【律師說法】

王蓉買房失敗，房主馬秋玲和昌平區(qū)住建委都有責(zé)任。首先，馬秋玲隱瞞房屋實情簽訂合同屬于違約，王蓉可以起訴她并索賠損失，即使她“失蹤”聯(lián)系不上，法院也可以缺席審判。此外，昌平住建委接受檢方查封申請卻未錄入，導(dǎo)致被查封房屋通過網(wǎng)簽，有行政過錯，王女士也可以起訴索賠。“不過，司法實踐中，行政訴訟獲賠的難度很大。”

——房產(chǎn)律師胡文友

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礦難牽出安監(jiān)局長受賄

2008年7月14日，河北省張家口市蔚縣李家洼煤礦發(fā)生特別重大事故，造成35死1傷。國務(wù)院對此案專門批復(fù)，最終，蔚縣縣委書記李宏興等48名事故責(zé)任人被追究刑責(zé)。其中，張家口市安監(jiān)局原局長高繼存因受賄罪、巨額財產(chǎn)來源不明罪，被崇禮縣法院判刑19年。

2008年12月

河北崇禮縣檢察院申請昌平住建委查封此房，為期2年。

2010年2月

王蓉與馬秋玲簽訂買賣合同，王蓉交納中介費8萬、首付200萬。

2010年3月

王蓉繳納20余萬契稅后，過戶失敗。200萬首付退回，雙方約定解封后繼續(xù)過戶。

2010年11月

河北崇禮縣檢察院所申請的房屋查封到期。

2011年3月

拍賣公司接受崇禮檢察院委托，發(fā)布房屋拍賣公告。

2011年4月

應(yīng)王蓉申請，昌平法院到昌平住建委申請查封該套房屋。

五天后

崇禮檢方持補辦的手續(xù)申請繼續(xù)查封。昌平住建委認(rèn)定王蓉的申請屬“輪候查封”。