業(yè)主頭頂上的樓板隨時(shí)會(huì)掉下來，誰敢在此安居？
惠澤園小區(qū)是郴州最大的經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目
湖南郴州的惠澤園小區(qū)，是當(dāng)?shù)刈畲蟮慕?jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目。但小區(qū)的業(yè)主卻表示，搖中經(jīng)濟(jì)適用房未必是好事，因?yàn)椋^上的樓板隨時(shí)可能掉下來。那么，好端端的民心工程，怎么就成了業(yè)主口中的鬧心工程呢？
一進(jìn)惠澤園大門，三份殘缺不全的告示首先吸引記者的注意。從尚未被撕去的部分可以看出，內(nèi)容是有關(guān)如何修補(bǔ)小區(qū)37號(hào)樓104房間樓板。記者拿出相機(jī)拍照時(shí)，立即有人上前制止，步步追問記者身份，工作人員對(duì)這三張告示為何如此敏感呢？在場(chǎng)的業(yè)主告訴記者，因?yàn)檫@個(gè)經(jīng)濟(jì)適用房小區(qū)存在嚴(yán)重的工程質(zhì)量問題，就在上月19號(hào)，37號(hào)樓突然傳來一聲悶響，104的天花板，也就是204的地板突然掉了下來，摻雜著鋼筋的預(yù)制板被摔的粉碎，鋪的滿地都是。
小區(qū)施工方郴州宏發(fā)建筑公司負(fù)責(zé)人李云雷證實(shí)，因?yàn)?7號(hào)樓204室的業(yè)主在裝修時(shí)，發(fā)現(xiàn)地板出現(xiàn)橫向斷裂，如果不重新安裝，可能會(huì)有坍塌的風(fēng)險(xiǎn)，所以施工方打算把樓板砸掉重新安裝。記者站在37號(hào)樓104室的地面一抬頭就可以輕而易舉地看到204室的房頂。而據(jù)業(yè)主們介紹，小區(qū)樓板出現(xiàn)問題這并不是第一次。就在今年六月，小區(qū)6號(hào)樓一樓的蔣先生裝修新房時(shí)，就發(fā)現(xiàn)天花板出現(xiàn)了明顯的橫向斷裂，經(jīng)過交涉，施工方把樓板被砸掉重新安裝，并承擔(dān)了蔣先生家裝修房子的費(fèi)用。
采訪中，小區(qū)多位業(yè)主表示，樓板頻繁出現(xiàn)問題施工方卻秘而不宣明顯是有意隱瞞工程質(zhì)量問題。施工方負(fù)責(zé)人郴州宏發(fā)建筑公司負(fù)責(zé)人李云雷認(rèn)為，業(yè)主的不滿主要是在溝通上出現(xiàn)了失誤。記者在小區(qū)走訪時(shí)還發(fā)現(xiàn)，幾乎所有住宅樓的外墻，都被涂了一塊塊黑斑，當(dāng)中還夾雜著星星點(diǎn)點(diǎn)的白色膠狀物，完全破壞了樓體外觀。業(yè)主夏先生告訴記者，這些都是為了防止?jié)B水，后刷上去的防水膠，一遍不行再刷一遍，好端端的白墻就這樣被毀了容。
截至記者發(fā)稿前，湖南郴州宏發(fā)建筑公司再次向記者證實(shí)，惠澤園小區(qū)41號(hào)樓又發(fā)現(xiàn)一處房屋樓板橫向斷裂，急需返工。對(duì)于頻繁出現(xiàn)的樓板斷裂問題，宏發(fā)公司負(fù)責(zé)人李云雷的解釋是，施工過程中工人違規(guī)操作，并非頂板質(zhì)量問題。郴州宏發(fā)建筑公司負(fù)責(zé)人李云雷告訴記者，在施工過程中，第三方監(jiān)理公司會(huì)對(duì)整個(gè)項(xiàng)目的質(zhì)量、安全進(jìn)度和造價(jià)進(jìn)行監(jiān)督，出現(xiàn)今天的問題，是監(jiān)理公司沒有盡到自己的職責(zé)。據(jù)業(yè)主介紹，惠澤園小區(qū)是郴州最大經(jīng)適房項(xiàng)目，約600戶已經(jīng)入住。住進(jìn)來的業(yè)主告訴記者，他們現(xiàn)在是“日難安，夜難眠，既怕哪天自家的天花板也會(huì)掉下來，又怕自己睡到半夜掉到樓下人家的地板上。”
業(yè)主們不明白，像墻體漏水，樓板開裂如此明顯的質(zhì)量問題，究竟是怎樣通過的完工驗(yàn)收？住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門對(duì)此是否知情？質(zhì)量問題的背后，究竟是樓板和墻面出了問題？還是人心出了問題？
