2012年初，家裝業(yè)內(nèi)人士對于市場的看法從預(yù)測一步步走向現(xiàn)實：市場新房增量萎縮，競爭壓力增大，成本上升，業(yè)績增長乏力。雖然多位企業(yè)負(fù)責(zé)人表示，今年的業(yè)績相比去年“持平或者好了一點”，但付出的代價卻比往年多出了許多。
中國家居產(chǎn)業(yè)年度新聞盤點之家裝篇
面對嚴(yán)峻的市場考驗，適當(dāng)放調(diào)整步伐和策略是今年家裝市場出現(xiàn)的普遍現(xiàn)象，高頻次促銷、外阜大店拓展放緩、企業(yè)定位越加明晰，種種跡象窺見行業(yè)競爭愈加激烈，“穩(wěn)健”和“保守”成了2012家裝行業(yè)最顯著字眼。
關(guān)鍵詞一：規(guī)范
為了治理家裝難題，國家相關(guān)部門將聯(lián)合行業(yè)協(xié)會，于今明兩年陸續(xù)推出《住宅室內(nèi)裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》、《家庭居室裝飾裝修質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)2013》、《家居行業(yè)經(jīng)營服務(wù)規(guī)范》和《居室布線設(shè)計指導(dǎo)規(guī)范》四大標(biāo)準(zhǔn)，對家庭裝修施工質(zhì)量、細(xì)節(jié)和驗收標(biāo)準(zhǔn)進行規(guī)范。
關(guān)鍵詞二：上市
東易日盛裝飾股份有限公司IPO申請于今年5月9日獲證監(jiān)會發(fā)審會通過，受到了業(yè)內(nèi)的高端關(guān)注，業(yè)內(nèi)人士均在期待這第一家家裝企業(yè)的上市案例落實。但截止目前為止，近半年的時間過去了，關(guān)于東易日盛上市的消息仍不明確。記者致電東易日盛內(nèi)部相關(guān)人士了解到，原本預(yù)計11月份或有望登陸深交所，但由于一些政策和外部環(huán)境的環(huán)境，最終上市還處于等待狀態(tài)中。
關(guān)鍵詞三：精裝修
精裝房無疑是大勢所趨，包括東易日盛、業(yè)之峰、博洛尼等家裝公司紛紛進軍精裝修領(lǐng)域，并進行了大手筆的布局。2012年雖受房地產(chǎn)調(diào)控影響，部分公司放緩精裝修業(yè)務(wù)步伐，但家裝公司布局精裝修市場謀的規(guī)劃并未停止。同樣粗同時精裝修施工單位“被掉包”、精裝修建材“被更換”等問題也一直存在。
關(guān)鍵詞四：套餐
裝修是一套復(fù)雜的流程，耗費大量時間和精力，于是各種裝修套餐應(yīng)運而生。不少裝修單位將瓷磚、地板、涂料、櫥柜、潔具、門等主要建材，加上基礎(chǔ)裝修施工組合在一起，打包提供給業(yè)主，省錢、省時、省力是其主要優(yōu)勢。但由于目前家裝市場不夠規(guī)范，導(dǎo)致很多套餐存在諸多陷阱，尤其是選用了不正規(guī)的小公司或游擊隊的業(yè)主，往往叫苦不迭。
必要的增項造成許多家裝套餐超支的必然結(jié)果，超支主要集中在一些不明確的費用和不明確的主材品牌和品種上。專家建議，裝修前一定要熟悉整個流程，尤其對隱蔽項目要知曉，簽合同前對水電線路仔細(xì)丈量，將可能產(chǎn)生額外費用的項目明確在合同中。
關(guān)鍵詞五：成本上漲
今年以來，因金屬、化工類產(chǎn)品價格上漲，帶動油漆、板材、電線等原材料價格上漲約10%，水泥、沙子、涂料等價格同比也有10%以上的漲幅。相比建材，裝修人工費的上漲是導(dǎo)致基礎(chǔ)裝修費用增加的主要原因之一。油漆工刷墻的工價，已由中秋國慶兩節(jié)前的17元/平方米上漲到目前的20元/平方米，貼磚價從21～22元/平方米上漲到目前的24～25元/平方米；木工制作衣柜的工價是120元/平方米，而此前為110元/平方米。如果以一套100平方米的套房計算，工人工資的上漲，可使家裝公司增加兩三千元的成本。
業(yè)內(nèi)人士預(yù)測，家裝漲價浪潮正在蔓延，或?qū)⒃诿髂耆骘@現(xiàn)。家裝公司將面臨更尷尬的狀態(tài)，一邊是人工成本以每年翻一番的趨勢增長，工人更是處于青黃不接的階段，上一代的老工人即將退休，但新生代年輕人不愿意從
事體力型技術(shù)活且責(zé)任感不強；另一邊是消費維權(quán)及理性意識逐步增加的消費者，他們渴望得到“便宜卻完美”的家裝，如此現(xiàn)狀令家裝公司只能穩(wěn)中求生存。
關(guān)鍵詞六：軟裝
家裝市場日漸流行吃“軟”不吃“硬”，市場布局正隨之悄然改變。繼城外誠家居飾品大世界、居然之家尚屋生活館之后，飾界風(fēng)家居飾品賣場也與今年登陸北京，一線城市家居飾品行業(yè)興起趨勢初步顯現(xiàn)。
隨著家裝行業(yè)“重裝飾、輕裝修”觀念逐漸普及，以及精裝修交付房源將成今后趨勢，軟裝市場潛力顯現(xiàn)，但目前國內(nèi)軟裝市場仍處于初級發(fā)展階段，無品牌、價格高、流通慢、缺乏專業(yè)軟裝設(shè)計人才等問題尚待解決，軟裝行業(yè)從粗放經(jīng)營過渡到成熟發(fā)展仍需要較長時間。
關(guān)鍵詞七：環(huán)保
《家居家裝行業(yè)經(jīng)營服務(wù)規(guī)范》新規(guī)的亮點之一是對現(xiàn)代家庭十分重視的裝修污染問題提出了要求，規(guī)定“顧客需要時，應(yīng)配合顧客進行對包括甲醛、苯、氨、甲苯、二甲苯、TVOC等的室內(nèi)環(huán)境檢測服務(wù)，檢測結(jié)果應(yīng)符合GB50325的要求，驗收時應(yīng)由顧客在場監(jiān)督并簽字確認(rèn)”。
近年來知名品牌家裝公司對于環(huán)保裝修越加重視，但不排除一些公司用“環(huán)保建材”偷換“環(huán)保裝修”概念，雖然簽訂環(huán)保協(xié)議，但仍有裝修后室內(nèi)空氣質(zhì)量仍不達(dá)標(biāo)現(xiàn)象，尤其是中小裝修公司、游擊隊施工及消費者自購建材居多。新規(guī)對環(huán)保要求的界定，將有利于推進環(huán)保家裝進程。
關(guān)鍵詞八：微電影
5月13日，由業(yè)之峰裝飾拍攝的呼吁孩子多關(guān)愛父母的微電影《媽媽的一封信》在優(yōu)酷等視頻網(wǎng)站推出后，日點擊量超過20萬次。在此之前，科寶家裝投資拍攝的詮釋愛需要相互付出的微電影《早餐》在新浪官方微博播出后，短短幾分鐘被網(wǎng)友轉(zhuǎn)發(fā)上萬次。除了微電影，科寶博洛尼利用微博成功策劃“辣椒門”事件推出新款整體櫥柜，蔡明收辣椒的微博14小時內(nèi)被轉(zhuǎn)發(fā)過萬次，在業(yè)內(nèi)外引起轟動，“辣椒門”也成微博營銷經(jīng)典案例被各方解析。
關(guān)鍵詞九：促銷
受上游房地產(chǎn)調(diào)控影響，家裝業(yè)步入冬季，2012年各大家裝公司紛紛加大促銷。元洲“家裝剛需令”1000萬補貼業(yè)主，業(yè)之峰推出年末收官瘋搶裝修10大特權(quán)活動，而在“十一”期間裝修忘記，家裝市場競爭最為激烈， “拍賣”、“秒殺”、“團購”、“全國最低價” 等新奇方式成為促銷新手段。
參加展會、進駐小區(qū)、帶看樣板房等家裝的傳統(tǒng)促銷手段，對消費者已喪失新鮮感與神秘感，簽單成功率逐年下降，傳統(tǒng)家裝面臨的壓力會越來越大，加大促銷頻次與力度已成家裝公司搶占客流，力保業(yè)績的重要方式。
關(guān)鍵詞十：十五年
1997年伴隨著國家房改政策的出臺，家裝行業(yè)逐漸形成規(guī)模，如今家裝行業(yè)已走過十五個年頭。十五年之際，東易日盛、業(yè)之峰、闊達(dá)、元洲幾大家裝公司董事長做客新浪家居，回顧企業(yè)發(fā)展歷程，見證中國家裝行業(yè)的突破與蛻變。
十五年來，家裝行業(yè)經(jīng)歷了從無序到有序，企業(yè)管理從稚嫩到成熟，設(shè)計風(fēng)格從單一化到多元化，服務(wù)風(fēng)格從粗曠到細(xì)致。家裝業(yè)用十五年5年的時間跨越了其他行業(yè)用更長時間才能完成的發(fā)展與進化。
