上周末共有4家樓盤粉墨登場。為了吸引房客注目，開發(fā)商使出渾身解數(shù)，一家開發(fā)商想出了“比基尼大狂歡”的促銷奇招，利用比基尼美女來制造噱頭，卻引來種種爭議——“到底是賣樓房還是賣乳房?”消費者只認房價不認人，而開發(fā)商又不愿在房價上讓步，于是新樓盤的首日消化率呈現(xiàn)普遍下降的勢頭，四家樓盤首日消化率最高的只有54%，與前些日子新開盤首日消化率超過80%形成鮮明對照。
上周末，四家樓盤推出新房源，其中號稱重慶樓市有史以來規(guī)模最大、參與人數(shù)最多的選美大賽——千人比基尼小姐大賽在一樓盤火辣上演：開發(fā)商號稱空運來270噸純正的地中海海水與源自戛納的銀色沙灘到渝，營造出面積達1000平方米的人工湖及1公里長的金銀色沙灘，并以萬元獎金吸引重慶美女競選沙灘小姐。
“開發(fā)商可以為搞個活動一擲千金，為什么不想想在價格上多做點文章?”雖然活動現(xiàn)場人潮涌動，但不是所有的圍觀者都愿意買賬。一位市民表示，新房源比原來開盤的房源相比，位置盡管有所不同，但價格卻上升明顯，“樓盤不就是想以比基尼美女為噱頭推廣樓盤么，可誰會為了看比基尼美女買房呢?”
與前段時間新開盤首日消化率普遍超過80%相比，新盤的首日消化率呈現(xiàn)普遍下降。據(jù)交響房地產(chǎn)統(tǒng)計，四家開發(fā)商合計推出1101套房，只賣出了466套房，平均消化率約42%。最高的只有54%，最低的只有20%。
“首日開盤應該在我們的預期之內(nèi)。”一家樓盤的置業(yè)顧問向記者表示，自家的樓盤上半年賣得很好，上周雖然不及以前，但主要是開發(fā)商為了控制銷售節(jié)奏。這位置業(yè)顧問稱，有的房價隨意上漲不合理，“周邊一家樓盤，同一套房2天漲了500元，這也是對購房者的不負責任。”
在重慶新開的某樓盤前，為角逐萬元現(xiàn)金大獎，近百位女孩身穿比基尼展現(xiàn)身材，引來眾人圍觀。
圖為比基尼女郎變裝后，化身美人魚坐在岸邊
據(jù)中國新聞網(wǎng)報道，8月15日，重慶某地產(chǎn)商為新盤造勢，在鋼筋水泥的城市森林中打造出金銀色沙灘，以萬元獎金吸引重慶美女競選沙灘小姐、并稱上演千名美女“比基尼大狂歡”。
據(jù)中新社記者現(xiàn)場所見，僅有不到百名身穿比基尼的選手在該樓盤的沙灘前往來穿梭，一展身姿和風情。前來觀看的百姓擠滿了周邊的每個角落，不少人拿起手中相機或手機拍攝，將沙灘、美女盡收相機中。
地產(chǎn)商為了給樓盤造勢，居然讓近百名重慶美女身著比基尼，在樓盤前擠眉弄眼、賣弄風騷，這在國內(nèi)恐怕還是頭一遭。如果說地產(chǎn)商的初衷是想以比基尼美女為噱頭推廣樓盤，那無疑他們已經(jīng)取得了成功。
但仔細想想，當今社會，乳房和樓房關系還真的是親密無間。放眼神州大地，胸脯鼓的女人和腰包鼓的男人，成了時代的“弄潮兒”：女人拜金，男人拜胸;人欲泛濫，物欲橫流;“二奶們”用乳房換樓房，貪官們就用樓房換乳房;一個個金屋藏嬌，打造了神州大地獨特的“乳房地產(chǎn)”業(yè)，腐敗的男人與放蕩的女人在維系著某種微妙的權力平衡。中國反腐敗二十年，大大小小貪官紛紛落馬，哪個不是一手握著權力的大印，一手摸著女人的豐乳?
有個笑話說，一位小學老師給學生解釋“乳”字的含義：乳除了是分泌器官以外，還可以解釋為“小”的意思，比如乳名、乳牙、乳豬等。老師要求學生用“乳”字造句。一位小朋友想了想說：“因為現(xiàn)在房價太高了，所以我家只能買得起50平米的‘乳房’。”
小朋友的話固然有點“搞笑”，但卻十分形象生動。中國人民銀行發(fā)布的《2004中國房地產(chǎn)金融報告》稱：2004年底，上海市市區(qū)人均住房使用面積為20。4平方米，江蘇、浙江、福建城鎮(zhèn)居民人均住房使用面積分別為20。4、23。9和24。5平方米。國家統(tǒng)計局的最新數(shù)據(jù)是，我國城市人均住宅建筑面積，農(nóng)村人均住房面積分別為26平方米和29。7平方米——我們的確生活在“乳房時代”。
與發(fā)達國家相比，差距是相當明顯的。據(jù)建設部的相關資料，上世紀90年代初，發(fā)達國家的人均住房建筑面積為以下狀況：美國60平方米，英國和德國38平方米，法國為37平方米，日本為31平方米。
這么說來，我們既生活在“乳房時代”，又和“乳房地產(chǎn)”脫不了干系。這就難怪房地產(chǎn)公司拉了那么多美女來賣房了。或許，在我們偉大的房地產(chǎn)商們那里，“賣樓房”、“賣乳房”根本就是一碼子事。