，就是買兩套連在一起的戶型，打通就是一套大戶型。
新的婚姻法司法解釋出臺(tái)后，“婚姻與房子”成了人們熱議的話題。“誰(shuí)首付，離婚后房子歸誰(shuí)”、“婚后父母買的房子，另一方無(wú)權(quán)分割”。獨(dú)立意識(shí)漸強(qiáng)的未婚女性再也按捺不住，覺(jué)得還是婚前自己買房才是實(shí)在保障。杭州科威國(guó)際不動(dòng)產(chǎn)品牌發(fā)展部副總王慧表示，最近她接到許多未婚女子打來(lái)的咨詢電話，“這些女性大都有一定的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)，而且獨(dú)立意識(shí)強(qiáng)，她們都表示想擁有一套婚前住房，來(lái)咨詢?nèi)绾芜x房�！�
頗有意思的是，這些女子在之前并沒(méi)有想法購(gòu)房，反正婚前住在父母家，婚后住在老公家，因?yàn)榘凑樟?xí)俗，婚房大都由男方來(lái)置辦，女方會(huì)出一部分裝修的錢，婚后兩人共同還房貸。但是新的婚姻法司法解釋讓許多女性覺(jué)得這樣做“很傻”，萬(wàn)一離婚，婚房分割就變得很麻煩。盡管共同還貸部分以及增值部分，婚姻法規(guī)定要由一方補(bǔ)償給另一方，但落實(shí)在具體的實(shí)施時(shí)，會(huì)是一件漫長(zhǎng)而又糾結(jié)的事。
從杭州各區(qū)二手房中介門(mén)店獲悉，新婚姻法解釋正在產(chǎn)生蝴蝶效應(yīng)，前來(lái)咨詢購(gòu)房的未婚女子多了，大都是來(lái)了解政策、法律等信息。至于房源，她們似乎更青睞小戶型低總價(jià)的一手新房。
如今在開(kāi)盤(pán)現(xiàn)場(chǎng)，記者發(fā)現(xiàn)，年輕女性的身影明顯多了，不少是和父母一同前來(lái)，圍在沙盤(pán)前選房。
“我首先考慮的是總價(jià)，最好控制在100萬(wàn)元以內(nèi)；至于交付日期倒無(wú)所謂，反正不著急住�！币晃慌再�(gòu)房者告訴記者，她積蓄不多，但有穩(wěn)定的收入，買房的目的就是為了擁有一套婚前房產(chǎn)，“并不是我對(duì)將來(lái)的婚姻沒(méi)信心，只是這樣做我會(huì)更有安全感，從投資的角度來(lái)講，現(xiàn)在也確實(shí)是一個(gè)購(gòu)房機(jī)會(huì)。”(記者 顧倩)
