假按揭是指開(kāi)發(fā)商為資金套現(xiàn)，將暫時(shí)沒(méi)有賣(mài)出的房子以內(nèi)部職工或開(kāi)發(fā)商親屬的名字購(gòu)下，從銀行套取購(gòu)房貸款。
辦理假按揭的程序一般如下：開(kāi)發(fā)商通過(guò)給身份證持有人一定數(shù)額的報(bào)酬，有償使用對(duì)方身份證，并由身份證持有人在按揭貸款合同上簽字，簽字完成，銀行即根據(jù)合同向開(kāi)發(fā)商放款。開(kāi)發(fā)商和身份證持有人之間還會(huì)有一個(gè)協(xié)議，包含開(kāi)發(fā)商承諾不需要身份證持有人承擔(dān)任何債務(wù)以及保密條款等內(nèi)容。
通常是開(kāi)發(fā)商聯(lián)合一些沒(méi)有提供首付款的關(guān)聯(lián)人向銀行提交已付首付款的收據(jù)，進(jìn)而銀行向其關(guān)聯(lián)人提供按揭貸款。
