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法院裁定"爛尾樓抵債" 9年后撤銷裁定遭索賠

2007年,停建多年的盛運(yùn)大廈。該樓緊鄰天津西站,地段良好,目前該樓已接近竣工。資料圖片

2000年,浙江商人干善慶在天津交375萬(wàn)首付款買房,結(jié)果項(xiàng)目停建。2001年,天津市第一中級(jí)法院(簡(jiǎn)稱“天津一中院”)裁定“以房抵債”將該樓13個(gè)樓層商住房抵償給干善慶。去年,天津一中院出具新的執(zhí)行裁定稱,2001年“以房抵債”的裁定確有錯(cuò)誤予以撤銷。

干善慶認(rèn)為,9年間房?jī)r(jià)飛漲,法院錯(cuò)誤出具新裁定,導(dǎo)致他損失上億元房產(chǎn)。他起訴要求天津一中院支付國(guó)家賠償1億元。目前,天津市高院已受理此案。

法院裁定“爛尾樓抵債”

干善慶稱,1999年底,他和天津騰宇置業(yè)公司(簡(jiǎn)稱“騰宇公司”)簽約,預(yù)購(gòu)該公司開發(fā)的盛運(yùn)大廈A座4至9層,建筑面積共3180平方米,房?jī)r(jià)750萬(wàn)元,約定2000年12月交付。干善慶付款375萬(wàn)元,但房屋卻未竣工,于是他向法院起訴。

天津一中院在2001年的判決書中稱,經(jīng)查騰宇公司資金不到位,該大廈只完成主體工程。和干善慶簽約后,騰宇公司未進(jìn)行合同登記備案,且所購(gòu)房屋早在簽約前已被抵押。騰宇公司構(gòu)成違約,判決雙方合同解除,騰宇公司退還購(gòu)房款、違約金等455萬(wàn)余元。

騰宇公司未按判決如期賠償。2001年5月,天津一中院出具執(zhí)行裁定稱,雙方均同意將部分停建樓層以655元/平方米的價(jià)格抵償干善慶。法院裁定將盛運(yùn)大廈的地下1至2層、B座6至8層、16至23層共計(jì)13層停建商住房抵償給干善慶。

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