趙太宇3年前開始從事驗房，生意越做越大。2006年底，他得知中國驗房師管理協(xié)會成立，便參加了該協(xié)會組織的培訓，并獲得了一本驗房師資格證。但這本資格證卻引起了一些爭議。“驗房師這一行把自己吹得很厲害，但他們收費很貴，又沒有任何資質(zhì)證書，說白了很多都是騙點錢來花的，我就勸你不要信他們。”在天河區(qū)某新建成的樓盤，自稱是物業(yè)管理人員的張先生這樣告訴記者。

　　驗房遭遇神秘暴力事件

　　不過，剛剛在這個樓盤驗完房的“驗房師”黃先生則很不滿這種說法，他和記者講述了另一個版本的故事。有一天，自稱是業(yè)主的謝先生與他聯(lián)系，請他到該新建的樓盤驗房。但他到達該樓盤的約定地點后，并沒有遇上所謂的謝先生，而是被一高大的男子拳打腳踢趕出了樓盤，并且一再警告他“不要再上門來搞事”。黃先生說：“我也不知道他究竟是誰，反正一開始約我的謝先生再也聯(lián)系不上了。”

　　趙太宇也和記者講述了類似的故事，而且是由同一個發(fā)展商開發(fā)的樓盤。黃先生也是3年前開始做“驗房個體戶”的。他原來是某工程公司的工程師，驗房最初只是副業(yè)。不過隨著生意量的增多，后來就成了他的主業(yè)。　　

　　“國字號”資格證竟由港企頒發(fā)

　　黃先生和趙太宇都持有由“中國驗房師管理協(xié)會”頒發(fā)的《中國驗房師資格證書》，但當記者問身為協(xié)會廣州代表處主任的趙太宇該證書是否行業(yè)準入資格證時，他予以了否認。趙太宇告訴記者，“這只是我們經(jīng)過中國驗房師管理協(xié)會培訓的證書，說白了，我們這一行處于監(jiān)管空白，國家沒有規(guī)定任何準入資格或條件，而這個協(xié)會只是一些驗房師‘個體戶’自行組織的協(xié)會，在香港登記注冊的公司”。

　　在“中國驗房師管理協(xié)會”的網(wǎng)站上，記者看到他們在介紹中說“中國驗房師管理協(xié)會是應新興的驗房服務(wù)業(yè)從業(yè)人才的擇業(yè)、創(chuàng)業(yè)和購房百姓的實際需要，由熱愛此項事業(yè)的專家學者、一線工程師和企業(yè)家等自愿發(fā)起并依法在香港注冊成立的全國性專業(yè)人才社團組織”�！�

　　國家沒有統(tǒng)一標準

　　據(jù)了解，該協(xié)會在全國各地開展了多次驗房師的培訓，僅在廣州已經(jīng)開展了4屆培訓，每次培訓為期兩個月。黃先生也參加過這個培訓，他向記者介紹說“培訓最重要是了解國家標準，通過考試取得培訓證書也有助于我們拉生意”。但是記者了解到，該協(xié)會并無頒發(fā)“驗房師證書”的資格。　　

　　“驗房師”這一概念是在2006年首次提出，當時國家建設(shè)部科技發(fā)展促進中心和某住宅空氣質(zhì)量檢測協(xié)會曾合作做過“驗房師”培訓。不過只辦了一期就停辦了。當年主辦該培訓的國家建設(shè)部科技發(fā)展促進中心培訓咨詢處負責人趙力勃說，“當年我們根本就不是搞驗房師培訓認證，是為期3天的住宅質(zhì)量檢測業(yè)務(wù)培訓，難道說3天的培訓后就能上崗做驗房師了么？我看就不行。當時我們的合作方吹得太過了，媒體到處都登了出來說‘首批驗房師’年底出臺，我們當時就喊停了這種不規(guī)范的做法，停止了雙方的合作關(guān)系。”

　　對于現(xiàn)在冒出來的“驗房師”，趙力勃認為目前該行業(yè)沒有國家準入標準，即是“誰都可以做”，至于“驗房師證書”，不屬于國家職稱序列，也沒有得到建設(shè)部的認可

　　收費混亂相差六倍

　　黃先生告訴記者，“我也知道‘驗房師管理協(xié)會’只是一個在香港注冊的未經(jīng)民政部門認可的協(xié)會，但畢竟它發(fā)了這么一個證書，對于我們來說算是有個‘靠山’了。”無論是趙太宇還是黃先生，都提到這個“靠山”的最大好處：持有這本證書，收費立即可以提高200元~500元。

　　但經(jīng)記者調(diào)查，國家并沒有明確的“驗房師”行業(yè)準入制度，更沒有發(fā)放資格證書。記者觀察發(fā)現(xiàn)，廣州大部分開展驗房業(yè)務(wù)的公司大多由“裝修監(jiān)理”、“裝修顧問”、“裝修設(shè)計”公司兼職，按照相關(guān)規(guī)定，他們并沒有從事工程監(jiān)理的資格，“驗房”更多只能驗到皮毛。

　　更為嚴竣的問題是目前業(yè)內(nèi)收費相當混亂。記者咨詢了市內(nèi)多家驗房公司，每次檢測的收費從500元到3000元不等，檢測的項目也千差萬別。其中一間開價每次3000元的公司告知記者，這3000元不僅包含了驗房費用，而且發(fā)展商整改后復檢免費，有法律糾紛還可以提供一定的法律支援。對于目前行業(yè)的混亂問題，這些公司都向記者表達了同一個想法：希望國家有關(guān)部門重視新興行業(yè)的發(fā)展情況，促進新興行業(yè)的發(fā)展。