住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部近日發(fā)出通知，要求加強(qiáng)廉租住房質(zhì)量管理。

　　通知要求，嚴(yán)格建設(shè)程序，加強(qiáng)建設(shè)管理。各地建設(shè)主管部門要嚴(yán)格基本建設(shè)程序，嚴(yán)格按工程招投標(biāo)、施工圖審查、施工許可、質(zhì)量監(jiān)督、竣工驗收備案等程序執(zhí)行。質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)要根據(jù)廉租住房的建設(shè)特點，制定專門的質(zhì)量監(jiān)督方案，強(qiáng)化對工程建設(shè)過程中參建各方質(zhì)量行為和工程質(zhì)量的監(jiān)督檢查。

　　落實有關(guān)方面責(zé)任，確保工程質(zhì)量。規(guī)劃部門要充分考慮低收入家庭生活和就業(yè)方面的實際情況，廉租住房項目盡可能安排在近期重點發(fā)展區(qū)域、產(chǎn)業(yè)集中區(qū)域和公共交通便利的區(qū)域。建設(shè)單位要對廉租住房質(zhì)量全面負(fù)責(zé)，依法加強(qiáng)對設(shè)計、施工質(zhì)量的過程控制，保證住房建設(shè)的合理工期和造價。監(jiān)理單位要對廉租住房建設(shè)實施旁站式監(jiān)理。重要部位和關(guān)鍵工序未經(jīng)監(jiān)理人員簽字認(rèn)可，不得進(jìn)入下一道工序施工。

　　通知明確，對廉租住房全面實施質(zhì)量分戶驗收，確保每套住房都達(dá)到入住即可使用的條件。建設(shè)單位要按照有關(guān)規(guī)定，組織設(shè)計、施工、監(jiān)理等有關(guān)單位進(jìn)行驗收，驗收合格后，方可交付使用；未經(jīng)驗收或驗收不合格的，不得交付使用。質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)加強(qiáng)對工程竣工驗收的監(jiān)督檢查。住房交付時，要確保供水、供電、供暖、燃?xì)�、電信等設(shè)施達(dá)到使用要求。