根據(jù)北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)的網(wǎng)簽數(shù)據(jù)，截至6月28日，全市二手房住宅網(wǎng)簽量為9109套。依照目前的交易狀況來(lái)看，2010年上半年全市二手房住宅網(wǎng)簽總量再度突破10萬(wàn)套大關(guān)，已達(dá)102565套，略高于去年同期水平。

　　剔除網(wǎng)簽與過戶間可能存在的錯(cuò)誤率以及過戶時(shí)的延遲，我愛我家市場(chǎng)研究中心估算，2010年1至6月份北京二手房市場(chǎng)的整體交易均價(jià)為19646元/平方米，同比漲幅達(dá)65.61%。逐月來(lái)看，截至目前，6月北京二手房?jī)r(jià)格為19687元/平方米，相比于今年4月月度最高價(jià)位，下降了近15%。

　　我愛我家市場(chǎng)人士認(rèn)為，下半年開發(fā)商定價(jià)是否會(huì)出現(xiàn)松動(dòng)，將成為今年二手房交易的一個(gè)分水嶺。(記者 劉宇鑫)