胡潤(rùn)百富日前發(fā)布 “2010胡潤(rùn)富豪消費(fèi)價(jià)格指數(shù)”，今年是胡潤(rùn)百富連續(xù)第四年發(fā)布此指數(shù)。胡潤(rùn)研究院調(diào)查分析了包括房產(chǎn)、汽車、手表、珠寶等八大類共58種與高品質(zhì)生活方式相關(guān)的商品。而由于房產(chǎn)價(jià)格的大幅攀升，富豪們也不得不為房?jī)r(jià)“重金埋單”。
數(shù)據(jù)顯示，今年胡潤(rùn)富豪消費(fèi)價(jià)格指數(shù)為11.3%，去年同期為4.6%。而根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局最新公布的數(shù)據(jù)顯示：2010年5月份居民消費(fèi)價(jià)格指數(shù)(CPI)同比增長(zhǎng)3.1%。相比之下，今年胡潤(rùn)富豪消費(fèi)價(jià)格指數(shù)比CPI高出8個(gè)百分點(diǎn)。值得一提的是，奢華房產(chǎn)的價(jià)格繼去年微跌1.8個(gè)百分點(diǎn)之后，今年漲幅高達(dá)45.1%，幾乎是所有其他類別商品價(jià)格平均漲幅的4倍。胡潤(rùn)告訴記者，在統(tǒng)計(jì)時(shí)他們發(fā)現(xiàn)，比如一套750平方米的上海奢華別墅在過(guò)去一年中價(jià)格上漲了90%，現(xiàn)在價(jià)值7100萬(wàn)元，比四年前高出2800萬(wàn)元。
房產(chǎn)價(jià)格比其他類別商品價(jià)格的漲幅要高得多，2007年比2006年上漲了13.91%，2008年比2007年上漲了29.8%。在住宅市場(chǎng)普遍堅(jiān)挺的情況下，面對(duì)強(qiáng)勁的市場(chǎng)需求，奢華房產(chǎn)供應(yīng)量的有限性是房?jī)r(jià)發(fā)生如此巨大漲幅的重要因素。唯一例外的是海外房產(chǎn)的價(jià)格，一套350平方米的澳大利亞黃金海岸高爾夫別墅價(jià)格比去年下降了4%。
胡潤(rùn)表示：“現(xiàn)在要花更多的錢才能進(jìn)入中國(guó)的精英圈子。越來(lái)越多的富豪在創(chuàng)造財(cái)富的同時(shí)，也在不斷地追求更頂級(jí)的奢侈品，他們的需求遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)市場(chǎng)上的供應(yīng)量。這也是越來(lái)越多奢侈品進(jìn)入中國(guó)的原因。”(王毅鵬)