進(jìn)展

　　難推炒作之嫌我愛(ài)我家“澄清”

　　對(duì)于展春園的租金到底是哪方說(shuō)得對(duì)，記者隨后從專門刊登真實(shí)房源信息的安居客網(wǎng)站查詢到，位于五道口的展春園一居室租金基本在2500元左右，像發(fā)傳單的中介公司所說(shuō)的最高3000元，似乎并沒(méi)有記錄。

　　在某媒體工作的林小姐對(duì)中介抬高租金深有感觸，就在一周前，她租了四五年的東直門一居室的房主突然說(shuō)要抬高租金到2800元，并表示樓下中介說(shuō)了，只要把房子交給他們能租到3000元。最后，林小姐不得不以2600元的價(jià)格重新跟房主簽訂租賃合同，比原來(lái)漲了400元。

　　有意思的是，雖然網(wǎng)上那張傳單上的中介名稱已被打上了“馬賽克”，但仍可隱約看出是一家四個(gè)字的中介，且最后一個(gè)字為“家”。

　　昨天下午，戲劇性的事情發(fā)生了，我愛(ài)我家中介公司向媒體公開(kāi)表示：“有些人把租金的上漲歸罪于中介的哄抬，我愛(ài)我家認(rèn)為這種說(shuō)法是毫無(wú)根據(jù)、毫無(wú)道理可言的。”

　　我愛(ài)我家還表示：“作為一家在北京租賃市場(chǎng)占據(jù)較大份額的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司，不僅沒(méi)有哄抬房?jī)r(jià)，反而在盡其所能地平抑過(guò)快上漲的房租價(jià)格�！�

　　調(diào)查

　　中介自曝 高租金換來(lái)高收益

　　新政施行后，本市二手房交易量直線下滑，購(gòu)房人數(shù)量減少，轉(zhuǎn)投租賃市場(chǎng)，導(dǎo)致租房需求增加。隨后，本市租金大漲，也就被順理成章地歸結(jié)為這一原因。

　　但也有人質(zhì)疑，即使一部分購(gòu)房者變成了租房者，是否有足夠大的數(shù)量能讓租金一飛沖天？

　　記者了解到，新政后二手房交易受挫，靠賣房為生的中介公司不得不重視起租賃業(yè)務(wù)來(lái)，“大錢掙不著小錢不能丟”，而此時(shí)如果能將租金提高，那么中介公司能多收不少中介費(fèi)。

　　熒燦地產(chǎn)總經(jīng)理顧辰天給記者算了筆賬，一套房多租200元，中介就可以多賺200元傭金，對(duì)于一個(gè)月租賃業(yè)務(wù)有六七千單的大中介來(lái)說(shuō)，僅此項(xiàng)獲利最少140萬(wàn)元，在二手房交易行情不好的當(dāng)下，這是一筆不小的收入。

　　中原地產(chǎn)三級(jí)市場(chǎng)研究總監(jiān)張大偉認(rèn)為，在市場(chǎng)和人為兩方面因素中，人為要占到六成。