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任志強(qiáng)直言青年置業(yè):中國年輕人就該買不起房

時(shí)間:2009-12-02 06:52來源:中國經(jīng)濟(jì)網(wǎng) 作者:劉鎏
  

漫畫:中國的房子太便宜了

  中國40歲以下購房比例全世界居高

  任志強(qiáng)說,如果從發(fā)達(dá)國家來看,30歲以下的人沒工作幾年,就靠自己獨(dú)立收入去買房的幾乎為0,非常少。如果未來收入不足以滿足住房按揭貸款或者購房支付能力的話,都買不起房。

  中國的傳統(tǒng)習(xí)慣讓大家不得不買房,所以年輕人購房比例居高。也就是說,在中國40歲以下的購房比例接近于60%—70%,這個(gè)比例在全世界都沒有過,原因就在于中國的房子太便宜了,原因也在于中國有一個(gè)巨大的50年左右的福利分房制度,所以讓大家更愿意把擁有私有住房來作為自己的夢想。在美國有一套房有一部車是夢想,如果在美國這樣的發(fā)達(dá)國家都稱之為夢想,在中國30歲左右的人就實(shí)現(xiàn)了這一夢想,應(yīng)該說中國的消費(fèi)能力和消費(fèi)觀念,已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過了一些發(fā)達(dá)國家或者很多很多的發(fā)達(dá)國家。

  “居者有其屋”應(yīng)改為“居者有其所”

  任志強(qiáng)認(rèn)為,我國大部分的人都是在40歲左右才分到房子,30歲以下的人是沒有房子的。結(jié)婚常常是住集體宿舍,合住房子是非常普遍的現(xiàn)象。任志強(qiáng)說:“為什么現(xiàn)在的年輕人要一下子超越自己的父輩呢?這里有一個(gè)最大的錯(cuò)誤觀念,就是住房體系中,總是說居者有其屋,按道理說,應(yīng)該是居者有其所,有地方住就行了。 ”

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