“中國的房地產(chǎn)泡沫現(xiàn)在是爆了。去年我認為房地產(chǎn)拖到2012年才會倒，今年上半年我改變了我的看法，下半年就會倒�！彼赜小翱哲娝玖睢敝Q的經(jīng)濟學家謝國忠昨日在財新峰會上表示，中國房地產(chǎn)泡沫已破，但“這是一件對中國經(jīng)濟的大好事”。
“之前沒有倒是因為開發(fā)商利用了其他行業(yè)給它融資，比如說物流、建筑公司，任何和房地產(chǎn)開發(fā)商做生意的都變成了它的融資平臺，因為這個使房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)能夠拖到今天，但今天我看到能夠借給它錢的行業(yè)已經(jīng)借完了，所以房地產(chǎn)要出現(xiàn)大幅度下降是必然的�！敝x國忠表示，房地產(chǎn)泡沫爆了，對中國經(jīng)濟長遠來說是大好事。
謝國忠認為，中國未來幾個月房地產(chǎn)企業(yè)出現(xiàn)倒閉的時候，中國政府不能再走“救市老路”，救市對中國長期來說就是負面的，因為這會再一次證實中國賺錢的模式就是綁架政府、綁架銀行。這個經(jīng)濟模式不打破，中國經(jīng)濟是沒有出路的。
歐債危機也成為昨天財新峰會上的熱點，眾多國內(nèi)外學者和官員表示歐債危機已經(jīng)到了最關(guān)鍵的時刻，需要政府的果斷的強力作為。謝國忠預期，在接下來的一段時期內(nèi)，歐債問題將使歐洲經(jīng)歷2008年以來最困難的時期，很可能出現(xiàn)類似2008年美國金融危機和1998年的亞洲危機的情況。他認為，歐債危機唯一解決辦法就是削減財務赤字、降低歐洲人民的生活水平，“這在政治上很困難”，因此這場歐債危機已經(jīng)從經(jīng)濟危機逐步變?yōu)檎挝C。
在回答中國是否應該在幫助解決歐債危機上伸出援手時，有專家認為中國可以有所作為。巴克萊資本亞洲首席經(jīng)濟分析師黃益平就提出了“買歐債不如買資產(chǎn)”的觀點。他認為，現(xiàn)在很明確的是歐洲有很多優(yōu)質(zhì)資源，它們的價格因為市場失去信心而處于低谷，“到歐洲投資比我們直接買國債也許更有意思。
但與會專家大多都認為歐債危機首先得自救。銀監(jiān)會前主席劉明康稱：“事實上歐洲人是可以自救的，歐元區(qū)的問題必須他們自己解決�！保ㄓ浾唿S銳）
