【中國(guó)經(jīng)營(yíng)網(wǎng)綜合報(bào)道】隨著我愛(ài)我家先行代付尾款，張金鳳騙房一案似乎暫時(shí)告一段落。但在昨天（3日），又出現(xiàn)了一套疑似涉及張金鳳購(gòu)買(mǎi)過(guò)的房產(chǎn)。這次不同的是，牽涉到的中介不是我愛(ài)我家，而是中原地產(chǎn)。
據(jù)新京報(bào)報(bào)道，昨日，業(yè)主楊先生聯(lián)系本報(bào)稱(chēng)，去年年底，自己將該小區(qū)的一處房產(chǎn)掛牌準(zhǔn)備出售后，一名張姓女士和中原地產(chǎn)季景沁園經(jīng)紀(jì)人雷某聯(lián)系他稱(chēng)想要買(mǎi)房。
“根據(jù)媒體曝光的有關(guān)信息，想買(mǎi)我房的這名張女士，就是張金鳳。”楊先生稱(chēng)，與通過(guò)我愛(ài)我家中介購(gòu)房的手法如出一轍，張金鳳自稱(chēng)無(wú)購(gòu)房資格，以購(gòu)房代理人的身份同自己進(jìn)行商談，房產(chǎn)則過(guò)戶(hù)給被張金鳳稱(chēng)為“表弟”的順義區(qū)李遂鎮(zhèn)人李某。同樣，張金鳳提出先付1/3首付款，過(guò)戶(hù)后再將尾款全部結(jié)清。
“因?yàn)橛X(jué)得中原地產(chǎn)是個(gè)大公司，經(jīng)紀(jì)人也一再表示公司多次進(jìn)行過(guò)同類(lèi)房產(chǎn)交易，不會(huì)出問(wèn)題。”楊先生稱(chēng)，拿到首付款135萬(wàn)后，即將房產(chǎn)過(guò)戶(hù)，“連擔(dān)保協(xié)議都沒(méi)有簽過(guò)”。但是，房屋過(guò)戶(hù)后，張金鳳一直以貸款未批為由，拖欠著315萬(wàn)元尾款，“我也沒(méi)有搬出房子”。
根據(jù)張金鳳提供的貸款函，楊先生到中國(guó)銀行宣武支行查詢(xún)發(fā)現(xiàn)，貸款早已在今年2月初被張金鳳以房屋裝修為由取走，金額為299萬(wàn)元。
“目前，還不知道張金鳳是否用這套房產(chǎn)進(jìn)行過(guò)其他抵押貸款。”楊先生表示擔(dān)憂(yōu)。
對(duì)于楊先生遭遇的情況，昨日，中原地產(chǎn)北京總部企劃部總監(jiān)尹迪稱(chēng)，經(jīng)公司了解，望京季景沁園小區(qū)確有疑似涉及張金鳳的一筆交易，是否涉及尾款未付和具體數(shù)額目前仍在核查中。
有中介行業(yè)人士稱(chēng)，除我愛(ài)我家查出的11套房產(chǎn)交易外，中原地產(chǎn)也有6套房產(chǎn)交易涉及張金鳳。
對(duì)此消息，尹迪予以否認(rèn)，稱(chēng)“目前只了解到有一筆疑似的”。媒體報(bào)道張金鳳事件以來(lái)，公司對(duì)可能涉及張金鳳成交房屋進(jìn)行了調(diào)查了解。“但張金鳳購(gòu)房用的不是本名，而是很多他人的身份證，所以公司一直排查，具體情況還在核實(shí)確認(rèn)中，如確有涉及張金鳳購(gòu)房后尾款未結(jié)的交易，公司會(huì)嚴(yán)格依照合同約定和法律規(guī)定積極配合客戶(hù)處理，協(xié)助追討欠款”。
昨天，朝陽(yáng)警方傳來(lái)消息證實(shí)，張金鳳案曝光后，警方經(jīng)偵部門(mén)已接到一名售房者報(bào)案。警方已受理此事，是否立案仍在進(jìn)一步工作中。
事件回顧
3月底，媒體報(bào)道了一則新聞，多位業(yè)主在先收到三分之一房款的情況下，就將房屋過(guò)戶(hù)，但余下的尾款卻遲遲沒(méi)有到賬。
據(jù)新京報(bào)報(bào)道，馬先生稱(chēng)，去年12月，通過(guò)“我愛(ài)我家”酒仙橋晶都國(guó)際店，他出售名下僅有房產(chǎn)，經(jīng)中介介紹結(jié)識(shí)一位名叫張某的女買(mǎi)家。
“她說(shuō)先給1/3首付款。”馬先生回憶，張某以受限購(gòu)限制無(wú)法直接買(mǎi)房為由，委托其侄女王某出面簽合同。由于暫時(shí)拿不出大量現(xiàn)金，張某提出先付1/3首付款，待房產(chǎn)過(guò)戶(hù)進(jìn)行商業(yè)抵押貸款后，按合同約定時(shí)間付清房款。
隨后，馬先生與王某簽訂合同，并把房屋過(guò)戶(hù)到王某名下。
看著合同規(guī)定的交款日快到了，馬先生又給買(mǎi)方打電話(huà)，發(fā)現(xiàn)對(duì)方無(wú)法聯(lián)系上了，“我愛(ài)我家”也沒(méi)有對(duì)此做出解釋。
在跟“我愛(ài)我家”交涉過(guò)程中，馬先生發(fā)現(xiàn)，有著同樣經(jīng)歷的賣(mài)房人不止自己。
一份名單顯示，至少有7人9套房在“我愛(ài)我家”酒仙橋晶都國(guó)際店、望京區(qū)網(wǎng)絡(luò)1店出現(xiàn)此類(lèi)情況，房產(chǎn)交易價(jià)格從240萬(wàn)至370萬(wàn)不等，總額超過(guò)3000萬(wàn)，約有70%的尾款未付，且買(mǎi)家姓名多相同或相似。
在向住建委查詢(xún)房產(chǎn)狀況時(shí)，馬先生等賣(mài)房人發(fā)現(xiàn)，出售的房產(chǎn)在過(guò)戶(hù)后被多次抵押，產(chǎn)生巨額貸款。
最慘的賣(mài)房者是已被趕出家門(mén)的劉女士，她價(jià)值265萬(wàn)元的房產(chǎn)，過(guò)戶(hù)后被抵押給了一家地產(chǎn)公司，后又抵押給了個(gè)人。
案發(fā)后，我愛(ài)我家方面也給出了相應(yīng)的應(yīng)對(duì)方法，承諾先行賠付拖欠的尾款。
據(jù)京華時(shí)報(bào)報(bào)道，我愛(ài)我家公司先行支付張金鳳拖欠賣(mài)房者的尾款已經(jīng)到賬。我愛(ài)我家方面表示，目前正在向賣(mài)房者收集相關(guān)證據(jù)，后將對(duì)買(mǎi)房人和張金鳳提起民事訴訟。
昨天上午，多名賣(mài)房人稱(chēng)已經(jīng)收到“我愛(ài)我家”替張金鳳支付的未付尾款。
