一季度在川交付4680戶 碧桂園交付力持續(xù)領(lǐng)跑
2023-05-05 中國質(zhì)量萬里行 點(diǎn)擊：次
在當(dāng)下房地產(chǎn)行業(yè)信心恢復(fù)期，保交付已成為行業(yè)共識。數(shù)據(jù)顯示，今年一季度，碧桂園四川區(qū)域累計(jì)交付4680套房源，這一數(shù)據(jù)領(lǐng)跑同行。
交房即交證 業(yè)主安心又省心
3月30日，眉山碧桂園天譽(yù)如約迎來21-28號樓交付。項(xiàng)目不僅將交付時間整整提前了6個月，還同步實(shí)現(xiàn)交房即交證。
▲項(xiàng)目交房交證現(xiàn)場
提前收房的同時，還同步取得不動產(chǎn)權(quán)證，這讓業(yè)主安心又省心。“這是自己的第二套房，以前買房拿證的時間非常久，而現(xiàn)在交房就能拿證，對孩子入學(xué)很有好處，給碧桂園點(diǎn)贊。”碧桂園天譽(yù)業(yè)主王先生說道。
對于房企而言，能做到交房即交證也非易事。一方面，需要工程按時完成竣工驗(yàn)收備案，包括規(guī)劃、質(zhì)檢、消防、人防等；另一方面，還需前置投入人力與不動產(chǎn)登記中心及相關(guān)部門深度配合，這對開發(fā)商規(guī)范項(xiàng)目質(zhì)量提出了很高要求。業(yè)內(nèi)認(rèn)為，實(shí)現(xiàn)交房交證，也是房企高交付力的體現(xiàn)。
伴隨式交付 提升業(yè)主滿意度
都江堰碧桂園翹楚棠的381戶業(yè)主，也在3月底也如約收房。
▲都江堰碧桂園翹楚棠實(shí)拍圖
為了能讓每位業(yè)主能擁有高質(zhì)量的收房體現(xiàn)，都江堰碧桂園翹楚棠提供了一站式全流程陪同服務(wù)，從簽到、辦理手續(xù)、領(lǐng)鑰匙、驗(yàn)房師一對一陪同驗(yàn)房，每一個細(xì)節(jié)如實(shí)記錄反饋，現(xiàn)場整改報備，真正做到一戶一驗(yàn)一交付。
都江堰碧桂園翹楚棠項(xiàng)目負(fù)責(zé)人介紹，“為確保提供高質(zhì)量交付，半年前就成立了專項(xiàng)工作組，核查整體進(jìn)度和待交付品質(zhì)，從制定方案到全員培訓(xùn)，借助交付前評估、快修演練和陪驗(yàn)培訓(xùn)，避免交付時出現(xiàn)問題。”
據(jù)悉，項(xiàng)目還制定了嚴(yán)格的“五步工序”。首先是施工策劃，確定項(xiàng)目工藝選型及施工組織安排。第二是樣板先行，為每一道工序定好施工標(biāo)準(zhǔn)。第三是技術(shù)交底，明確每一個關(guān)鍵施工指標(biāo)及要點(diǎn)。第四是舉牌驗(yàn)收，確保每一道工序施工合格，不合格則不能進(jìn)行下一道工序施工。第五是承接查驗(yàn)，進(jìn)行全方位排查，發(fā)現(xiàn)問題均須100%整改完成，才可以進(jìn)行最終的交樓聯(lián)合驗(yàn)收。
如約交付4680戶 碧桂園持續(xù)領(lǐng)跑
數(shù)據(jù)顯示，碧桂園在四川僅一季度在德陽、綿陽、眉山、資陽等地已累計(jì)完成合同交付4680戶。這一數(shù)據(jù)領(lǐng)導(dǎo)四川其他同行。而在全國，碧桂園憑借其穩(wěn)健經(jīng)營的品牌力及交付力，在全行業(yè)講求“保交樓”的旋律下，2023年一季度累計(jì)交付6.7萬戶，穩(wěn)居行業(yè)交付規(guī)模第一位。
▲資陽碧桂園安岳檸都府實(shí)拍圖
業(yè)內(nèi)認(rèn)為，交付絕不僅僅是遞交一串串鑰匙，更是一場全方位、全維度的檢驗(yàn)，是產(chǎn)品力、服務(wù)力的大考。對此，碧桂園提出全周期的科學(xué)管理手段，嚴(yán)控質(zhì)量推進(jìn)高品質(zhì)交付。據(jù)介紹，自2022年以來，碧桂園在前期工程管理的經(jīng)驗(yàn)基礎(chǔ)上，推行了“強(qiáng)基行動2.0”，開展了工程區(qū)域聯(lián)檢、材料聯(lián)合抽檢、樁基飛檢及優(yōu)化、交付維保等一系列工作，區(qū)域從土建到裝修再到交付不定期巡盤抽檢，倒逼項(xiàng)目要把控好品質(zhì)的每一關(guān)。
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