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房屋設(shè)計(jì)使用年限50年 還有20年產(chǎn)權(quán)哪去了

時(shí)間:2009-07-27 14:43來(lái)源:揚(yáng)州晚報(bào) 作者:江德斌
  

  (7月24日中新網(wǎng))住房城鄉(xiāng)建設(shè)部工程質(zhì)量安全監(jiān)管司司長(zhǎng)陳重與網(wǎng)友在線交流時(shí)說(shuō),房屋要有設(shè)計(jì)使用的年限,比如住宅一般是50年。

  住宅設(shè)計(jì)使用年限為50年,此話出自住建部司長(zhǎng)之口,可見(jiàn)是有依據(jù)的,并不是虛妄之言。聯(lián)想到房產(chǎn)大佬所稱的“中國(guó)住宅壽命只有三四十年”,可見(jiàn)房產(chǎn)商也是清楚知道這個(gè)事實(shí)。購(gòu)買一套商品房,至多擁有70年的產(chǎn)權(quán),而使用年限卻只有50年,我不禁要問(wèn)了,50年后我們住哪里?

  中國(guó)科學(xué)院預(yù)估到2050年,中國(guó)人口的平均預(yù)期壽命可以達(dá)到85歲。住宅商品化不過(guò)才二十多年的光景,而看那些早期的商品房,很多都已破舊不堪,有的已被拆掉重蓋。近些年暴露出來(lái)的建筑質(zhì)量問(wèn)題,更是層出不窮,要想指望一套房能住滿70年,恐怕只是幻想。那棟未住先倒的“蓮花樓”,卻明明白白告訴公眾,最短的期限只在朝夕之間。

  無(wú)數(shù)家庭拼盡全部積蓄,才買得一套商品房,就是為了一輩子的安居大業(yè)。許多人每個(gè)月要節(jié)衣縮食還貸款,卻不知貸款還清后,房子壽命又剩下幾何?現(xiàn)在有能力買房的人,大多正值年富力強(qiáng),到50年后,已是古稀耄耋。人到蒼蒼暮年,卻要面對(duì)衰敗的房子,假如房屋按照設(shè)計(jì)時(shí)限倒下,又讓蒼老的人去哪里安居?

  房子的壽命應(yīng)該有多長(zhǎng)?不敢奢望它能與長(zhǎng)城、故宮的壽命相比,也不談啥百年大計(jì),至少也得和70年的產(chǎn)權(quán)一致,才不辜負(fù)消費(fèi)者“住一輩子”的愿望吧。

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