記者8日從山西省統(tǒng)計(jì)局獲悉，受?chē)?guó)家房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策影響，山西省商品房銷(xiāo)售全面下滑，存量房創(chuàng)歷史新高。此外，保障房項(xiàng)目投資比重提高、增速加快，成為山西房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資增長(zhǎng)的主要因素。

　　據(jù)了解，在商品房銷(xiāo)售趨冷的背景下，山西省商品房庫(kù)存量明顯增加，總量創(chuàng)歷史新高。山西省統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，前三季度，山西省商品房待售面積519.5萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)36.7%，增幅比上年同期加快37.5個(gè)百分點(diǎn)，其中商品住宅待售面積418.6萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)39.6%，增幅比上年同期加快45.4個(gè)百分點(diǎn)。

　　此外，山西省房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資高位運(yùn)行，其中保障房建設(shè)起了關(guān)鍵作用。數(shù)據(jù)顯示，前三季度山西省房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資完成494.8億元，同比增長(zhǎng)34.5%，增幅比上年同期加快7.6個(gè)百分點(diǎn)，比全國(guó)平均增速快2.5個(gè)百分點(diǎn)。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)承建的保障性住房項(xiàng)目投資完成91.5億元，同比增長(zhǎng)66.1%，增幅比同期房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資快31.6個(gè)百分點(diǎn)，占房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資的比重由上年同期的15%上升到18.5%，對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資的貢獻(xiàn)率為28.7%，拉動(dòng)山西全省房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資9.9個(gè)百分點(diǎn)。山西省統(tǒng)計(jì)局分析認(rèn)為，保障房項(xiàng)目投資比重提高、增速加快，是山西省房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資增長(zhǎng)的主要因素。(記者 魏飚)