晚報(bào)記者 楊冬 張駿斕 張鈺蕓 報(bào)道

　　一篇指責(zé)安信地板“甲醛嚴(yán)重超標(biāo)、劣質(zhì)有毒”的網(wǎng)帖，將安信地板推到風(fēng)口浪尖，也讓萬科等地產(chǎn)大佬很頭疼。針對(duì)近日引起熱議的“安信毒地板門”事件，昨日，安信、萬科通過發(fā)布公開信和召開媒體溝通會(huì)，進(jìn)行正面回應(yīng)。兩家公司均表示，如調(diào)查發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品質(zhì)量確實(shí)存在問題，將承擔(dān)全部責(zé)任。這一事件在行業(yè)內(nèi)也引起震動(dòng)，多家房企連夜徹查各自相關(guān)建材的質(zhì)量問題。

　　【企業(yè)回應(yīng)】

　　■ 萬科：

　　沒壓采購(gòu)價(jià)致質(zhì)量下降

　　昨天下午，萬科企業(yè)股份有限公司就網(wǎng)上有人發(fā)文質(zhì)疑安信偉光 (上海)木材有限公司向萬科樓盤提供質(zhì)量不達(dá)標(biāo)產(chǎn)品一事在深圳總部召開媒體溝通會(huì)，介紹了公司對(duì)該事件的處理方案、調(diào)查進(jìn)展及在地板采購(gòu)方面的基本情況。會(huì)上，萬科否認(rèn)有關(guān)“萬科壓低采購(gòu)價(jià)格導(dǎo)致質(zhì)量下降”的傳聞，稱調(diào)查未發(fā)現(xiàn)萬科員工涉及舞弊。萬科總裁郁亮明確表示，如調(diào)查發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品質(zhì)量確實(shí)存在問題，萬科將承擔(dān)全部責(zé)任。未來，萬科將繼續(xù)堅(jiān)持裝修房不動(dòng)搖。

　　萬科仍未聯(lián)系上發(fā)帖人

　　2月16日中午，一篇署名為“李曉燕”的網(wǎng)絡(luò)文章在凱迪社區(qū)發(fā)布，指出安信木材提供的產(chǎn)品存在甲醛超標(biāo)的情況，并質(zhì)疑萬科個(gè)別工作人員與安信的交流中存在非職業(yè)行為，致使不合格地板流入萬科樓盤。

　　萬科董事會(huì)秘書譚華杰表示，萬科管理層在16日下午獲悉該文章內(nèi)容后，立刻召開緊急會(huì)議。為消除該信息可能給客戶造成的疑慮，公司決定迅速啟動(dòng)緊急調(diào)查程序：立刻暫停采購(gòu)安信地板，對(duì)已采購(gòu)未安裝的安信地板全部封存；邀請(qǐng)質(zhì)檢機(jī)構(gòu)對(duì)采購(gòu)的所有批次安信地板進(jìn)行復(fù)檢；要求安信木材對(duì)相關(guān)質(zhì)疑做出全面說明；約談全集團(tuán)所有涉及安信地板采購(gòu)安裝的員工。

　　記者獲悉，萬科還通過電話、短信嘗試聯(lián)系發(fā)帖人，但截至發(fā)布會(huì)召開時(shí)，仍未能與對(duì)方取得聯(lián)系。

　　“事件發(fā)生的第二天，我們就公布了涉及采購(gòu)安信木材實(shí)木復(fù)合地板的所有項(xiàng)目名單，共涉及16個(gè)城市的29個(gè)項(xiàng)目。 ”譚華杰表示，“首批復(fù)檢地板17日就被送往質(zhì)檢機(jī)構(gòu)，預(yù)計(jì)最早可于2月27日左右取得檢驗(yàn)報(bào)告，后續(xù)批次的復(fù)檢地板也將于最晚3月中旬取得檢驗(yàn)報(bào)告。 ”

　　當(dāng)被問及其他第三方自行組織的檢測(cè)時(shí)，萬科總裁郁亮表示：“只要檢測(cè)程序符合國(guó)家規(guī)范，我們都?xì)g迎。如調(diào)查發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品質(zhì)量確實(shí)存在問題，萬科將承擔(dān)全部責(zé)任。 ”

　　調(diào)查未發(fā)現(xiàn)員工舞弊

　　對(duì)于網(wǎng)絡(luò)所傳的關(guān)于公司員工“通風(fēng)報(bào)信”的情況，萬科表示，公司已進(jìn)行核實(shí)，網(wǎng)上“爆料”中郵件截圖所包含的信息，不能說明相關(guān)萬科員工存在與安信人員不正當(dāng)往來，文中所述關(guān)于飛行檢查的溝通為正常的工作聯(lián)系。

　　譚華杰表示，“我們和負(fù)責(zé)安信地板采購(gòu)工作的相關(guān)人士進(jìn)行談話，安信木材公司也全面配合調(diào)查，目前沒有發(fā)現(xiàn)表明員工存在舞弊行為的證據(jù)。我們內(nèi)部也啟動(dòng)調(diào)查程序，要求所有參與過安信地板采購(gòu)的員工配合公司調(diào)查，目前也沒有發(fā)現(xiàn)異常情況。 ”

　　“萬科過去也發(fā)現(xiàn)過員工舞弊事件，對(duì)此萬科零容忍，一旦發(fā)現(xiàn)查實(shí)，即追究到底，決不姑息縱容。 ”郁亮表示。

　　選供應(yīng)商不只考慮價(jià)格

　　會(huì)上，萬科執(zhí)行副總裁周衛(wèi)軍對(duì)萬科精裝修產(chǎn)品的地板采購(gòu)情況進(jìn)行介紹。據(jù)了解，萬科對(duì)地板的集中采購(gòu)始于2008年。由于萬科的業(yè)務(wù)規(guī)模巨大，任何一家單獨(dú)的供應(yīng)商都不可能滿足其采購(gòu)需求，公司歷來與多家供應(yīng)商合作。安信并非萬科唯一的地板供應(yīng)商，也并非最大的供應(yīng)商。從采購(gòu)比例看，萬科集團(tuán)近三年的集中采購(gòu)金額累計(jì)5.53億元，其中安信地板的采購(gòu)額為1.31億元，在萬科地板采購(gòu)的總量中約占23.7%，低于同期圣象的37.5%和北美楓情的30.3%。

　　針對(duì)有關(guān) “萬科壓低采購(gòu)價(jià)格導(dǎo)致質(zhì)量下降”的傳聞，周衛(wèi)軍表示，這種說法無事實(shí)依據(jù)。萬科在供應(yīng)商選擇中并非只考慮價(jià)格，而是將產(chǎn)品質(zhì)量作為首要指標(biāo)。在采購(gòu)招標(biāo)中，萬科對(duì)抽檢質(zhì)量不合格執(zhí)行“一票否決”制，直接取消其入圍資格。

　　當(dāng)被問及何為“合理低價(jià)”時(shí)，周衛(wèi)軍表示，集團(tuán)采購(gòu)價(jià)應(yīng)不高于市場(chǎng)平均價(jià)。對(duì)于違反職業(yè)道德和操守的行為，萬科一貫“零容忍”。根據(jù)萬科與每個(gè)供應(yīng)商簽署的 《陽(yáng)光合作協(xié)議》，如果供應(yīng)商發(fā)生行賄行為，一經(jīng)查實(shí)將對(duì)該供應(yīng)商處以黃牌警告，并處以合同金額10%的罰款；如果一年內(nèi)發(fā)生兩次，萬科將向供應(yīng)商“出示紅牌”，有權(quán)暫�；蚪K止合作。

　　堅(jiān)持裝修房不動(dòng)搖

　　發(fā)布會(huì)上，郁亮透露，為了進(jìn)一步把控采購(gòu)質(zhì)量關(guān)，公司在建的室內(nèi)環(huán)境實(shí)驗(yàn)室將于上半年投入使用，未來萬科的室內(nèi)環(huán)境研究所里的環(huán)境倉(cāng)是最嚴(yán)格、最權(quán)威的。

　　郁亮表示，“我們堅(jiān)信，裝修房是國(guó)家未來發(fā)展策略之一，是行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)之一，是符合國(guó)家綠色戰(zhàn)略的。希望通過行業(yè)共同努力，更好推動(dòng)裝修房策略，這是行業(yè)共同的責(zé)任。 ”

　　■ 安信：

　　上海質(zhì)監(jiān)已介入調(diào)查，如不合格將承擔(dān)責(zé)任

　　昨天，安信公司董事長(zhǎng)盧偉光在公司官網(wǎng)上發(fā)布公開信，表示“以本公司董事長(zhǎng)并以我個(gè)人名義”鄭重承諾，若公司產(chǎn)品經(jīng)政府權(quán)威部門檢測(cè)不合格，將承擔(dān)一切責(zé)任。上海質(zhì)監(jiān)部門也在上周末介入調(diào)查，預(yù)計(jì)可在本周內(nèi)公布檢測(cè)結(jié)果。

　　盡管上周末以來，安信地板連續(xù)發(fā)布旗下20多種實(shí)木復(fù)合地板、強(qiáng)化地板和實(shí)木地板的國(guó)家檢測(cè)報(bào)告，均顯示合格。業(yè)內(nèi)人士指出，送檢產(chǎn)品很可能和供貨產(chǎn)品不同，報(bào)告并不能說明問題。

　　“建筑業(yè)中，開發(fā)商都會(huì)要求材料商提供檢測(cè)合格報(bào)告，但如果安信送檢的產(chǎn)品和最終供貨的產(chǎn)品不同，那這份檢測(cè)報(bào)告就是假的，并不能證明其產(chǎn)品合格，仍需要等待上海質(zhì)監(jiān)部門的權(quán)威發(fā)布。 ”記者獲悉，上周日質(zhì)監(jiān)部門已經(jīng)前往安信地板的青浦工廠抽查，預(yù)計(jì)結(jié)果可在本周公布。記者還獲悉，在質(zhì)監(jiān)部門每年的抽查中，安信地板既有合格的也有不合格的，但未出現(xiàn)甲醛超標(biāo)問題。

　　盧偉光承諾，在政府質(zhì)檢部門公布檢測(cè)結(jié)果后，其公司將第一時(shí)間召開媒體說明會(huì)，就此事件過程中公司的自查情況向社會(huì)公眾做出負(fù)責(zé)任的交待。若其公司產(chǎn)品經(jīng)政府權(quán)威部門檢測(cè)不合格，公司將承擔(dān)一切責(zé)任。

　　【業(yè)內(nèi)吐槽】

　　建材商：

　　開發(fā)商壓價(jià)太低，材料商或被“逼良為娼”

　　當(dāng)房屋裝修質(zhì)量的把關(guān)人從業(yè)主換成開發(fā)商，你是否能安心入住？在安信“毒地板”風(fēng)波仍在繼續(xù)時(shí)，精裝修房的入住安全受到廣泛關(guān)注。有業(yè)內(nèi)人士坦言，在開發(fā)商大肆壓低裝修材料價(jià)格的背后，出現(xiàn)精裝修房質(zhì)量安全問題絕非偶然。

　　“壓低裝修公司和材料商的報(bào)價(jià)，高價(jià)出售精裝修房，是開發(fā)商賣房子以外的另一塊利潤(rùn)。 ”上海市裝飾裝修行業(yè)協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)、進(jìn)念佳園總經(jīng)理黃振在接受采訪時(shí)表示，安信地板如果確實(shí)存在甲醛超標(biāo)等質(zhì)量問題，固然說明企業(yè)管理混亂，以次充好，但也可能是被開發(fā)商“逼良為娼”。 “裝潢公司接到精裝修房一般都是‘清包工’，只管裝修不管采購(gòu)材料，開發(fā)商都有指定的材料商。 ”他告訴記者，如果裝修公司接到的是普通業(yè)主訂單，一般利潤(rùn)在8%—10%，但和開發(fā)商的合作僅能獲得3%還不到的利潤(rùn)，一不小心就可能虧本。同樣情況也發(fā)生在材料商身上，他們給出的報(bào)價(jià)要遠(yuǎn)低于市場(chǎng)價(jià)格。 “以地板為例，實(shí)木復(fù)合地板中膠水的好壞很重要，可以說是甲醛超標(biāo)的主要原因。歐洲標(biāo)準(zhǔn)的膠水和不合格產(chǎn)品的價(jià)格相差5—8倍，如果價(jià)格壓得過低，材料商只能產(chǎn)出不合格產(chǎn)品。 ”

　　業(yè)內(nèi)人士表示，材料商為了在低價(jià)中獲得利潤(rùn)，往往會(huì)摻雜一些廉價(jià)原材料，這已經(jīng)成為業(yè)內(nèi)的普遍現(xiàn)象，甚至獲得個(gè)別房產(chǎn)公司的“默許”。 “裝修材料送來后，開發(fā)商的檢測(cè)程序在哪里？為什么要等到交房、業(yè)主入住，才發(fā)現(xiàn)質(zhì)量安全問題？ ”

　　按照爆料網(wǎng)帖的說法，安信公司提供給萬科的地板價(jià)格每平方米僅115元，而某地板公司負(fù)責(zé)人表示，同類產(chǎn)品出廠價(jià)多在130元—140元。昨天，記者就此向安信公司求證，其發(fā)言人胡婭表示，價(jià)格問題較為敏感，且屬于商業(yè)機(jī)密，不能對(duì)外公布。但她強(qiáng)調(diào)，安信專賣店產(chǎn)品和提供給開發(fā)商的產(chǎn)品質(zhì)量相同，2011年安信地板并未中標(biāo)萬科樓盤，就是因?yàn)閳?bào)價(jià)太高。

　　開發(fā)商：

　　無統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，交房空氣質(zhì)量報(bào)告可有可無

　　雖然目前的輿論矛頭大多指向開發(fā)商，但開發(fā)商似乎也有委屈，無統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，交房空氣質(zhì)量報(bào)告可有可無，這些都讓開發(fā)商無所適從。

　　朗詩(shī)地產(chǎn)相關(guān)人士表示，由于缺乏多方面的建材標(biāo)準(zhǔn)，朗詩(shī)就自己制定標(biāo)準(zhǔn)，目前朗詩(shī)地產(chǎn)依托國(guó)內(nèi)外著名研究機(jī)構(gòu)，建立分級(jí)的室內(nèi)空氣品質(zhì)企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，均高于現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，甚至國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)。同時(shí)，根據(jù)軟件模擬室內(nèi)污染指標(biāo)，事前控制，通過對(duì)污染物散發(fā)情況檢測(cè)，建立室內(nèi)裝修材料污染物散發(fā)特性基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫(kù)。在住宅設(shè)計(jì)應(yīng)用時(shí)，材料均要通過國(guó)內(nèi)權(quán)威檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)認(rèn)證和朗詩(shī)的空氣品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。 “交房時(shí)，會(huì)有一份空氣檢測(cè)報(bào)告給業(yè)主。 ”朗詩(shī)相關(guān)人士說道。

　　新城地產(chǎn)成品房管理部采購(gòu)經(jīng)理陳凱也表示，新城都會(huì)提供一份相關(guān)產(chǎn)品的質(zhì)量報(bào)告和室內(nèi)空氣檢測(cè)報(bào)告，在交房時(shí)提供給客戶，但他也提出，由于全裝修房源，國(guó)家和地方都有相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，執(zhí)行是存在缺乏統(tǒng)一準(zhǔn)繩的問題。 “有些我們執(zhí)行國(guó)內(nèi)標(biāo)準(zhǔn)，有些無統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，公司也會(huì)按照歐洲標(biāo)準(zhǔn)和美洲標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。 ”陳凱透露道。

　　記者在采訪中還發(fā)現(xiàn)，由于室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告并不是交房所必須的材料，因此也有一些房企不提供這一檢測(cè)報(bào)告。一上市地產(chǎn)公司上海公司相關(guān)人士就表示，如果是國(guó)家規(guī)定的相關(guān)檢測(cè)報(bào)告，公司都會(huì)有，如果不是，公司可能不會(huì)專門去做。

　　【行業(yè)震動(dòng)】

　　綠地已暫停涉“安信”項(xiàng)目地板安裝

　　安信“地板門”也引發(fā)行業(yè)大震動(dòng) ，眾多房企連夜要求各個(gè)項(xiàng)目采購(gòu)連夜徹查建材質(zhì)量問題。

　　上海綠地相關(guān)人士透露，上海綠地集團(tuán)對(duì)安信地板事件高度重視，并對(duì)相關(guān)情況進(jìn)行全面調(diào)查梳理。目前綠地集團(tuán)在建項(xiàng)目中涉及使用安信品牌地板的僅兩個(gè)，其中一個(gè)項(xiàng)目尚未進(jìn)場(chǎng)安裝，另一項(xiàng)目近日剛進(jìn)場(chǎng)施工，綠地集團(tuán)已停止該項(xiàng)目地板安裝施工，并對(duì)進(jìn)場(chǎng)批次材料進(jìn)行實(shí)地檢測(cè)，如發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品質(zhì)量確實(shí)存在問題，將立即予以更換，切實(shí)保障產(chǎn)品品質(zhì)及消費(fèi)者權(quán)益。目前，綠地集團(tuán)在京津冀地區(qū)的項(xiàng)目均未使用安信地板。

　　新城地產(chǎn)成品房管理部采購(gòu)經(jīng)理陳凱表示，公司確定一個(gè)供應(yīng)商一般都需要半年考察期，從單位確定到進(jìn)行前期的跟蹤，要對(duì)其板材，膠水、工藝都要建立專門檔案，并對(duì)原材料進(jìn)行復(fù)查，確保產(chǎn)品抽查的可靠性。還要去工廠臨時(shí)抽查，在施工過程中也會(huì)進(jìn)行一定比例的二次抽查，在確定無誤后，才會(huì)大面積訂購(gòu)。他透露，建材在選擇上，產(chǎn)品質(zhì)量和價(jià)格是兩個(gè)關(guān)鍵因素，但是公司都會(huì)設(shè)定一個(gè)價(jià)格區(qū)間，確保產(chǎn)品的質(zhì)量。 “如安信真的出現(xiàn)問題，有可能就是價(jià)格因素所致。 ”

　　【業(yè)主態(tài)度】

　　萬科業(yè)主擔(dān)心健康傷害要討說法

　　根據(jù)萬科公布的排查結(jié)果，上海共有4個(gè)小區(qū)涉及此次事件，分別是金色里程3、4樓、白馬花園南塊二期、花園小城二期153地塊三區(qū)、310地塊四區(qū)和重固項(xiàng)目標(biāo)一段。記者昨天采訪多名業(yè)主，他們均表示非常擔(dān)心，白馬花園已有業(yè)主召集大家商討，要求開發(fā)商給出說法。

　　“恐怖，萬科白馬花園二期地板涉毒！ ”在幾個(gè)涉事小區(qū)的論壇上，類似的帖子都被頂在首頁(yè)。白馬花園業(yè)主“求佛的樹”在論壇上發(fā)帖表示，白馬花園里住著很多孩子、老人以及孕婦，擔(dān)心安信地板會(huì)對(duì)他們?cè)斐山】祩�害。業(yè)主“yuanging”更發(fā)帖號(hào)召業(yè)主集中商討此事，要萬科給出明確說明。 “在地板檢測(cè)報(bào)告出來前，萬科應(yīng)該先告知我們那幾棟樓用了安信地板，并給出處理問題的時(shí)間表。 ”

　　已經(jīng)入住白馬花園南塊兩年多的業(yè)主張先生告訴記者，當(dāng)初購(gòu)房并沒有看到房產(chǎn)質(zhì)量的檢測(cè)報(bào)告。 “入住前就覺得有些裝修不盡如人意，但沒有要求開發(fā)商出具檢測(cè)報(bào)告。 ”盡管現(xiàn)在家中地板沒有出現(xiàn)明顯問題，但家有4歲愛女的張先生表示，肯定會(huì)參與業(yè)主聚會(huì)商討此事。 “如果地板檢查出來沒問題最好，如果有問題，換地板會(huì)破壞裝修，造成損失，給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)脑�，�?duì)健康的傷害已經(jīng)造成了。”

　　2010年底入住金色里程的李小姐則非常慶幸，幸好交房后通風(fēng)半年多才入住。 “我的鄰居不少都是直接入住的，如果地板甲醛超標(biāo)，肯定對(duì)健康有影響。 ”她表示，希望萬科不僅關(guān)注未售樓盤的材料安全，也要對(duì)已經(jīng)入住的樓盤加緊檢測(cè)，并及時(shí)向業(yè)主公布信息。

　　【專家聲音】

　　新房交付，空氣質(zhì)量報(bào)告不必“拆分”

　　“就像電視機(jī)一樣，只要組裝起來的機(jī)器合格過關(guān)就可以了，用不著去探究每一個(gè)零部件是否合格。 ”上海市建筑科學(xué)研究院總工程師、科技委綠色建筑與節(jié)能專業(yè)委員會(huì)副主任徐強(qiáng)昨天在接受采訪時(shí)表示，新房交付，開發(fā)商必須出具合格的房屋空氣質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告，而非每一項(xiàng)建筑工程用料的檢驗(yàn)合格證書。

　　徐強(qiáng)談到，無論是毛坯房，還是全裝修房、精裝修房，在房屋竣工之后，在正式交付之前，開發(fā)商都有義務(wù)將房屋的空氣質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告提供給購(gòu)房者，這是作為房子竣工交付的證明材料之一。 “在這份報(bào)告中，可以是一個(gè)綜合的結(jié)論性數(shù)據(jù)，以顯示空氣質(zhì)量是否達(dá)標(biāo)，用不著出示每一項(xiàng)裝飾裝修材料是否合格。 ”

　　在徐強(qiáng)看來，對(duì)于一間新造房屋、新裝修房屋而言，包括地板在內(nèi)，既然有污染物就一定會(huì)有有害氣體的散發(fā)，就一定會(huì)測(cè)出來。但這種氣味不會(huì)“潛伏”，一旦安裝就會(huì)立即揮發(fā)，時(shí)間越長(zhǎng)，濃度越低，散發(fā)得也就越少。

　　據(jù)悉，目前全裝修房源雖然有了《商品住宅裝修一次到位實(shí)施導(dǎo)則》，但這只是一個(gè)大方向，要具體落實(shí)，還得有具體的、細(xì)分化的全裝修住宅標(biāo)準(zhǔn)體系。如全裝修價(jià)格、裝修標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等，都還未有相應(yīng)的體系進(jìn)行規(guī)范，上海財(cái)經(jīng)大學(xué)不動(dòng)產(chǎn)研究所副所長(zhǎng)姚玲珍就表示，政府部門除對(duì)工程整體驗(yàn)收外，還應(yīng)該有一個(gè)全裝修住宅竣工備案制度，確保每一套房源的安全可靠。 “這樣一來無論是開發(fā)商還是建材的供應(yīng)商都有了一個(gè)法規(guī)進(jìn)行參考。就如同設(shè)立一個(gè)產(chǎn)品‘防火墻’一樣。 ”

　　同時(shí)，姚玲珍也與徐強(qiáng)一樣，希望全裝修房源在交付業(yè)主時(shí)應(yīng)該提供一份詳細(xì)的家裝材料產(chǎn)品名錄和產(chǎn)品質(zhì)量情況及室內(nèi)空氣檢測(cè)報(bào)告�！斑@個(gè)實(shí)際上國(guó)外很多國(guó)家都是這樣操作的，如德國(guó)，交房時(shí)候會(huì)提供厚厚的、非常詳盡的房屋安全介紹，還有很多第三方的檢測(cè)報(bào)告，這應(yīng)該是國(guó)內(nèi)開發(fā)商值得借鑒的辦法。 ”姚玲珍說。

　　【記者手記】

　　不要給潛規(guī)則留后門

　　當(dāng)我們?cè)谝�求安信地板和萬科等公司能夠有擔(dān)當(dāng)、討論這是否屬行業(yè)潛規(guī)則時(shí)，不禁要想想，作為給業(yè)主提供最終產(chǎn)品的開發(fā)商，如何在銷售前端就打造一個(gè) “防火墻”，不給潛規(guī)則留后門，這應(yīng)該是此事件給予大家的警示吧。

　　有業(yè)內(nèi)人士透露，裝修行業(yè)一直存在“A貨”和“B貨”的潛規(guī)則。“A貨”是指價(jià)格比較高質(zhì)量相對(duì)可靠的產(chǎn)品，“B貨”則是特供產(chǎn)品，一般供應(yīng)給需求量較大的開發(fā)商，依靠?jī)r(jià)格取勝，但同樣品牌和規(guī)格的地板在用料和做工上卻存在較大差異。安信被報(bào)甲醛超標(biāo)事件更是讓潛規(guī)則之說愈演愈烈。

　　無論是安信還是萬科，對(duì)于此事件的反應(yīng)還算迅速，安信地板一邊言之鑿鑿稱產(chǎn)品完全符合國(guó)標(biāo)，一邊將自己網(wǎng)站的“工程案例”悉數(shù)刪除；萬科高管也紛紛登場(chǎng)，稱涉及到的產(chǎn)品將進(jìn)行送檢，又稱內(nèi)鬼“尚無具體證據(jù)”。還好，大家都說了一句，如果有問題會(huì)負(fù)責(zé)。但如果我們開發(fā)商在房源交付時(shí)就設(shè)立 “防火墻”，有完善的質(zhì)監(jiān)流程，安信地板事件就不會(huì)如此轟動(dòng)。

　　在采訪中，無論是已經(jīng)入住可能有問題房子的業(yè)主，還是即將購(gòu)買全裝修房的購(gòu)房者，對(duì)于房屋安全，都用上了“期望”的字眼。當(dāng)一套房子，老百姓期望它是安全的，而不是認(rèn)為它就應(yīng)該是安全的，這對(duì)于房地產(chǎn)及相關(guān)行業(yè)而言無疑就是一種諷刺了。

　　甲醛超標(biāo)讓人心驚膽戰(zhàn)；而潛規(guī)則，更讓人憂慮會(huì)遭遇下一個(gè)“毒規(guī)則”。