律師：中置青島風(fēng)景涉嫌變相預(yù)售 購(gòu)房者需謹(jǐn)慎

山東良捷律師事務(wù)所的杜律師表示，商品房的預(yù)售許可證是經(jīng)過(guò)嚴(yán)格審批后才可以獲得的，中置青島風(fēng)景在未取得預(yù)售許可前銷售會(huì)員卡的行為是一種變相的預(yù)售行為。住建部對(duì)此行為三令五申，沒(méi)有預(yù)售許可證的地產(chǎn)商，禁止進(jìn)行預(yù)售，不得以認(rèn)購(gòu)、辦理會(huì)員等方式變相收取現(xiàn)金。

律師同時(shí)提醒廣大購(gòu)房者，很多開(kāi)發(fā)商在證件不全，房屋沒(méi)有建設(shè)好的情況下就開(kāi)始類似活動(dòng)，可能是為了籌集建設(shè)資金，這種情況下一旦出現(xiàn)糾紛，購(gòu)房者的權(quán)益將很可能得不到保障。（來(lái)源: 環(huán)球時(shí)報(bào)）