“當(dāng)初形勢(shì)不好，我還幫他們推銷(xiāo)了16套。沒(méi)想到形勢(shì)一轉(zhuǎn)好，他們就不認(rèn)賬了，原本承諾的5套房，現(xiàn)在要我再搭買(mǎi)一套上千萬(wàn)元的商鋪。”說(shuō)起這事，阮女士一肚子委屈。

　　都是“熟人”介紹惹的禍

　　阮女士跟記者不止一次提到，當(dāng)初從溫州來(lái)到杭州購(gòu)房，看中一方房產(chǎn)的樓盤(pán)大成名座，主要還是因?yàn)橛?ldquo;熟人”介紹，而且是直接跟一方房產(chǎn)的老板馬某直接面談的。也正因此，雙方在交易上有了不少扯不清道不明的關(guān)系。

　　2009年5月初，樓市上漲的行情還不明顯，阮女士經(jīng)人介紹認(rèn)識(shí)了馬某，當(dāng)場(chǎng)表示要買(mǎi)5套房，并交了10萬(wàn)元定金，每套房源定金2萬(wàn)元。但當(dāng)時(shí)開(kāi)發(fā)商以出納不在為由，沒(méi)有出具收據(jù)等手續(xù)，據(jù)阮女士說(shuō)，當(dāng)時(shí)的銷(xiāo)售人員寫(xiě)了張字條，把五套房源的房號(hào)都一一寫(xiě)明，但是沒(méi)有蓋公司的章。

　　隨后阮女士經(jīng)手，還幫溫州的朋友買(mǎi)走了這個(gè)樓盤(pán)16套房源。加上是“熟人”所托，開(kāi)發(fā)商同意阮女士五套房的房款可以晚點(diǎn)打進(jìn)來(lái)。阮女士先后于去年5月、7月、10月、11月先后共打入房款370萬(wàn)元，其中110萬(wàn)元后來(lái)轉(zhuǎn)為其弟購(gòu)房所用。而在這期間，樓市一路看漲，這個(gè)樓盤(pán)的房?jī)r(jià)也從原來(lái)的不到6000元/平方米漲到了近萬(wàn)元/平方米。

　　讓阮女士感到蹊蹺的是，前面一直催款的開(kāi)發(fā)商，到后來(lái)似乎不情愿阮女士再打錢(qián)到開(kāi)發(fā)商的賬戶(hù)。11月份最后一筆房款打入開(kāi)發(fā)商賬戶(hù)后，開(kāi)發(fā)商終于明確意見(jiàn)：因?yàn)槔U款遲了，所以不能按原價(jià)賣(mài)給阮女士5套，只能賣(mài)2套。除非阮女士再幫忙賣(mài)出一套商鋪，才可以以原價(jià)賣(mài)給阮女士4套。

　　阮女士也帶了不少溫州的朋友來(lái)看過(guò)商鋪，但商鋪面積最小的都有400多平方米，單套總價(jià)在千萬(wàn)以上，阮女士感覺(jué)商鋪并沒(méi)想象中那么好賣(mài)。

　　于是事情一直僵在這里：阮女士的錢(qián)一直放在開(kāi)發(fā)商那里，而房子仍然歸開(kāi)發(fā)商所有。

　　記者通過(guò)蕭山透明售房網(wǎng)了解到，大成名座2008年11月開(kāi)盤(pán)，當(dāng)時(shí)均價(jià)5288元/平方米，目前已售609套房源，還有67套可售。阮女士說(shuō)的這5套房源中有一套已經(jīng)轉(zhuǎn)為“已售”，四套為可售。

　　開(kāi)發(fā)商說(shuō)房?jī)r(jià)漲了，不可能原價(jià)賣(mài)房

　　令阮女士感到氣憤的是，現(xiàn)在的開(kāi)發(fā)商已經(jīng)不承認(rèn)當(dāng)初答應(yīng)賣(mài)5套房子給她了。

　　不過(guò)，記者從開(kāi)發(fā)商一方房產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)部副經(jīng)理王水祥的口中，卻似乎又是另外一回事了。

　　王水祥說(shuō)，當(dāng)時(shí)阮女士的確是經(jīng)老板介紹過(guò)來(lái)買(mǎi)房的，一開(kāi)始付了10萬(wàn)元定金，本來(lái)按要求，需要在半個(gè)月內(nèi)一次性繳清房款或辦理按揭手續(xù)，但阮女士最后一筆款項(xiàng)直到11月份才打入，而這時(shí)房?jī)r(jià)已經(jīng)翻了一番，董事會(huì)最后決議，無(wú)法以原價(jià)賣(mài)給阮女士5套房。

　　“因?yàn)槭抢习褰榻B來(lái)的，我們也不好意思老催款。”王水祥說(shuō)，到去年下半年，公司已經(jīng)讓阮女士不要打款了，可是她仍然繼續(xù)打錢(qián)，目前這筆款項(xiàng)做掛賬處理。

　　阮女士向記者提供了一份《購(gòu)房定金協(xié)議》，上面明確表示開(kāi)發(fā)商收到阮女士等定金10萬(wàn)元，用于定購(gòu)大成名座2-1-702室等5套房產(chǎn)，單價(jià)從5979元/平方米至6296元/平方米不等。簽署日期是今年1月份，阮女士說(shuō)這是為了取證，讓開(kāi)發(fā)商簽好寄過(guò)來(lái)的。當(dāng)時(shí)開(kāi)發(fā)商還承諾賣(mài)5套房子給阮女士。

　　王水祥卻一口否認(rèn)了，他說(shuō)公司從未簽署過(guò)這份協(xié)議，而且協(xié)議上公司蓋章也是假的，是阮女士造假。

　　阮女士對(duì)于開(kāi)發(fā)商的出爾反爾表示氣憤，她說(shuō)2009年買(mǎi)房時(shí)因?yàn)槭鞘烊私榻B，所以很多情況都是口頭上說(shuō)說(shuō)的，而現(xiàn)在吃了啞巴虧。她說(shuō)現(xiàn)在沒(méi)別的想法，就希望一方的老板馬某不要再回避此事，希望能跟馬某當(dāng)面對(duì)質(zhì)。

　　記者撥通了馬某的手機(jī)，但一聽(tīng)說(shuō)是記者，馬某以打錯(cuò)為由掛掉電話，此后再也沒(méi)接手機(jī)。本報(bào)記者 趙紅燕