建筑裝飾材料與房地產(chǎn)各站在建筑產(chǎn)業(yè)鏈的兩端，作為配套產(chǎn)業(yè)，兩行業(yè)歷來都是相互依存、共同發(fā)展的。3月，受到國(guó)五條實(shí)施細(xì)則出臺(tái)的影響，建材股一 度暴跌。城鎮(zhèn)化的春風(fēng)剛剛吹向建筑行業(yè)，給建材業(yè)帶來了無限希望，那么近期樓市調(diào)控細(xì)則密集出臺(tái)是否會(huì)給建筑裝飾材料企業(yè)潑冷水呢？記者采訪了一些材料商，情況有憂有喜，受到影響的建材商表示，即使有影響，也能克服。
二季度銷量很可能同比下滑 要更加努力
采訪中，我們發(fā)現(xiàn)幾乎所有的材料商都關(guān)注這個(gè)政策。隨著各地方政府細(xì)則的接踵出臺(tái)，購(gòu)房者觀望情緒可能蔓延，再加上去年二季度銷售基數(shù)高，部分建材商表示，短期看來，今年二季度銷量很可能出現(xiàn)同比下滑。
國(guó)五條細(xì)則密集出臺(tái) 建材業(yè)將受何影響？
對(duì)此，百兩金地板的黃瑞端以當(dāng)?shù)貫槔治龅溃?ldquo;就拿我們洛陽來說，國(guó)家出臺(tái)這個(gè)控制房?jī)r(jià)的政策，好多市民都在觀望，不敢去購(gòu)買，總感覺房?jī)r(jià)還會(huì)再降， 這勢(shì)必對(duì)我們企業(yè)和整個(gè)建材行業(yè)都產(chǎn)生一定的影響”。但是，百兩金的產(chǎn)品更多的還是針對(duì)高端的客戶群和一些公裝項(xiàng)目，一旦市場(chǎng)淡下來了，將會(huì)在技術(shù)和質(zhì) 量、宣傳方面下苦功應(yīng)對(duì)這種局面，他表示，“我們會(huì)在這一階段更加努力一些”。英科環(huán)保的內(nèi)銷副總監(jiān)顧小勤同樣感到新國(guó)五條細(xì)則的出臺(tái)與地產(chǎn)下游的建材部 品息息相關(guān)，但是由于其產(chǎn)品是PU或石膏的替代品，這塊市場(chǎng)3年來占有率不到5%，所以對(duì)市場(chǎng)前景還是看好。
也有企業(yè)表示，此番調(diào)控對(duì)他們影響不大，比如TCL集成吊頂袁嘯經(jīng)理就談到，國(guó)家的這些宏觀調(diào)控其實(shí)對(duì)集成吊頂行業(yè)影響并不大，企 業(yè)是真正做品牌的，老百姓“該買的還會(huì)買，不該買的求他也沒用”。亞倫集團(tuán)副總裁陳洪明也覺得這次號(hào)稱“史上最嚴(yán)厲的調(diào)控”對(duì)企業(yè)影響甚微，他將之簡(jiǎn)單歸 為房子買賣的問題，認(rèn)為房?jī)r(jià)無非就是上漲下跌，房子的買賣跟裝修不會(huì)有很大關(guān)系。“現(xiàn)在流行輕裝修、重裝飾，亞倫電壁爐就是裝飾品的一 種，定位是創(chuàng)意家居用品，賣的是設(shè)計(jì)，而不單是產(chǎn)品。”
調(diào)控面前，建材商們處變不驚，建材企業(yè)總能憑借其品牌效應(yīng)、創(chuàng)意設(shè)計(jì)等多種優(yōu)勢(shì)占領(lǐng)各自的高地，即便是中小型建材企業(yè)，也會(huì)在困難階段下足工夫，以期化險(xiǎn)為夷。
新型建材未受影響 高端產(chǎn)品前景更樂觀
訪談中還有些材料商表示，此番調(diào)控對(duì)他們沒有影響，或者影響較為積極�？祪|家生態(tài)木副總劉國(guó)慶表示此番調(diào)控動(dòng)作不會(huì)對(duì)企業(yè)產(chǎn)生影響，因?yàn)樯鷳B(tài)木這個(gè)行業(yè)正處于高速發(fā)展的階段，也是一個(gè)朝陽產(chǎn)業(yè)，“如果說有影響的話也是等到這個(gè)行業(yè)很成熟以后了”。
海德歐水管的營(yíng)銷負(fù)責(zé)人覺得調(diào)控對(duì)其品牌產(chǎn)品可能會(huì)有好處。他解釋說，這會(huì)促使人去買新房，然后不得不裝修，因此對(duì)材料的銷售是會(huì)更有利的。他又自信 地說，德國(guó)這一品牌想要進(jìn)軍中國(guó)，也是因?yàn)榭春眠@個(gè)大市場(chǎng)，現(xiàn)在任何國(guó)際品牌都比以往更加重視中國(guó)市場(chǎng)。管道行業(yè)現(xiàn)在增長(zhǎng)迅速，國(guó)產(chǎn)品牌非常多，也處于供 大于求的狀態(tài)，但再高端一點(diǎn)的品牌還是相對(duì)少。
華日芙藍(lán)衣柜的黃光雄經(jīng)理同樣認(rèn)為，這個(gè)細(xì)則的出臺(tái)對(duì)他們可以說是一個(gè)積極的影響。其產(chǎn)品是高端全實(shí)木定制衣柜，對(duì)于終端銷售來說，當(dāng)新樓的成單量比 舊樓的成單量要高時(shí)，產(chǎn)品銷量會(huì)跟著水漲船高。他進(jìn)一步說，“在中國(guó)的衣柜行業(yè)80%都不是做全實(shí)木衣柜的，而我們是全實(shí)木，目標(biāo)客戶群就是高端人群。這 個(gè)政策對(duì)華日會(huì)是一個(gè)利好”。
現(xiàn)代大師涂料也屬于高端藝術(shù)涂料，負(fù)責(zé)人張宏飛先生說，“影響肯定是有一點(diǎn)，但我覺得反而給普通老百姓增加壓力了，有錢人買了N套 房還在乎20%的稅嗎？而且這個(gè)稅都轉(zhuǎn)嫁到買房人身上了”。如他所言，中國(guó)各地房地產(chǎn)市場(chǎng)投資性需求的比例很大，房爺、房叔、房嬸層出不窮也是助推中國(guó)房 價(jià)高居不下的原因，剛性需求和改善性住房并不是他的主要客戶群體，所以他持樂觀態(tài)度。
