人們翹首以盼的首批“公租房”在武漢上市即遇冷。市內(nèi)洪山區(qū)馬湖村、南湖村供應(yīng)的首批855套公租房申請已截止，然而申請的中低收入住房困難家庭及新就業(yè)職工僅有331戶，占可供房源不到四成。

　　據(jù)了解，馬湖村、南湖村公租房項(xiàng)目于11月1日開始接受申請，這批項(xiàng)目平均面積65平方米，設(shè)有一室一廳、一廚一衛(wèi)，還配備有熱水器、抽油煙機(jī)，承租人只需購置簡單的家具，就可以拎包入住。然而，區(qū)域內(nèi)的有效需求明顯不足導(dǎo)致了申請人數(shù)偏少。

　　據(jù)洪山區(qū)房管局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，洪山區(qū)現(xiàn)人均住房面積40平方米，轄區(qū)高校多、村集體多，困難企業(yè)和中低收入困難家庭較少，居民住房條件在全市排在前列，直接導(dǎo)致符合本次公租房申報(bào)條件的家庭需求數(shù)量不足。

　　公租房項(xiàng)目遇冷的原因還包括項(xiàng)目選址太集中。如洪山區(qū)和平街有不少住房困難戶，但兩個(gè)公租房項(xiàng)目均位于南湖片區(qū)，對和平街的住房困難戶來說，租住在公租房中交通、時(shí)間成本太高，只能放棄申請。

　　還有部分市民因租金標(biāo)準(zhǔn)高于預(yù)期、申請時(shí)間偏緊來不及準(zhǔn)備材料放棄申購。武漢市公租房實(shí)施“租補(bǔ)兩條線”，公租房實(shí)際租金預(yù)計(jì)相當(dāng)于市場價(jià)格的七折，一些有租房需求的市民認(rèn)為超過心理價(jià)位，不如他們在市場上租房劃算，選擇放棄申報(bào)。

　　據(jù)了解，截至目前武漢市已開工建設(shè)和籌集公租房3.04萬套，10月底該市已公布《武漢市公共租賃住房租賃管理暫行規(guī)定》，按此規(guī)定，公租房申請者家庭人均面積應(yīng)在8平方米以下，人均月收入應(yīng)不超過1500元。(記者 沈翀)