昨天，市十三屆人大常委會(huì)召開(kāi)第六十四次主任會(huì)議，研究本市房屋租賃立法調(diào)研等事項(xiàng)。市人大常委會(huì)主任杜德印主持會(huì)議并指出，房屋租賃產(chǎn)業(yè)是本市基本住房保障制度的重要組成部分，要通過(guò)規(guī)范發(fā)展房屋租賃市場(chǎng)，保障出租和承租雙方的合法權(quán)益，特別是保障外來(lái)人口的基本居住權(quán)益。

　　市人大常委會(huì)通過(guò)立法調(diào)研了解到，據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，截至去年底全市居住型出租房屋共有94.53萬(wàn)戶﹑411.8萬(wàn)間，租住人口達(dá)690萬(wàn)余人。本市房屋租賃市場(chǎng)存在租賃信息采集登記困難、群租安全隱患嚴(yán)重、農(nóng)村房屋租賃缺乏規(guī)范、違反規(guī)劃用途出租使用、中介機(jī)構(gòu)違法違規(guī)等主要問(wèn)題。

　　會(huì)議討論認(rèn)為，房屋租賃產(chǎn)業(yè)對(duì)解決外來(lái)人口住房需求起到了至關(guān)重要的作用。要轉(zhuǎn)變單純以房管人的工作思路，把房屋租賃作為全市基本住房保障制度的重要組成部分，通過(guò)加快修訂《北京市房屋租賃管理若干規(guī)定》，發(fā)揮基層社區(qū)(村)﹑街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))主責(zé)作用，嚴(yán)把住房中介機(jī)構(gòu)管理等關(guān)鍵環(huán)節(jié)，規(guī)范發(fā)展住房租賃市場(chǎng)，保障出租和承租雙方的合法權(quán)益，特別是切實(shí)保障外來(lái)人口的基本租住權(quán)益，實(shí)現(xiàn)居有其屋，交易公平，市場(chǎng)規(guī)范，住房安全。會(huì)議建議市人大常委會(huì)明年聽(tīng)取市政府關(guān)于房屋租賃的專項(xiàng)工作報(bào)告。

　　會(huì)議還討論了市十三屆人大常委會(huì)第十八次會(huì)議形成的對(duì)“市政府建設(shè)中關(guān)村國(guó)家自主創(chuàng)新示范區(qū)情況報(bào)告”、“關(guān)于檢查《北京市征兵工作條例》實(shí)施情況的報(bào)告”、“關(guān)于本市少數(shù)民族鄉(xiāng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展情況的報(bào)告”的審議意見(jiàn)書(shū)，同意提交市政府研究處理。