新華網(wǎng)南京4月23日電(記者 王駿勇) 客戶在看房時(shí)是帶衛(wèi)生間的，誰(shuí)知買到手后衛(wèi)生間竟然成了別人的。江蘇省無(wú)錫市一房產(chǎn)公司因員工失誤，將一個(gè)衛(wèi)生間賣給了兩位客戶，日前被無(wú)錫市錫山區(qū)法院判決賠償原告1.2萬(wàn)元。

　　兩年前，王某夫婦看中了無(wú)錫市錫山區(qū)一套商鋪房，房產(chǎn)公司員工向王某夫婦介紹商鋪情況時(shí)，特意告知商鋪還附有一間凸向另一商鋪內(nèi)的衛(wèi)生間，共計(jì)2.1平方米。王某夫婦對(duì)此十分滿意，雙方很快簽訂了《商品房買賣合同》，并在合同后附錄了相關(guān)商鋪和衛(wèi)生間圖紙。

　　誰(shuí)知一年后，王某夫婦到實(shí)地看房時(shí)，發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)公司當(dāng)初承諾的衛(wèi)生間竟然消失了，遂找到房產(chǎn)公司討說(shuō)法。而房產(chǎn)公司解釋說(shuō)，該商鋪經(jīng)審批確定的施工圖中沒(méi)有衛(wèi)生間，而且雙方簽訂的合同中也沒(méi)有表明有衛(wèi)生間，合同所附圖紙中凸出的小房間是工作人員誤會(huì)所致，并且衛(wèi)生間所屬房屋已出售給了其他客戶。

　　一怒之下，王某夫婦將房產(chǎn)公司告上法庭，請(qǐng)求法院判決房產(chǎn)公司按合同約定交付商鋪，并支付逾期交房違約金2萬(wàn)余元。

　　房產(chǎn)公司辯稱，合同所附圖紙中約定的衛(wèi)生間為無(wú)效約定，如果因合同導(dǎo)致原告產(chǎn)生誤解，原告可以主張撤銷合同。此外，衛(wèi)生間已隨隔壁商鋪出售。

　　法院審理認(rèn)為，原告與被告簽訂的《商品房買賣合同》中，雙方所爭(zhēng)議的衛(wèi)生間部分存在可撤銷情由，根據(jù)原始資料反映的事實(shí)，衛(wèi)生間部分應(yīng)為隔壁商鋪所有，因此法院對(duì)商品房買賣合同中有關(guān)衛(wèi)生間部分內(nèi)容予以撤銷。而造成合同部分內(nèi)容被撤銷的主要責(zé)任在被告房產(chǎn)公司，通常情況下，買方基于對(duì)賣方的信賴，有理由相信合同中所附圖的真實(shí)性。最后，法院判決被告按照與附圖相同面積的購(gòu)房款作為標(biāo)準(zhǔn)向原告進(jìn)行賠償。