北京版新國(guó)八條細(xì)則公布
北京今日正式公布了關(guān)于貫徹“國(guó)八條”的通知，對(duì)于普通百姓最為關(guān)心的限購(gòu)政策，文件要求，自發(fā)布之日起，對(duì)已經(jīng)擁有一套住房的戶籍居民家庭，對(duì)持有有效暫住證，在本市沒(méi)有住房的購(gòu)房人，且連續(xù)五年繳納社會(huì)保險(xiǎn)和個(gè)人所得稅的非本市戶籍家庭，限購(gòu)一套住房；
對(duì)擁有兩套及以上住房的本市戶籍家庭，擁有一套及以上住房的非本市戶籍家庭，以及無(wú)法提供本市暫住證、連續(xù)五年以上繳納社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市向其售房；
住建部將會(huì)同多個(gè)部門(mén)完善信息共享和購(gòu)房人資格審查，對(duì)提供虛假證明的購(gòu)房人不予辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)并由購(gòu)房人承擔(dān)經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。
在住房信貸政策方面，要求切實(shí)實(shí)施差別信貸政策，要求各金融機(jī)構(gòu)和公積金管理中心對(duì)二套房購(gòu)房者切實(shí)執(zhí)行首付比例不低于六成，貸款利率1.1倍的政策，對(duì)違規(guī)行為要嚴(yán)肅處理。
昨天，北京市委常委會(huì)召開(kāi)會(huì)議，研究通過(guò)了《關(guān)于貫徹國(guó)辦發(fā)【2011】1號(hào)文件精神 進(jìn)一步加強(qiáng)本市房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作的通知》，決定進(jìn)一步修改完善后，以市政府名義印發(fā)實(shí)施。這意味著京版“國(guó)八條”的公布實(shí)施，已經(jīng)進(jìn)入倒計(jì)時(shí)。
近期密集召開(kāi)會(huì)議研究
今年1月26日，國(guó)務(wù)院公布的“國(guó)八條”被稱為最嚴(yán)厲的新一輪調(diào)控，包括二套房貸首付提至最少六成、要從嚴(yán)制定和執(zhí)行住房限購(gòu)政策等。同時(shí)，“國(guó)八條”中還明確要求，各地要在2月中旬前出臺(tái)限購(gòu)等細(xì)則。
今年春節(jié)前后，“國(guó)八條”的北京落地細(xì)則何時(shí)出臺(tái)，成為了社會(huì)關(guān)注的熱點(diǎn)。而近兩天，北京市委、市政府密集召開(kāi)會(huì)議，研究北京的落地調(diào)控細(xì)則。京版“國(guó)八條”也即將“浮出水面”。
將嚴(yán)格房地產(chǎn)稅收管理
前天下午，市政府召開(kāi)常務(wù)會(huì)議，研究貫徹國(guó)辦文件精神，進(jìn)一步加強(qiáng)本市房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作等事項(xiàng)。會(huì)議研究了《關(guān)于貫徹國(guó)辦發(fā)【2011】1號(hào)文件精神 進(jìn)一步加強(qiáng)本市房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作的通知(代擬稿)》。 會(huì)議強(qiáng)調(diào)，要堅(jiān)決貫徹國(guó)辦文件精神，通過(guò)切實(shí)落實(shí)政府責(zé)任，加強(qiáng)住房保障，嚴(yán)格稅收管理，強(qiáng)化差別化信貸政策，嚴(yán)格用地供應(yīng)和管理，合理引導(dǎo)住房需求，落實(shí)問(wèn)責(zé)機(jī)制，加強(qiáng)輿論引導(dǎo)，進(jìn)一步做好本市房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。此議題擬提交市委常委會(huì)審議。
將房?jī)r(jià)控制在合理水平
昨天，市委書(shū)記劉淇主持召開(kāi)市委常委會(huì)會(huì)議，會(huì)議研究通過(guò)了《關(guān)于貫徹國(guó)辦發(fā)【2011】1號(hào)文件精神 進(jìn)一步加強(qiáng)本市房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作的通知》，決定進(jìn)一步修改完善后，以市政府名義印發(fā)實(shí)施。
會(huì)議強(qiáng)調(diào)，要進(jìn)一步貫徹落實(shí)國(guó)家和本市各項(xiàng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策，切實(shí)落實(shí)促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的責(zé)任，切實(shí) 將房?jī)r(jià)控制在合理水平。全市上下要統(tǒng)一思想，堅(jiān)定信心，利用房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控各項(xiàng)措施出臺(tái)的契機(jī)，形成倒逼機(jī)制，下決心進(jìn)一步調(diào)整投資結(jié)構(gòu)，推進(jìn)首都人口、資源、環(huán)境相協(xié)調(diào)的可持續(xù)發(fā)展。(記者 馬力)