贛州星州潤(rùn)達(dá)國(guó)際城完美交付 為更美好的贛縣美居而來(lái)
2023-09-13 點(diǎn)擊：次
歸家擁抱雙季陽(yáng)光大草坪，400米環(huán)形夜光跑道，鄰里長(zhǎng)廊、多功能主題共享架空層。一座城市的精品樓盤(pán)，傳承贛縣千年福韻，一脈相承優(yōu)渥資源與配套，三軸交匯通達(dá)全，城奢享贛縣高級(jí)別教育、醫(yī)療、市政、商業(yè)、休閑等資源。開(kāi)啟贛縣綜合體時(shí)代，繪就繁華中心的精彩生活。
今年7月交付的星州潤(rùn)達(dá)國(guó)際城，是位于贛州市贛縣區(qū)梅林大街的一顆璀璨明珠。從多維度建立“交付檔案”，與業(yè)主、專(zhuān)家、媒體共鑒“質(zhì)量成果”，綠化、園林、外立面、公區(qū)、建筑質(zhì)量、未來(lái)生活，呈現(xiàn)出一份責(zé)任之美！
擁享“一心兩翼五組”多維美學(xué)空間
星州·潤(rùn)達(dá)國(guó)際城是由贛州星州地產(chǎn)與潤(rùn)達(dá)集團(tuán)共同打造的城市綜合體項(xiàng)目，專(zhuān)注打造城央高端生活。項(xiàng)目總建筑面積約30萬(wàn)方，由購(gòu)物中心、商業(yè)街及11棟高層和2棟小高層住宅組成，戶(hù)型有約115㎡三房、130㎡四房，140㎡四房及145㎡大四房。以板式小高層、高層住宅為主的綜合體項(xiàng)目，總套數(shù)達(dá)1134套，主力戶(hù)型為115㎡—145㎡，綠化率30%、容積率3.2，車(chē)位數(shù)1350個(gè)。
本次交付的住宅產(chǎn)品為1#、2#、3#、5#、6#、7#、8#、9#住宅及1#、10#商業(yè)業(yè)主，共計(jì)916戶(hù)。項(xiàng)目位于城南片區(qū)的核芯地段，梅林大街與章貢路交匯處（原老縣政府所在地），擁享“一心兩翼五組”多維美學(xué)園林。
作為贛州都市區(qū)總體規(guī)劃“一帶三軸六區(qū)”中的梅林中心，是贛州都市區(qū)休閑后花園、贛州中心城區(qū)東部的門(mén)戶(hù)區(qū)域、也是贛州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)基地和商貿(mào)物流基地，同時(shí)也是客家文化生態(tài)保護(hù)實(shí)驗(yàn)區(qū)。城南片區(qū)作為贛縣區(qū)最醇熟的核心板塊，與贛州水東片區(qū)無(wú)縫銜接，形成配套最全、商業(yè)最火、人流最旺的城市中心，也是贛州城市發(fā)展的重點(diǎn)板塊。這也正是星州潤(rùn)達(dá)國(guó)際城項(xiàng)目的優(yōu)勢(shì)價(jià)值所在。
本次交付的星州潤(rùn)達(dá)國(guó)際城項(xiàng)目，擇址贛縣城芯，梅林大街與章貢路交匯處，區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯。產(chǎn)品打造上，從品質(zhì)、人居、收納、智能、健康、低碳等多個(gè)維度，合理規(guī)劃空間，公區(qū)采用了度假式園林設(shè)計(jì)和全年齡段鄰里共享空間，讓每個(gè)年齡段的業(yè)主都有自己的休閑空間；從內(nèi)而外精修品質(zhì)，滿足業(yè)主宜居且現(xiàn)代化的智能生活需求。
現(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng) 輕奢優(yōu)雅品質(zhì)感十足
星州·潤(rùn)達(dá)國(guó)際城項(xiàng)目建筑外立面采用的是現(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng)格，整體建筑線條簡(jiǎn)約精致，淺米黃色墻面裝飾，搭配深咖色，結(jié)合層次分明的立面，時(shí)尚雅致，輕奢優(yōu)雅，品質(zhì)感十足。
不僅讓外形美觀，同時(shí)具有優(yōu)秀的抗塵、阻燃、耐堿、抗紫外線照射等特性，在各種氣候條件下很好地保護(hù)墻體，使外墻封閉體系長(zhǎng)久堅(jiān)固，歷久彌新。
“山巒水境”理念 融身都市居山水間
作為星州潤(rùn)達(dá)集團(tuán)的品質(zhì)力作，在園林方面更是不惜重金打造，整個(gè)小區(qū)園林的設(shè)計(jì)理念是“山巒水境”—— 以建筑化山，以景觀道路和綠地化水，山水相互穿插和融合，讓業(yè)主身在都市卻居于山水，實(shí)現(xiàn)業(yè)主最理想的居住家園。
園林構(gòu)建主要圍繞“一心兩翼五組團(tuán)”進(jìn)行設(shè)計(jì)。采用大面積的雙季陽(yáng)光大草坪，讓業(yè)主一年四季都能感受到春天的活力景色。
種植多種開(kāi)花喬灌木，如山茶、櫻花等植物通過(guò)高低錯(cuò)落的種植，使得滿園的植物隨季節(jié)變換造成景觀變遷，給業(yè)主帶來(lái)四季不同的景觀感受。
置身林間閑庭信步 雅趣意境會(huì)客交流創(chuàng)多趣
小區(qū)入口美觀大氣。車(chē)庫(kù)入口就在小區(qū)主入口旁邊，機(jī)動(dòng)車(chē)直接入庫(kù)，徹底人車(chē)分流，小區(qū)地面不再有發(fā)動(dòng)機(jī)的引擎和鳴笛聲，既保證高綠化覆蓋率，又能讓業(yè)主放心在林間閑庭信步。
園區(qū)里配備景觀會(huì)客廳，遮陽(yáng)廊架和座椅，最適合與三兩好友小聚。相談甚歡的場(chǎng)景不止可以發(fā)生在家中，也同樣可能發(fā)生在綠茵縈繞戶(hù)外。溫暖的陽(yáng)光、和煦的微風(fēng)、四周的綠意，一方雅趣意境，為會(huì)客、交流創(chuàng)造更多樂(lè)趣。
社區(qū)活動(dòng)配套可滿足各個(gè)年齡段的兒童主題活動(dòng)空間，并且將不同年齡的兒童進(jìn)行了高中低齡的細(xì)致人性化分區(qū)，讓孩子不同的成長(zhǎng)階段找到各自喜愛(ài)和適合的游戲區(qū)域。
同時(shí)設(shè)計(jì)了老年活動(dòng)區(qū)，方便老年人照看兒童；增加了環(huán)形夜光跑道、羽毛球場(chǎng)、乒乓球場(chǎng)，滿足了業(yè)主運(yùn)動(dòng)健身的需求；結(jié)合消防場(chǎng)地設(shè)計(jì)鄰里活動(dòng)場(chǎng)，方便業(yè)主下樓就近進(jìn)行活動(dòng)。
專(zhuān)業(yè)驗(yàn)房呈現(xiàn)標(biāo)準(zhǔn)合理 房間門(mén)窗密封良好
房屋質(zhì)量，是業(yè)主在接房時(shí)最關(guān)注的焦點(diǎn)。項(xiàng)目對(duì)交付高層進(jìn)行了隨機(jī)抽驗(yàn)，并請(qǐng)專(zhuān)業(yè)的驗(yàn)房師進(jìn)行了品質(zhì)檢驗(yàn)。樣本為國(guó)際城5棟某約140㎡房源。在“精裝減配盛行”的當(dāng)下，星州·潤(rùn)達(dá)國(guó)際城毛壞交付也成了一大優(yōu)勢(shì)，業(yè)主還可以根據(jù)自家需求對(duì)空間進(jìn)行改造。
該空間戶(hù)型最大的特點(diǎn)就是四開(kāi)間朝南（客廳及3個(gè)臥室），充分的利用了南向開(kāi)間，把重要的居住空間設(shè)計(jì)在南向，更好的享受陽(yáng)光；戶(hù)型方正，南北通透，并且南北兩面都有陽(yáng)臺(tái)，景觀陽(yáng)臺(tái)面積10㎡以上，可利用的空間很大。少見(jiàn)的4.6米的客廳開(kāi)間，更加彰顯大氣。
這套房屋給人的第一印象就是敞亮，無(wú)論是客廳，還是臥室、書(shū)房，窗戶(hù)的尺度都非常大，凸窗設(shè)計(jì)增加了室內(nèi)可利用空間。雖然是毛坯，但室內(nèi)的配置還是比較講究的，入戶(hù)大門(mén)采用了大氣上檔次的子母門(mén)，智能門(mén)鎖以及可視對(duì)講系統(tǒng)。
一進(jìn)門(mén)的房間可以用做老人房，這樣就能很好的避免對(duì)其他房間的影響，這是很少有開(kāi)發(fā)商會(huì)這么貼心設(shè)計(jì)的；通過(guò)驗(yàn)房師專(zhuān)業(yè)檢查，該房源內(nèi)地磚無(wú)空鼓情況，拼縫平整，沒(méi)有高低差、錯(cuò)縫問(wèn)題地面水平差、陰陽(yáng)角垂直度均屬于標(biāo)準(zhǔn)范圍，管道安裝排布合理、牢固。各房間門(mén)窗密封良好，軌道推拉順暢。
室內(nèi)開(kāi)關(guān)、電路、電視、電話插座位置合理，安裝平整穩(wěn)固。經(jīng)電源插座檢測(cè)儀檢測(cè)各插座接線正確，通電正常�？傞l標(biāo)識(shí)清楚，開(kāi)關(guān)功能一目了然。衛(wèi)生間頂面防水檢測(cè)正常。
品質(zhì)物業(yè)服務(wù)未來(lái)生活 學(xué)校醫(yī)院高品質(zhì)“護(hù)航”
房屋交付后，業(yè)主的社區(qū)生活品質(zhì)，中國(guó)物業(yè)服務(wù)百?gòu)?qiáng)企業(yè)綜合實(shí)力位列第九名的龍湖物業(yè)保駕護(hù)航。龍湖物業(yè)成立于1997年，是備受行業(yè)肯定的物業(yè)管理標(biāo)桿企業(yè)，服務(wù)質(zhì)量全國(guó)排名TOP10，特色物業(yè)服務(wù)——科技物業(yè)領(lǐng)先企業(yè)。先后獲得過(guò)業(yè)主滿意度連續(xù)十二年保持在90%以上，三次取得中國(guó)質(zhì)量協(xié)會(huì)“全國(guó)住宅用戶(hù)滿意度指數(shù)測(cè)評(píng)”評(píng)分第一，獲批國(guó)家物業(yè)管理企業(yè)一級(jí)資質(zhì)等等榮譽(yù)。
對(duì)于星州·潤(rùn)達(dá)國(guó)際成業(yè)主來(lái)說(shuō)，社區(qū)之內(nèi)的生活值得期待，社區(qū)之外的城市生活也足夠精彩。居于贛縣中心城區(qū)地段，四橫五縱立體交通路網(wǎng)為業(yè)主出行提供便捷。項(xiàng)目自帶集餐飲、娛樂(lè)、休閑、購(gòu)物于一體的6萬(wàn)㎡星州潤(rùn)達(dá)購(gòu)物中心，此外，作為贛州都市區(qū)總體規(guī)劃“一帶三軸六區(qū)”中的梅林中心，奢享贛縣高級(jí)別的教育、醫(yī)療、市政、商業(yè)、休閑等配套。
同時(shí)，項(xiàng)目自帶6班制幼兒園，周邊擁有近11所學(xué)校，擁有涵蓋幼兒園、小學(xué)、初中、高中的全齡段教育配套。8家醫(yī)療機(jī)構(gòu)，第二人民醫(yī)院，贛縣人民醫(yī)院，贛縣婦幼保健院等，豐富的醫(yī)療配套可以為業(yè)主和家人的健康保駕護(hù)航。區(qū)域內(nèi)還有約36家政務(wù)單位、26處文體配套，如櫻花公園、古碼頭、體育館、青少年活動(dòng)中心等，雖然城市在進(jìn)化，但中心從未改變，必然成為贛州的新坐標(biāo)。
交付檔案結(jié)語(yǔ)：贛州美好生活的“樣本”
隨著人們對(duì)生活品質(zhì)的追求，人們對(duì)房子的需求不僅限于鋼筋水泥的概念了，尤其是經(jīng)過(guò)三年疫情，人們對(duì)于健康的重視度將達(dá)到一個(gè)空前的高度，更為注重社區(qū)健康景觀的價(jià)值。
除了優(yōu)美詩(shī)意的自然環(huán)境、低密度高覆綠的社區(qū)景觀、繽紛多元的社區(qū)配套，更有與草木鮮氧為伴的健康生活方式�？梢哉f(shuō)，星州潤(rùn)達(dá)國(guó)際城的交付給了贛州一份美好生活的樣本。
實(shí)力決定品質(zhì)，品質(zhì)決定價(jià)值。始終以“保交樓、穩(wěn)民生、筑幸福”為己任的星州潤(rùn)達(dá)國(guó)際城一直以來(lái)都將業(yè)主最切身的需求系于心間，把履行社會(huì)責(zé)任放在重要位置，這樣的星州潤(rùn)達(dá)國(guó)際城也得到了眾多購(gòu)房者的托付與信賴(lài)。
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