為進(jìn)一步加強(qiáng)電梯風(fēng)險(xiǎn)防控體系建設(shè)，有效提升電梯安全治理水平，著力解決電梯安全的突出問(wèn)題，拱墅區(qū)在2018年出臺(tái)了《拱墅區(qū)電梯安全社會(huì)綜合治理三年行動(dòng)計(jì)劃(2018—2020年)》，計(jì)劃到2020年底全區(qū)在用住宅電梯參保率達(dá)到50%以上，探索建立“政府主導(dǎo)、多方參與、標(biāo)準(zhǔn)引領(lǐng)、市場(chǎng)運(yùn)作、公眾監(jiān)督”的多元共治管理模式。截至目前，拱墅區(qū)共有參保電梯3590臺(tái)，住宅電梯覆蓋率達(dá)60%(計(jì)劃50%)，實(shí)現(xiàn)全市電梯故障高發(fā)榜上小區(qū)全部摘帽，近三年全區(qū)電梯故障率從全市各區(qū)縣市排名前5下降至第10位，提前完成三年行動(dòng)目標(biāo)任務(wù)。

電梯“養(yǎng)老”綜合保險(xiǎn) 帶來(lái)看得見(jiàn)的變化

　　大滸東苑BC區(qū)是拱墅區(qū)第一個(gè)“吃螃蟹的人”。3年前的9月5日下午，大滸東苑BC區(qū)、小河佳苑、清水公寓的電梯簽下全國(guó)首份電梯“養(yǎng)老”險(xiǎn)保單。

　　“我們小區(qū)是2008年建成的安置房小區(qū)，總共11幢樓30個(gè)單元，全是高層。在投保之前，小區(qū)9幢1單元的電梯已運(yùn)轉(zhuǎn)10年，停運(yùn)、忽上忽下等情況時(shí)有發(fā)生。”大滸東苑BC區(qū)業(yè)委會(huì)主任吳國(guó)富介紹，不僅居民們懊惱，電梯維保單位的服務(wù)也令業(yè)委會(huì)和物業(yè)感到不滿。吳國(guó)富說(shuō)，之前幾次電梯故障，維保單位的維修速度較慢，而且維修費(fèi)用上雙方也會(huì)出現(xiàn)爭(zhēng)議，“有次換配件，維保單位說(shuō)配件要3000多元，但我們咨詢了專業(yè)人士，說(shuō)不到千元就能買到。”

　　維保走過(guò)場(chǎng)、以修代保、小病大修的亂象導(dǎo)致電梯矛盾頻發(fā)，而物業(yè)和業(yè)委會(huì)存在專業(yè)知識(shí)、監(jiān)督手段匱乏等不足，為解決這些問(wèn)題，電梯“養(yǎng)老”綜合保險(xiǎn)應(yīng)運(yùn)而生。引入保險(xiǎn)機(jī)制之后，保險(xiǎn)公司將電梯日常維護(hù)保養(yǎng)、部件維修更換、整梯置換、檢驗(yàn)費(fèi)用和人身財(cái)產(chǎn)損失納入保險(xiǎn)一攬子賠付范圍，以后電梯有問(wèn)題只要找保險(xiǎn)公司就行。

　　3年時(shí)間過(guò)去，大滸東苑BC區(qū)業(yè)委會(huì)與物業(yè)真心覺(jué)得，這份電梯“養(yǎng)老”保險(xiǎn)“買得值”�！　≡谖飿I(yè)主任張弘的印象中，早先幾乎每天都會(huì)接到小區(qū)電梯出問(wèn)題的電話：“電梯困人每個(gè)月都有四五次，被弄得焦頭爛額。”但現(xiàn)在，電梯出故障的頻率下降了許多，“電梯困人幾乎不太發(fā)生了，一個(gè)月也就接到五六個(gè)電梯報(bào)修電話”。

　　大滸東苑BC區(qū)并不是電梯“養(yǎng)老”保險(xiǎn)運(yùn)轉(zhuǎn)良好的孤例。據(jù)統(tǒng)計(jì)，目前拱墅區(qū)有3590臺(tái)電梯參保，電梯故障率較參保前下降20%，電梯投訴量同比下降33%，大修提速90%以上，在杭州市電梯故障高發(fā)榜上的小區(qū)全部實(shí)現(xiàn)摘帽。

　　“為了破解老舊小區(qū)‘錢袋子’不足難以參保的困境，我們也出臺(tái)了一些靈活性的政策。”拱墅區(qū)市場(chǎng)監(jiān)管局特種設(shè)備監(jiān)察科科長(zhǎng)鄭麗虹介紹，拱墅區(qū)聯(lián)合致公黨拱墅總支、市市場(chǎng)監(jiān)管局多次與市房管局進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，在2019年8月，市市場(chǎng)監(jiān)管局和市房管局聯(lián)合出臺(tái)方案，提出以拱墅區(qū)為試點(diǎn)，投保電梯全生命周期綜合保險(xiǎn)可申請(qǐng)使用物業(yè)專項(xiàng)維修資金。“以青莎閣小區(qū)為例，小區(qū)共有電梯4臺(tái)，電梯已經(jīng)使用13年，保費(fèi)為4萬(wàn)元，現(xiàn)在保費(fèi)的30%可以申請(qǐng)使用物業(yè)維修資金，能夠?yàn)槊颗_(tái)電梯解決3000元的資金缺口。”

電梯“養(yǎng)老”綜合保險(xiǎn)的模式也延伸到了既有住宅加裝電梯中。

　　家住大關(guān)西一社區(qū)西四苑8幢1單元的馬健生介紹，今年6月，西四苑電梯簽訂購(gòu)買了“15+2”電梯養(yǎng)老綜合保險(xiǎn)，為加裝電梯在商家兩年保修期滿后的15年內(nèi)，可能出現(xiàn)的維保、人身意外等問(wèn)題上了“保險(xiǎn)”。“項(xiàng)目土建、鋼結(jié)構(gòu)以及連廊等都在保險(xiǎn)項(xiàng)目里，我們?cè)僖膊挥脼殡娞莺罄m(xù)相關(guān)問(wèn)題擔(dān)憂了。鄰里關(guān)系因?yàn)檫@件事情也更加和睦友好了。”

從源頭到過(guò)程

電梯安全管控得到進(jìn)一步提升

　　“您這個(gè)小區(qū)是十二層及以上住宅，我們建議您采用兩臺(tái)電梯，優(yōu)先選擇市場(chǎng)占有率較高的電梯品牌。”2018年8月，拱墅區(qū)聯(lián)合市特種設(shè)備檢測(cè)研究院對(duì)住宅小區(qū)電梯選型配置及故障率進(jìn)行了調(diào)研，通過(guò)專家論證，對(duì)經(jīng)過(guò)實(shí)踐認(rèn)證的一些故障率高、投訴率高的品牌或型號(hào)設(shè)置了黑名單制度，直接不列入招標(biāo)范圍或在招標(biāo)時(shí)降分處理，從電梯建造的源頭上減少質(zhì)量低下電梯的進(jìn)入。

　　“電梯老是壞，電梯檢驗(yàn)報(bào)告單上顯示它又是檢驗(yàn)合格的，具體什么原因我們物業(yè)單位也急得團(tuán)團(tuán)轉(zhuǎn)”，每次電梯安全大檢查，總有物業(yè)單位反映此類問(wèn)題，究其原因，主要是行業(yè)內(nèi)對(duì)電梯維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量沒(méi)有統(tǒng)一的評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，往往以審查資料、檢查衛(wèi)生和抽查部分項(xiàng)目的方式來(lái)代替，無(wú)法全面反映電梯維保質(zhì)量的優(yōu)劣。

　　2018年12月，由區(qū)市場(chǎng)監(jiān)管局、市特種設(shè)備檢測(cè)研究院承擔(dān)起草的《電梯維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量評(píng)價(jià)規(guī)范》正式發(fā)布，通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)評(píng)價(jià)電梯維護(hù)保養(yǎng)情況的方式，綜合分析存在問(wèn)題。

　　“這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)不僅可以作為特種設(shè)備安全監(jiān)察機(jī)構(gòu)組織維保質(zhì)量監(jiān)督抽查的依據(jù)，也為其他主體考核評(píng)價(jià)電梯維保質(zhì)量?jī)?yōu)劣提供依據(jù)。”鄭麗虹介紹。電梯安全管理相關(guān)單位可運(yùn)用電梯維保質(zhì)量的評(píng)價(jià)結(jié)果，查找電梯在使用管理或維保中存在的風(fēng)險(xiǎn)隱患，予以改進(jìn)，降低電梯運(yùn)行風(fēng)險(xiǎn)。

　　去年以來(lái)，拱墅區(qū)依據(jù)此評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)共抽查135個(gè)項(xiàng)目300臺(tái)電梯，涉及電梯維保單位52家，整改安全隱患102條，電梯維保質(zhì)量抽查A、B級(jí)項(xiàng)目從去年91個(gè)增至今年100個(gè)，同比增加6.7%。

　　電梯日常管控的手段也日益數(shù)字化。2019年10月，全市首個(gè)電梯風(fēng)險(xiǎn)研究實(shí)驗(yàn)室在拱墅區(qū)落地，通過(guò)數(shù)據(jù)的融合與計(jì)算，探索可評(píng)價(jià)和預(yù)測(cè)的電梯分類標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，出具風(fēng)險(xiǎn)分析報(bào)告，為電梯大數(shù)據(jù)化、保險(xiǎn)定價(jià)和風(fēng)險(xiǎn)防控提供技術(shù)和理論支撐。該實(shí)驗(yàn)室中的“電梯陽(yáng)光監(jiān)管平臺(tái)”已投入使用，對(duì)參保電梯日常維保、故障上報(bào)、維修處理等進(jìn)行信息化管理和分析，運(yùn)用物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)實(shí)現(xiàn)診斷預(yù)判故障、困人智慧救援。

　　清水公寓物業(yè)經(jīng)理程有根介紹，“以前電梯發(fā)生故障了，維保單位說(shuō)已經(jīng)在處置了但是具體處置情況如何我們都不知曉，有沒(méi)有修好我們還要電話聯(lián)系維保單位�，F(xiàn)在，業(yè)主和我們物業(yè)單位都可以通過(guò)掃描電梯轎廂內(nèi)的二維碼登錄電梯陽(yáng)光監(jiān)管平臺(tái)，實(shí)時(shí)了解電梯故障處置進(jìn)度。”

構(gòu)建全社會(huì)共護(hù)健康生態(tài)

維保行業(yè)環(huán)境優(yōu)化 居民安全乘梯意識(shí)提高了

　　“29號(hào)謝師傅是一位技術(shù)精良、和藹熱情、服務(wù)周到、工作認(rèn)真的電梯維保者，值得大家推薦點(diǎn)贊!”“16號(hào)潘師傅態(tài)度好、技術(shù)強(qiáng)硬，人又和氣、素質(zhì)又高，是電梯行業(yè)里的人才”……

　　日前，區(qū)市場(chǎng)監(jiān)管局舉辦的區(qū)第二屆電梯“維保之星”評(píng)選活動(dòng)正如火如荼地開(kāi)展中。來(lái)自12家電梯維保單位的40位維保人員參加評(píng)選，16847人參與線上投票，最終通過(guò)綜合理論知識(shí)考試、網(wǎng)絡(luò)投票、維保質(zhì)量現(xiàn)場(chǎng)評(píng)價(jià)選出10名“維保之星”。據(jù)悉，為了讓維保人員不斷提高維保水平，拱墅區(qū)已連續(xù)兩年舉辦“維保之星”評(píng)選活動(dòng)，并對(duì)每年獲得“維保之星”榮譽(yù)的10位優(yōu)秀維保人員發(fā)放5000元獎(jiǎng)勵(lì)金作為激勵(lì)，其中2名“維保之星”還參加了區(qū)總工會(huì)組織勞模(先進(jìn))、一線職工免費(fèi)健康體檢和療休養(yǎng)，為不同行業(yè)、崗位之間搭建了一個(gè)學(xué)習(xí)交流的平臺(tái)。“維保人員的獲得感和幸福感提高了，工作的熱情更加高漲，對(duì)整個(gè)維保行業(yè)的提升都是有一定幫助的。”區(qū)特監(jiān)科科長(zhǎng)鄭麗虹介紹，去年7月，他們幫助解決6家維保單位17名維保人員入住了“春風(fēng)驛·計(jì)家”藍(lán)領(lǐng)公寓，解決了部分維保人員住宿難問(wèn)題。

　　電梯安全“三分造、七分養(yǎng)”，不當(dāng)使用也是導(dǎo)致事故發(fā)生的主要原因之一。正因如此，提高居民乘梯安全意識(shí)也成了電梯監(jiān)管者的“頭等大事”。今年以來(lái)，區(qū)市場(chǎng)監(jiān)管局廣泛邀請(qǐng)各小區(qū)業(yè)委會(huì)代表在電梯實(shí)訓(xùn)基地進(jìn)行電梯安全知識(shí)培訓(xùn)，增強(qiáng)風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)，提升自救能力。目前，培訓(xùn)班已經(jīng)舉辦了10期，培訓(xùn)了業(yè)主300余人。

　　轄區(qū)各小區(qū)也積極探索電梯安全管理模式，引導(dǎo)社會(huì)群眾積極參與電梯安全管理。半山街道金星桃源居創(chuàng)新成立了“觀察員守護(hù)者”，通過(guò)聘任社區(qū)及經(jīng)合社黨員、骨干志愿者為首批“電梯觀察員”。作為“電梯觀察員”代表，金星經(jīng)合社第九黨支部書記楊渭子帶頭表示，她將做好電梯安全的宣傳員、勸導(dǎo)員、巡查員、信息員和保修員“五大員”，發(fā)揮自身的力量共同守護(hù)家門口的電梯安全。小河街道建立了電梯事務(wù)基層“微治理”模式，通過(guò)保險(xiǎn)公司派駐人員，在小河街道設(shè)置固定場(chǎng)所，搭建電梯事務(wù)治理商議場(chǎng)所，協(xié)調(diào)處理電梯矛盾糾紛，試點(diǎn)以來(lái)，電梯事務(wù)專員共組織開(kāi)展電梯安全知識(shí)宣傳15次，電梯運(yùn)行狀況檢查28臺(tái)次。