本報(bào)訊 （周國(guó)兵）新國(guó)十條出臺(tái)已有一個(gè)多月，從新政調(diào)控情況來(lái)看，北京對(duì)新國(guó)十條的落實(shí)情況相對(duì)較好，有效抵制了房?jī)r(jià)的瘋漲勢(shì)頭。

    從愛房網(wǎng)樓盤信息上可以看到，截至2010年5月16日，在統(tǒng)計(jì)的北京及燕郊的341個(gè)在售項(xiàng)目中，除96個(gè)待售樓盤價(jià)格仍然未定之外，新政后1個(gè)月，已有113個(gè)樓盤停止?jié)q價(jià)，27個(gè)項(xiàng)目在新政之后降價(jià)或推出了全新的折扣。不過(guò)，即使在新政的嚴(yán)厲調(diào)控之下，依然有105個(gè)樓盤逆勢(shì)漲價(jià)�？傮w看來(lái)，北京341個(gè)普通商品住宅項(xiàng)目中，停漲及降價(jià)打折項(xiàng)目已經(jīng)占據(jù)41%的比重。相對(duì)于新政出臺(tái)前的大部分樓盤每月必漲價(jià)的局面，新政帶來(lái)的影響是十分巨大的。對(duì)此，愛房網(wǎng)分析師表示，目前仍處于觀望期，政策出臺(tái)需要兩三個(gè)月的消化期，雖然有部分樓盤漲價(jià)，但漲幅在回落，真正的降價(jià)可能需要3～6個(gè)月。

    愛房網(wǎng)資深分析師認(rèn)為，新國(guó)十條出臺(tái)后，全國(guó)房?jī)r(jià)回落幅度在很大程度上取決于地方實(shí)施細(xì)則。北京對(duì)新國(guó)十條的落實(shí)情況相對(duì)來(lái)講比較好，可以說(shuō)從嚴(yán)執(zhí)行了新國(guó)十條，加上“限購(gòu)令”等一系列細(xì)則，有效遏制了房?jī)r(jià)瘋漲勢(shì)頭。這是北京成交房?jī)r(jià)相對(duì)回落較大的原因�！吨袊�(guó)質(zhì)量報(bào)》

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