“萬科尚源[最新消息 價(jià)格 戶型 點(diǎn)評(píng)]售房在裝修上存在欺詐行為！我們強(qiáng)烈要求萬科[簡(jiǎn)介 最新動(dòng)態(tài)]出具7月23日樣板房裝修明細(xì)。”昨日，萬科維權(quán)尚源業(yè)主代表林小姐氣憤地對(duì)《國際金融報(bào)》記者表示，她7月買下此樓盤一套95平方米的期房，準(zhǔn)備明年拿到房子后作婚房，沒想到竟遭遇“裝修門”。

上周末，萬科帶頭在上海清林徑和尚源項(xiàng)目推出20%-25%的降價(jià)優(yōu)惠，引發(fā)清林徑業(yè)主 “砸盤”。但此次尚源業(yè)主訴求卻不在降價(jià)，而在裝修。種種跡象表明，萬科尚源一夜降價(jià)，是引發(fā)矛盾的真正原因。

業(yè)主：裝修標(biāo)準(zhǔn)有詐

萬科尚源項(xiàng)目位于上海青浦區(qū)重固鎮(zhèn)，數(shù)據(jù)顯示，該樓盤房源累計(jì)合同均價(jià)超過16000元/平方米，目前售出房源成交均價(jià)約12000元/平方米，降幅在25%左右。

林小姐于7月尚源開盤時(shí)購買了一套“號(hào)稱95平方米實(shí)有94.63平方米”的房子，總價(jià)152萬元。銷售時(shí)承諾按2000元/平方米的標(biāo)準(zhǔn)來裝修，工作人員明確表示地板會(huì)用安信品牌，結(jié)果在7月23日開盤當(dāng)天告知裝修標(biāo)準(zhǔn)以當(dāng)日展示的樣板房為準(zhǔn)。

“萬科當(dāng)天就要我們簽合同，但我們發(fā)現(xiàn)地板品牌根本不是安信，之后萬科又改口說是德爾品牌，但我們合同里根本沒說明是什么品牌。此外，所有家電一律都沒型號(hào)標(biāo)注。我們要求萬科提供交付標(biāo)準(zhǔn)間的公證資料，萬科拒不提供，還在10月29日封閉了工地和樣板房，禁止業(yè)主參觀。”林小姐激動(dòng)地指出。

《國際金融報(bào)》記者在尚源維權(quán)業(yè)主微博中看到一份萬科在10月31日給維權(quán)業(yè)主的官方回函，發(fā)現(xiàn)有關(guān)裝修標(biāo)準(zhǔn)說明的每條末尾，均加上了“或同檔次或接近品質(zhì)產(chǎn)品”。林小姐等尚源維權(quán)業(yè)主提出質(zhì)疑：“何為同檔次？何為接近品質(zhì)產(chǎn)品？標(biāo)準(zhǔn)如何判定？”

“我們要求萬科出具裝修明細(xì)，包括品牌和型號(hào)！”在林小姐等業(yè)主看來，“暗降裝修標(biāo)準(zhǔn)的情況下，該樓盤一夜之間跌價(jià)31.7%”，使他們雪上加霜。

林小姐等業(yè)主還就與其他萬科小區(qū)相比高出一倍的2.7元/平方米的物業(yè)費(fèi)及班車服務(wù)明確班次、運(yùn)營時(shí)間提出了質(zhì)疑。萬科至今未答復(fù)。