截至目前，常州五大區(qū)還未有確定于本周末開盤的項目，原本新北高鐵板塊的濱江明珠城計劃12日加推，后延至下星期再推。不過，從10月底以來，有明確開盤時間的項目屈指可數(shù)。從推盤量來看，近幾周新房源上市量一直處于低位。

　　上周，我市共4家樓盤推出商品房628套，環(huán)比上升27.13%，開盤當(dāng)日認(rèn)購約112套，整體銷售率跌破兩成，僅為17.83%，環(huán)比下降2.41%。4家樓盤分別位于4個區(qū)域，新北區(qū)純新公寓項目金田精英匯、天寧區(qū)華潤國際社區(qū)、戚墅堰區(qū)新城公園壹號以及武進(jìn)區(qū)的紫金城。

　　高端精裝豪宅變毛坯，銷售表現(xiàn)不俗。5日，武進(jìn)區(qū)武宜路的紫金城首次推出毛坯房源12號樓(16層)，2個單元，2梯2戶，主力面積143、184、217平方米，共60套。成交均價在7500元/平方米左右，較之前在售的精裝房低3500-6500元/平方米，開盤當(dāng)日銷售約32套，銷售率超5成。

　　據(jù)分析，經(jīng)歷了傳統(tǒng)的“金九銀十”，市場再次步入盤整期，目前買方觀望情緒濃郁，開發(fā)商為打破僵局，頻繁推出特價房消化在售余量，以此快速回籠資金。某些項目甚至放棄追求“精裝修”等房屋的附屬價值，盡量降低價格來迎合市場最基本的需求。

　　武進(jìn)中心城區(qū)出現(xiàn)4400元/平方米特價房

　　本報訊 近期樓市特價房頻頻出現(xiàn)，繼武進(jìn)區(qū)政府板塊的龍德花園推出5288元/平方米的低價房后，本月4日-10日，與之相鄰的御城推出百套特價房，報價4400-6200元/平方米，較之前下降2000余元/平方米，一時成為市場關(guān)注的焦點。

　　本周，仍將有多個樓盤推出特價房。如位于新北區(qū)恐龍園板塊的馨河酈舍，發(fā)出全城公告“單身集結(jié)令”，號召全城所有單身貴族2011年11月11日齊聚馨河酈舍，共慶六“一”，當(dāng)日將推出11套特價“完美婚房”。

　　13日，位于鐘樓西新橋板塊的新城首府二期清盤，推出8、9、10號樓未售出的大面積房源，約10套，面積為158平方米和176平方米，報價1.5-1.6萬元/平方米，目前交2萬元可抵20萬元，折后均價約1.4萬元/平方米。 (張君 劉一珉)