銀監(jiān)會(huì)主席劉明康近日在江蘇、遼寧調(diào)研時(shí)指出，從緊貨幣政策下銀行業(yè)應(yīng)加強(qiáng)相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)管理，重點(diǎn)防止不良貸款反彈、案件反彈、非法集資反彈。

　　劉明康再次提醒各銀行，要密切關(guān)注房地產(chǎn)市場走勢，科學(xué)安排房地產(chǎn)開發(fā)貸款，借鑒美國次貸危機(jī)教訓(xùn)，確保按揭貸款真實(shí)性，防范房地產(chǎn)開發(fā)商貸款風(fēng)險(xiǎn)。

　　知名評級機(jī)構(gòu)穆迪昨日發(fā)布研究報(bào)告也指出，中資銀行在房地產(chǎn)相關(guān)貸款的整體風(fēng)險(xiǎn)敞口很可能高于其財(cái)務(wù)報(bào)告所披露的水平。

　　穆迪副總裁兼高級分析師龍燕康在題為《中資銀行與房地產(chǎn)貸款》的報(bào)告中稱，鑒于披露的房地產(chǎn)貸款集中度不同，較小的中型股份制商業(yè)銀行對此行業(yè)的損失更為敏感，而大型國有商業(yè)銀行受影響程度則較低。

　　上海銀監(jiān)局日前公布的數(shù)據(jù)顯示，2008年一季度上海房地產(chǎn)開發(fā)貸款出現(xiàn)了恢復(fù)性上漲，住房開發(fā)貸款不良貸款率也達(dá)到2.16%。對此，滬銀監(jiān)局已表示將對中小型房地產(chǎn)開發(fā)商的資金鏈及還貸情況進(jìn)行檢查調(diào)研。