背后推手中豪置業(yè)
正遭毀壞和強(qiáng)制移栽的苗圃基地，位于螺螄灣商貿(mào)城二期工程之北，昆玉高速以南，其總面積214畝的土地正在螺螄灣第三期的規(guī)劃之內(nèi)。
記者了解，螺螄灣國(guó)際商貿(mào)城，是昆明市2008年招商[簡(jiǎn)介 最新動(dòng)態(tài)]引資重點(diǎn)項(xiàng)目。當(dāng)?shù)厝藶閰^(qū)別老螺螄灣（即“昆明市螺螄灣批發(fā)市場(chǎng)” ）而將這一項(xiàng)目稱(chēng)為“新螺螄灣”。老螺螄灣經(jīng)營(yíng)商戶超過(guò)1萬(wàn)戶，日均客流量達(dá)10萬(wàn)人次，年交易額超過(guò)100億元，是云南省最大的綜合交易市場(chǎng)。
2007年，昆明加快了老螺螄灣向新螺螄灣整體搬遷的速度。昆明一名地產(chǎn)界的資深人士向時(shí)代周報(bào)記者介紹，新螺螄灣是以改建和拆遷老螺螄灣為主，迅速發(fā)展起來(lái)的綜合性、超大型的地產(chǎn)項(xiàng)目，“后來(lái)規(guī)劃逐漸多次調(diào)整，追加了投資，它已經(jīng)走向一個(gè)城市運(yùn)營(yíng)的角色”。
新螺螄灣總投資320億元人民幣，位于昆明老城與呈貢新區(qū)的交通門(mén)戶地帶，正居昆明市的新CBD板塊核心地段，東臨昆玉高速、西臨新昆洛路、南接規(guī)劃中的新昆明汽車(chē)總站。這一地塊的區(qū)位優(yōu)勢(shì)不言自明。
2008年，昆明市政府招商引資引進(jìn)云南中豪置業(yè)有限責(zé)任公司對(duì)新項(xiàng)目進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)。
2009年底，新螺螄灣一期項(xiàng)目開(kāi)業(yè)。當(dāng)?shù)卣掳l(fā)文件要在當(dāng)年的11月30日以前強(qiáng)行關(guān)閉老螺螄灣，實(shí)現(xiàn)螺螄灣商業(yè)片區(qū)相關(guān)產(chǎn)業(yè)業(yè)態(tài)整體向新螺螄灣轉(zhuǎn)移。商戶們抱怨說(shuō)，租賃及其他投入平均每戶約50萬(wàn)元，可政府拆遷卻沒(méi)有任何賠償。
而之前拆遷聽(tīng)證會(huì)上作為業(yè)者代表無(wú)一人知情，但政府還是強(qiáng)行通過(guò)了聽(tīng)證會(huì)。商戶無(wú)法接受政府的強(qiáng)硬態(tài)度。2009年11月21日上午，上千商戶與政府溝通，表達(dá)自己的訴訟請(qǐng)求。
如此事端并不少見(jiàn)，可新螺螄灣的建設(shè)依然如火如荼。螺螄灣國(guó)際商貿(mào)城現(xiàn)有一期、二期、中豪物流城、康盛電器城、紅森建材城及3個(gè)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)共計(jì)8個(gè)市場(chǎng)。
在上述不愿透露姓名的人士看來(lái)，新螺螄灣項(xiàng)目得以如此順利進(jìn)行與當(dāng)?shù)卮笏灵_(kāi)發(fā)好大喜功有著密切聯(lián)系，“中豪是在2008年才進(jìn)入昆明，只不過(guò)短短三年時(shí)間”。
一位當(dāng)?shù)毓賳T向記者承認(rèn)，2009年底，當(dāng)?shù)卣疄榧涌焱七M(jìn)新螺螄灣配套項(xiàng)目的倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)用地的土地報(bào)批、征地拆遷工作，確實(shí)采取了所謂的“倒排工作時(shí)間”的方法，“就是先操作，再補(bǔ)辦手續(xù)”。
這也就不難理解，雖然中豪置業(yè)一直對(duì)外宣稱(chēng)該苗圃基地已為其所有，但記者為何在昆明市國(guó)土局相關(guān)網(wǎng)站上，卻并未發(fā)現(xiàn)該地塊的相關(guān)招拍掛公示資料。
極富意味的是，該項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)商中豪置業(yè)董事長(zhǎng)劉衛(wèi)高與戴志云同為浙商，兩位浙商為了商業(yè)開(kāi)發(fā)而操戈相向，讓在云南的浙商商會(huì)也深感驚詫。
對(duì)此，一位諳熟中豪置業(yè)運(yùn)作模式的人士言簡(jiǎn)意賅評(píng)價(jià)道：“暴力即暴利，在此前，富澳地產(chǎn)與官渡區(qū)方面進(jìn)行了多輪協(xié)商，而真正的受益方中豪卻一直沒(méi)有和富澳地產(chǎn)方面直接聯(lián)系，這是中豪習(xí)慣的方式。”
就在6月6日端午節(jié)這天，富澳地產(chǎn)金融部總經(jīng)理劉秦川致電本報(bào)記者：“基地上的所有苗木已被他們?nèi)繗囊圃酝戤吜恕?rdquo;
劉的聲音充滿悲情，記者耳邊回響起了6月3日現(xiàn)場(chǎng)所見(jiàn)推土機(jī)強(qiáng)挖珍貴林木的轟隆之聲。
