個別中介以“存房”取得房屋出租權(quán)后轉(zhuǎn)租房屋獲取利益，個別中介收取租金后卷款失蹤…… 針對近期出現(xiàn)的個別房地產(chǎn)中介機構(gòu)違規(guī)違法行為，廣州市國土資源和房屋管理局昨日在網(wǎng)上公布了《關(guān)于加強房屋租賃中介服務(wù)管理的通知》（以下簡稱《通知》），明確規(guī)定，房地產(chǎn)中介不得以定期向業(yè)主支付租金的方式取得獨家租賃代理權(quán)或轉(zhuǎn)租權(quán)，在房屋以相對較高價格出租后賺取租金差價獲取收益。

　　《通知》要求地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)及從業(yè)人員不應(yīng)出現(xiàn)的4種行為，如有違反，將依法嚴(yán)肅查處。

　　1.為權(quán)利存在瑕疵的當(dāng)事人或者不符合出租條件的房屋租賃提供中介服務(wù)；

　　2.為“房中房”租賃提供中介服務(wù)；

　　3.為未經(jīng)審批改變房屋使用用途的房屋租賃提供中介服務(wù)；

　　4.代房屋租賃當(dāng)事人收取、保管資金，占用、挪用、侵吞客戶資金。