房地產(chǎn)商打著節(jié)能的幌子欺騙購房者的問題有望得到解決。十屆全國人大常委會第三十次會議昨日閉幕，會議表決通過了新修改的《節(jié)約能源法》。

　　地產(chǎn)商虛假宣傳節(jié)能要重罰

　　新《節(jié)約能源法》明確，房地產(chǎn)開發(fā)商在銷售房屋時未向購買人明示所售房屋的節(jié)能措施、保溫工程保修期等信息，將被責令限期改正，逾期不改正的，處3萬元以上5萬元以下罰款。但如果對以上信息做虛假宣傳，處罰將加重，可處5萬元以上20萬元以下罰款。

　　項目節(jié)能不達標將被禁用

　　節(jié)能將成為新建固定資產(chǎn)投資項目的必過門檻，在中國開設工廠等項目的環(huán)保成本將提高。《節(jié)約能源法》為加強政府節(jié)能管理職責提供了許多新制度。例如第15條規(guī)定，地方政府要建立固定資產(chǎn)投資項目的節(jié)能審查和評估制度。經(jīng)審查未達到節(jié)能標準的建設單位不得開工建設，已建成項目的不得投入生產(chǎn)和使用。同時，在標準和法律出臺之前已有的生產(chǎn)單位，如果不符合節(jié)能標準，須限期治理，否則將被停業(yè)整頓或關閉。

　　政府節(jié)能責任被首次明確

　　新修改的《節(jié)約能源法》首次明確了政府自身的節(jié)能責任。政府部門要制定等級公共機構能源消耗定額，財政部門還要制定能源消耗支出標準，這就從預算管理和財政支出的角度對政府機構自身的節(jié)能提出新要求。政府等公共機構采購相關產(chǎn)品，必須優(yōu)先購買列入節(jié)能清單目錄中的產(chǎn)品。

　　此外，會議還表決通過了《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、關于修改民事訴訟法的決定和新修改的《律師法》。

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　　涉案財產(chǎn)執(zhí)行可不事先通知

　　昨日通過的關于修改民事訴訟法的決定，將從4個方面解決目前的執(zhí)行難問題。此次增加了“立即執(zhí)行”制度，執(zhí)行員不一定非要先通知對方后才能執(zhí)行。

　　修改前的民訴法規(guī)定，執(zhí)行員在接到申請執(zhí)行書或者移交執(zhí)行書之日起，應當向被執(zhí)行人發(fā)出執(zhí)行通知。然而有的被執(zhí)行人接到通知以后，就轉移隱匿財產(chǎn)。所以，此次增加了“立即執(zhí)行”制度，即“被執(zhí)行人不履行法律文書確定的義務，并可能隱匿轉移財產(chǎn)的，執(zhí)行員可以立即采取執(zhí)行措施”，不一定非要先通知，然后才能執(zhí)行。

　　全國人大常委會法制工作委員會民法室主任姚紅介紹，為了促使當事人履行判決裁定的措施，如果被執(zhí)行人不履行法律文書確定的義務，人民法院可以通知有關單位限制被執(zhí)行人出境，也可以在征信系統(tǒng)記錄被執(zhí)行人不履行義務的情況，同時可以通過媒體公布不履行義務人的信息。

　　律師會見被告人將不受監(jiān)聽

　　新修改的《律師法》加強了對律師職業(yè)權限的保護。律師會見犯罪嫌疑人和被告人，將無需司法機關批準，只需“三證”齊全，即律師執(zhí)業(yè)證書、律所證明、當事人委托書或者是法律援助的公函。

　　但是現(xiàn)有的《刑事訴訟法》規(guī)定，律師會見犯罪嫌疑人和被告人要經(jīng)過司法機關批準。全國人大常委會法制工作委員會民法室副主任楊明侖解釋說，現(xiàn)在的刑事訴訟法正在修改過程中，也會對這一條進行修改。

　　除約見犯罪嫌疑人和被告人更自由外，律師會見犯罪嫌疑人、被告人，也將不被監(jiān)聽。

　　律師在法庭上發(fā)表的代理辯護意見，也不受法律追究，但發(fā)表危害國家安全、惡意誹謗他人、嚴重擾亂法庭秩序的言論除外。